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• 152****4057

  可以買斷,具體咨詢物業(yè)管理部門。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:04:48
• 132****7008

  按公有住房購買程序進行，具體流程如下：
  每一、公有住房購買人(簡稱購房人)應向公有住房出售單位辦理認購手續(xù)，領取購房用的統(tǒng)一表式資料。
  第二、在購房前必須協(xié)商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協(xié)議書》并由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
  第三、售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政策規(guī)定，核準后把相關信息輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式后，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》并由購房人支付定金。
  第四、購房人在合同規(guī)定時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶行建行付款。
  第五、付款后，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》。
  第六、持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產交易中心辦理申領《房地產權證》手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:04:31
• 146****2838

  
  同住人全部到場，帶著使用權證，身份證，戶口本去辦理，然后去建行交錢，然后去交易中心領產證，具體流程去物業(yè)問，流程大概10天。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:04:12

相關問題

• 問 公司的使用房如何變成產權房?共有產權的保障房怎么變成全產權？.
  答

  單位產權這個房子。第一：我們得看這個房子是否能辦理產權證，如果能辦理就可以直接過戶，可以買的第二：如果不能辦理產權證，那么也是可以買的，只是不能貸款，直接更名，且你也必須為廈門市人。你以后賣這個房子你的買家也不能貸款。

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• 問 公司的使用房如何變成產權房
  答

  公司房屋轉讓給個人所有的行為是叫二手房轉讓，按“銷售不動產”征稅；契稅 契稅的納稅義務人是買受人（買方）。計算公式為：應納契稅稅額=本次房屋轉讓成交價×適用稅率；印花稅 印花稅的納稅義務人是買賣雙方；企業(yè)所得稅 應納企業(yè)所得稅稅額＝（本次房屋轉讓成交價－房屋原值－合理費用）×25%；營業(yè)稅及附征 單位和個人出售“二手房”應按“銷售不動產”稅目征收營業(yè)稅。城建稅、教育費附加、地方教育附加是分別按照營業(yè)稅額的7%、3%、2%征收的；土地增值稅 土地增值稅是對轉讓房地產取得的增值額按照規(guī)定的稅率征收的。增值額=本次房屋轉讓成交價 -扣除項目金額。扣除項目金額由評估價格和其他扣除項目組成。 增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的：土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％ ；增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的：土地增值稅稅額＝增值額×50％－扣除項目金額×15％；增值額超過扣除項目金額200％ ：土地增值稅稅額＝增值額×60％－扣除項目金額×35％

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• 問 租賃房如何買下產權?租賃房買下產權后多久可以買賣
  答

  按公有住房購買程序進行，具體流程如下：每一、公有住房購買人(簡稱購房人)應向公有住房出售單位辦理認購手續(xù)，領取購房用的統(tǒng)一表式資料。第二、在購房前必須協(xié)商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協(xié)議書》并由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。第三、售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政策規(guī)定，核準后把相關信息輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式后，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》并由購房人支付定金。第四、購房人在合同規(guī)定時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶行建行付款。第五、付款后，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》。第六、持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產交易中心辦理申領《房地產權證》手續(xù)即可。另外購買使用權房注意事項：1、使用權房權屬關系復雜，確定權屬后再購買。必須雙方親自到場過戶。2、使用權房按使用面積計算，客戶一定要對照房本的面積來計算。3、購買前要核實以前各項費用是否結清（供暖費、物業(yè)費），以免日后出現糾紛。

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• 問 租賃房如何才能買下產權
  答

  你好 咨詢房地產交易中心

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• 問 ??什么是租賃房？租賃房算產權房嗎？
  答

  產權房動遷與租賃房動遷區(qū)別如下：租賃房沒有產權，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定：1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。3、拆遷租賃房屋實行產權調換，拆遷人提供的產權調換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。

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