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• 158****9644

  你好，驗房很快的，面積不大的話三個小時左右就能驗好，完全不需要一天。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:35:31
• 145****4693

  需要注意的地方有很多，文字一般很難說清楚。**好的方法是找個專業(yè)的驗房師，畢竟驗房師有設(shè)備和驗房的經(jīng)驗。這樣對你的新房子會更加有保障。業(yè)主自己驗房也只是看下表面工程是否完美，并不能看出什么問題。望君采納。新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。你可以找監(jiān)理公司請人來驗房，這個費(fèi)用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:35:04
• 152****9871

  一天足夠了！一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。你可以找監(jiān)理公司請人來驗房，這個費(fèi)用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然，如果你自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗！

  查看全文↓ 2018-07-04 15:34:46

相關(guān)問題

• 問 樓層怎樣一天蓋完
  答

  不是混凝土的，鋼結(jié)構(gòu)就是拼積木玩

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• 問 交房和驗房是同一天嗎
  答

  交房和驗房不是同一天，交房的時間是在買賣合同當(dāng)中有明確規(guī)定的，而驗房的時間需要在交房之后，也就是實際的房屋交付時間，也可以理解成為領(lǐng)取房屋鑰匙的時間，這個時間可以和開發(fā)商進(jìn)行預(yù)約。如果在交房之前簽署了交房的協(xié)議再驗房，一旦出現(xiàn)有問題，很難以和開發(fā)商溝通，有可能開發(fā)商不認(rèn)且不予解決，對于自己的權(quán)益造成影響。驗房注意事項有：1、需要先檢查一下房屋的面積，與合同當(dāng)中所簽訂的面積是否一致，有條件的話可以請其他的部門進(jìn)行二次核查，而且戶內(nèi)和公攤面積都要一起核查。2、可以自己帶卷尺進(jìn)行測量，查看一下房屋的高度與合同當(dāng)中的記載是否一致。3、察看廚房、衛(wèi)生間頂面、外墻，陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。4、衛(wèi)生間馬桶浴缸、廚房、陽臺、洗手池等下水情況。5、有一些房子是精裝修的房子，在收房的時候也要檢查是否存在有墻面和地面的空鼓。6、拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。7、可以先通過目測的方法來檢查門框與門，窗框與窗之間是否平行，同時也可以關(guān)上門窗聽聽隔音效果，了解一下密封的程度。

• 問 樓層怎樣一天蓋完?國內(nèi)蓋樓是一天一層嗎
  答

  三個階段：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段 施工準(zhǔn)備階段分為工程建設(shè)項目報建、委托建設(shè)監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)、施工合同簽訂； 施工階段分為建設(shè)工程施工許可證領(lǐng)取、施工； 竣工階段分為竣工驗收及期內(nèi)保修。施工階段得看樓是什么結(jié)構(gòu)的，通俗點說，有的是用磚的吧，有的是用鋼筋混凝土的?，F(xiàn)在一般常用的就是砌體結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)國家規(guī)定只能蓋8層，就象我們平時低層的居民樓，如果是高層的一般都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的。因為磚的自重太重了。 第一步應(yīng)該是做地基了，先放線（也就是測量），然后打樁（定點?。?，拋槽。做地基基礎(chǔ)。接下來如果是砌體結(jié)構(gòu)比如是磚的，那就那么壘上去，中間當(dāng)然有許多很深的，就不說了，要不然一天也說不完。如果是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的，就支模板，綁鋼筋或者有的也是先綁鋼筋后支模板，根據(jù)具體施工的地方不同。然后澆注混凝土。綁剪力墻鋼筋~ 支模板~ 澆注混凝土~。就這樣一層就做好了，以次類推。1、基礎(chǔ)：放線-挖土-墊層-承臺-基礎(chǔ)柱-填土2、主體：構(gòu)造柱-外墻砌筑-內(nèi)墻砌筑-現(xiàn)澆板（預(yù)制板）-屋面板3、屋面：防水層-保溫層4、裝飾：門窗-粉刷-涂料-墻磚5、地面：壓實-現(xiàn)澆面層-找平層-地面磚或其他面層。先放線~ 打樁~ 拋槽~ 做地基基礎(chǔ)~ 支模板~綁鋼筋`~澆注底版混凝土~綁剪力墻鋼筋~ 支模板~ 澆注混凝土~ 這樣第一層就做好了~ 每層都是這樣的~首先拿到設(shè)計圖紙，然后圖紙會審，解決圖紙上不明白和錯誤的問題，先做三通一平，把場地清理好，水電交通運(yùn)輸?shù)缆纷龊?，然后測量標(biāo)高，開挖基坑，坐基礎(chǔ)，具體要看樓房是什么結(jié)構(gòu)的，結(jié)構(gòu)不同施工方案不同

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• 問 樓層怎樣一天蓋完? 一天4小時陽光的6樓高層（共17層）房子怎么樣？
  答

  有人說8-12樓是“污染物高密度區(qū)域”。有人說六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓,一樓空氣中鉛等重金屬集結(jié)（一般懸浮在2米以下），有人是按自己的吉利數(shù)字看樓層.有人是按五行來選擇適合自己的樓層有人是按坐向來選擇適合自己的樓層有人喜歡高層有開闊的視野。如果你都不在乎那些問題，你又看中了戶型，同時又省電梯費(fèi)，那么，2樓也是不錯的選擇。

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• 問 樓層怎樣一天蓋完?樓層的頂層已經(jīng)打完水泥有一天了是否可以泡水？
  答

  20世紀(jì)初，意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴萊多發(fā)現(xiàn)了一條規(guī)律，在任何一組東西中，**重要部分實際上只占約20%，其余80%盡管是多數(shù)，卻是次要的。他的這個發(fā)現(xiàn)，因此又被稱為二八定律。什么時候會用到這條定律？綠城很有發(fā)言權(quán)：大約80%的銷售額來自大約20%的客戶，而這大約20%的客戶，就是老客戶。看，這就是二八定律的**生動寫照，那20%的老客戶往天平上一坐，綠城就穩(wěn)了。說到綠城的老客戶，在我們看來似乎是一個特別神奇的物種，簡直集齊了財富與品位于一身。關(guān)鍵，這些“貴公子們”還特別癡情，他們有的是一見鐘情；有的是過盡千帆后終身許給綠城；還有很多，在結(jié)識綠城之后，紛紛把自己親戚朋友都介紹給綠城，**好拿個喇叭廣而告之。那么，第二個問題來了，綠城的老客戶都是些什么樣的神仙群體？實際上，這個問題背后，必然是一個將大數(shù)據(jù)文字化的過程，簡單概括一下綠城的老客戶群體：購買宗數(shù)**多的業(yè)主，購入綠城44套房產(chǎn)，價值1.87億元；杭州綠城江南里，總共75套房子，業(yè)主中有30多家上市公司的老總；胡潤浙江富豪榜，有90%是綠城的業(yè)主；綠城業(yè)主中，有13位奧運(yùn)冠軍，27位知名作家和藝術(shù)家，52位演藝名人…… 這個邏輯放在嘉興這座城市身上，同樣適用。從留香園上一批客群中，可以很輕易的提取出一組隱藏客戶身份的信心：91%的業(yè)主，擁有高等學(xué)歷；84%正在擔(dān)任企業(yè)高管，擁有者決策一家企業(yè)甚至影響一個行業(yè)的能量；78%業(yè)主有過涉外經(jīng)歷，看過世界，**終還是回到綠城…… 示意圖“天吶，他是如何做到的?！边B我那些做微商的朋友，聽聞綠城老客戶如此高的質(zhì)量之后，也忍不住要窺探一番其中的奧妙。其實我們討論的重點，不是綠城的客戶群體多么有錢，而是為什么這些城市頂峰人群都會選擇綠城！剝繭抽絲，拋開數(shù)據(jù)，也許是綠城的靈魂，讓這些大人物們也找到了回歸的初心——因為綠城賣的不僅僅是鋼筋和水泥，更是深沉的眷戀和白發(fā)。

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