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• 134****0477

  
  20世紀(jì)初，意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴萊多發(fā)現(xiàn)了一條規(guī)律，在任何一組東西中，**重要部分實(shí)際上只占約20%，其余80%盡管是多數(shù)，卻是次要的。他的這個(gè)發(fā)現(xiàn)，因此又被稱為二八定律。
  
  
  
  什么時(shí)候會(huì)用到這條定律？
  
  
  
  綠城很有發(fā)言權(quán)：大約80%的銷售額來自大約20%的客戶，而這大約20%的客戶，就是老客戶。
  
  
  
  看，這就是二八定律的**生動(dòng)寫照，那20%的老客戶往天平上一坐，綠城就穩(wěn)了。
  
  
  
  說到綠城的老客戶，在我們看來似乎是一個(gè)特別神奇的物種，簡直集齊了財(cái)富與品位于一身。關(guān)鍵，這些“貴公子們”還特別癡情，他們有的是一見鐘情；有的是過盡千帆后終身許給綠城；還有很多，在結(jié)識(shí)綠城之后，紛紛把自己親戚朋友都介紹給綠城，**好拿個(gè)喇叭廣而告之。
  
  
  
  那么，第二個(gè)問題來了，綠城的老客戶都是些什么樣的神仙群體？
  
  
  
  實(shí)際上，這個(gè)問題背后，必然是一個(gè)將大數(shù)據(jù)文字化的過程，簡單概括一下綠城的老客戶群體：
  
  
  
  購買宗數(shù)**多的業(yè)主，購入綠城44套房產(chǎn)，價(jià)值1.87億元；
  
  
  
  杭州綠城江南里，總共75套房子，業(yè)主中有30多家上市公司的老總；
  
  
  
  胡潤浙江富豪榜，有90%是綠城的業(yè)主；
  
  
  
  綠城業(yè)主中，有13位奧運(yùn)冠軍，27位知名作家和藝術(shù)家，52位演藝名人……
  
  
  
  這個(gè)邏輯放在嘉興這座城市身上，同樣適用。從留香園上一批客群中，可以很輕易的提取出一組隱藏客戶身份的信心：
  
  
  
  91%的業(yè)主，擁有高等學(xué)歷；
  
  
  
  84%正在擔(dān)任企業(yè)高管，擁有者決策一家企業(yè)甚至影響一個(gè)行業(yè)的能量；
  
  
  
  78%業(yè)主有過涉外經(jīng)歷，看過世界，**終還是回到綠城……
  
  
  
  
  
  示意圖
  
  
  
  “天吶，他是如何做到的。”
  
  
  
  連我那些做微商的朋友，聽聞綠城老客戶如此高的質(zhì)量之后，也忍不住要窺探一番其中的奧妙。
  
  
  
  其實(shí)我們討論的重點(diǎn)，不是綠城的客戶群體多么有錢，而是為什么這些城市頂峰人群都會(huì)選擇綠城！
  
  
  
  剝繭抽絲，拋開數(shù)據(jù)，也許是綠城的靈魂，讓這些大人物們也找到了回歸的初心——
  
  
  
  因?yàn)榫G城賣的不僅僅是鋼筋和水泥，更是深沉的眷戀和白發(fā)。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-18 06:48:42
• 141****4461

  這個(gè)是可以的。在澆筑完成后，12小時(shí)以內(nèi)應(yīng)即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
  　　養(yǎng)護(hù)時(shí)間
  　　混凝土終凝后的持續(xù)保濕養(yǎng)護(hù)時(shí)間可參照下表的規(guī)定執(zhí)行。
  　　在任意養(yǎng)護(hù)時(shí)間，若淋注于混凝土表面的養(yǎng)護(hù)水溫度低于混凝土表面溫度時(shí)，二者間溫差不得大于15℃。
  　　混凝土養(yǎng)護(hù)溫控要求
  　　混凝土養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)注意采取保溫措施，防止混凝土表面溫度受環(huán)境因素影響（如曝曬、氣溫驟降等）而發(fā)生劇烈變化。養(yǎng)護(hù)期間混凝土的芯部與表層、表層與環(huán)境之間的溫差不宜超過20℃。大體積混凝土施工前應(yīng)制定嚴(yán)格的養(yǎng)護(hù)方案，控制混凝土內(nèi)外溫差滿足設(shè)計(jì)要求。
  　　混凝土在冬季和炎熱季節(jié)拆模后，若天氣產(chǎn)生驟然變化時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋兀ê荆└魺幔ㄏ募荆┐胧?，防止混凝土產(chǎn)生過大的溫差應(yīng)力。

  查看全文↓ 2019-10-18 06:48:26
• 153****9126

  水泥一捏掉渣 強(qiáng)度不到國家標(biāo)準(zhǔn)的三分之一
  
  
  
  河南省鹿邑志成寄讀**，也被稱為志成實(shí)驗(yàn)**，位于河南省鹿邑縣觀堂鎮(zhèn)，是一家民辦**。眼下正是暑假，校園里正在施工擴(kuò)建學(xué)生宿舍樓。
  
  
  
  
  
  河南省鹿邑志成實(shí)驗(yàn)**
  
  
  
  
  
  學(xué)生宿舍樓施工現(xiàn)場
  
  
  
  河南省鹿邑縣志成實(shí)驗(yàn)**校長 張光啟：這幾年我們從各方面籌集了大概將近三百萬元，準(zhǔn)備蓋一棟比較高標(biāo)準(zhǔn)的住宿樓，讓學(xué)生能夠享受更好的環(huán)境。
  
  
  
  張光啟介紹，新宿舍由鹿邑縣一位建筑專家設(shè)計(jì)的，是在原來的兩層宿舍樓上面再加蓋兩層。該工程于今年3月6日動(dòng)工，原計(jì)劃7月15日竣工，確保在今年秋季開學(xué)時(shí)，正常投入使用。
  
  
  
  由于是**宿舍的擴(kuò)建工程，建筑專家為了保證擴(kuò)建后的宿舍樓安全性，專門在房屋橫梁等主體結(jié)構(gòu)上設(shè)計(jì)了地梁，作為支撐新宿舍樓幾根支柱的基礎(chǔ)，目的是增加防震強(qiáng)度，保障近千名孩子的安全。
  
  
  
  地梁
  
  
  
  按照施工的進(jìn)度，維系大樓安全**核心的施工——地梁預(yù)制，三天之后水泥就會(huì)凝固，可以上鋼梁。
  
  
  
  但在地梁預(yù)制的第4天，當(dāng)工人們按部就班地拆卸地梁的模板時(shí)，本該凝固的水泥居然用手一捏就掉渣。負(fù)責(zé)預(yù)制地梁的施工員說，憑他40多年的水泥預(yù)制經(jīng)驗(yàn)，他認(rèn)定水泥必有問題。
  
  
  
  
  
  加蓋樓層內(nèi)部
  
  
  
  張光啟找到**宿舍樓項(xiàng)目施工技術(shù)員王志峰。檢測后，水泥渣塊的強(qiáng)度指標(biāo)連國家標(biāo)準(zhǔn)的三分之一都達(dá)不到，這種水泥制造的地梁，是無法支撐4層樓的重量的，事關(guān)近千名學(xué)生的安全，他建議張光啟立即打掉地梁，更換水泥，否則房子肯定會(huì)下沉，造成很大的安全隱患。
  
  
  
  7月16日，在**地上，記者看到堆放了一個(gè)多月前打掉地梁后留存的部分水泥渣塊，果然一摔就碎。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-18 06:48:23

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• 問 樓層怎樣一天蓋完
  答

  不是混凝土的，鋼結(jié)構(gòu)就是拼積木玩

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• 問 樓層怎樣一天蓋完? 一天4小時(shí)陽光的6樓高層（共17層）房子怎么樣？
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  有人說8-12樓是“污染物高密度區(qū)域”。有人說六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓,一樓空氣中鉛等重金屬集結(jié)（一般懸浮在2米以下），有人是按自己的吉利數(shù)字看樓層.有人是按五行來選擇適合自己的樓層有人是按坐向來選擇適合自己的樓層有人喜歡高層有開闊的視野。如果你都不在乎那些問題，你又看中了戶型，同時(shí)又省電梯費(fèi)，那么，2樓也是不錯(cuò)的選擇。

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• 問 樓層怎樣一天蓋完?居民樓為什么不直接蓋高層而是蓋六七層的
  答

  一、采光是影響居住的重要因素。二、了解對面建筑是不是違章的，如果是違章的，通知相關(guān)部門。三、如果是合法的，也沒辦法。四、買房的時(shí)候一定要考察采光的好壞。希望可以幫到你，好運(yùn)。

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• 問 一天什么時(shí)間看樓層太陽
  答

  選擇不同時(shí)間多次查看太陽早升夕落，不同的房間朝向與布局對陽光的感知也完全不同。因此在二手房選擇的時(shí)候可以選擇在多個(gè)時(shí)間去看每個(gè)房間的采光情況。在南向的部分，若到上午11點(diǎn)還沒有日照，則采光不佳；查看朝西的戶型，可以選擇下午去。同時(shí)下午也要留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。三、樓間距直接關(guān)系采光條件

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