商品房銷售按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,才能銷售的。商品房購(gòu)買時(shí),開發(fā)商是應(yīng)該提供水電戶頭的。當(dāng)事人可以持水電戶頭、產(chǎn)權(quán)證、本人身份證到水電提供部門進(jìn)行更改戶頭就可以了?!渡唐贩夸N售管理辦法》第七條 商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;
全部4個(gè)回答>??商品房電怎樣分路的
151****2191 | 2018-07-04 18:29:11
已有3個(gè)回答
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132****3208
1、入戶線其實(shí)只有2路,空調(diào)和其他,其余是鄰居的,可以說(shuō)這個(gè)開關(guān)是假3路。
查看全文↓ 2018-07-04 18:31:25
2、左起第2個(gè)開關(guān)的上口線確實(shí)是接在1開關(guān)的下口,如圖紅圈。
3、所有住戶都這樣接駁。
問題是
1、漏保開關(guān)下口接2線,而左二開關(guān)下口封住,這種設(shè)計(jì)是什么原因?
2、圖中下口線和入戶的2路線我都能對(duì)應(yīng)上,唯獨(dú)白圈的線,本人以為應(yīng)該接的是入戶線中另一根零線,現(xiàn)在是黃顏色,而入戶2路是2跟藍(lán)線,難道是線不夠長(zhǎng)?在背板后面看不到接線。感謝??!
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138****8543
協(xié)商不成的話,只能起訴開發(fā)商了。
查看全文↓ 2018-07-04 18:30:56 -
157****5639
臥室、客廳、書房、過(guò)道等處插座,選擇2.5mm2;
查看全文↓ 2018-07-04 18:30:10
廚房、衛(wèi)生間等處插座,選擇4mm2;
燈線,開關(guān)線選擇2.5mm2;
空調(diào)插座,選擇4mm2。有些地方掛機(jī)插座選擇2.5mm2;
進(jìn)戶線選擇6mm2或10mm2。
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大蓋板邊上有個(gè)缺口,往外撬開。按鈕也可以拔出來(lái)你可以按房間分路接入每個(gè)開關(guān),也可以按用途接入每個(gè)開關(guān),比如:照明用一個(gè)開關(guān)控制,一般插座用一個(gè)開關(guān)控制,熱水器用一個(gè)開關(guān)控制,空調(diào)用一個(gè)開關(guān)控制
全部3個(gè)回答> -
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1.確定選房順序目前有兩種方式確定選房順序,一是按照前期排號(hào)時(shí),拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房,二是通過(guò)搖號(hào)的方式,確定誰(shuí)具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。第二種方式,共有200人排號(hào),如小張手上的號(hào)碼牌為50,搖號(hào)的時(shí)候,小張被搖到第一個(gè)號(hào),那么小張第一個(gè)入場(chǎng)選房。2.候場(chǎng)購(gòu)房者先在等候區(qū)等待,等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特點(diǎn)展板,可以及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的選房情況。如果在選房前沒有準(zhǔn)備充分,可以看看房源展板,制定備案。3.工作人員叫號(hào)開發(fā)商工作人員會(huì)叫號(hào),在上一批入場(chǎng)的購(gòu)房者選房時(shí),工作人員叫下一批購(gòu)房者在排隊(duì)區(qū)等待。要迅速察看銷控表,看之前已經(jīng)確定的第一選擇方案是否已經(jīng)被人選走,如果還未蓋“已售”章,就要立馬去向售樓員核實(shí)這套房子的情況。4.選房在銷控表1的位置,找到自己想要的房子,然后貼上自己的號(hào)碼牌,就完成了選房。如果購(gòu)房者心儀的房子被其他人選走了,可直接從出口出去,找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。5.填寫認(rèn)購(gòu)書房子確定后,跟隨售樓員辦理定房手續(xù),簽字、領(lǐng)圖紙、核算房款等。要注意核算你的**款金額、貸款金額及年限,確認(rèn)正式簽署購(gòu)房合同的時(shí)間及注意事項(xiàng)等。
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買房先簽認(rèn)購(gòu)書并交納定金是售樓過(guò)程中的習(xí)慣做法。認(rèn)購(gòu)書約定了房屋的房?jī)r(jià)、戶型、定金金額并約定購(gòu)房者在限定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同,否則視為違約,定金不退還,因此在與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書前可向有經(jīng)驗(yàn)的人士請(qǐng)教,盡量將問題考慮清楚周全。
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不掉進(jìn)去就沒有影響
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