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• 141****2130

  看自己的條件。
  房貸所需資料
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

  查看全文↓ 2018-07-03 09:55:08
• 135****7807

  大家要知道的是，并無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定：　　
  1、個人住房貸款**長期限為30年；　　
  2、個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年；　　
  3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。

  查看全文↓ 2018-07-03 09:52:19
• 136****2588

  不同的房貸都有不同的貸款期限。一般來說**長不超過30年期限，比較常見的是10年、20年、25年、30年。

  查看全文↓ 2018-07-03 09:51:02
• 155****5311

  從貸款日開始算起，一年后可以進(jìn)行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有什么限制，不過一年只有一次還款的機(jī)會。

  查看全文↓ 2018-07-03 09:50:12

相關(guān)問題

• 問 公積金要交多少年? 公積金要交多少年，才可以不交
  答

  住房公積金跟養(yǎng)老保險不一樣，不是說繳費滿多少年，退休后就可以按月領(lǐng)取多少錢。在單位工作，單位和個人負(fù)擔(dān)的住房公積金都進(jìn)入你的公積金個人賬戶，可以用來貸款買房。退休后，可以一次性支取個人賬戶上的余額。而養(yǎng)老保險，單位負(fù)擔(dān)部分進(jìn)入統(tǒng)籌基金，只有個人負(fù)擔(dān)部分才進(jìn)入養(yǎng)老保險個人賬戶，符合退休條件的，按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。只不過，在進(jìn)行公積金貸款時有前置條件，比如有的地方規(guī)定要連續(xù)繳費滿6個月以上才行。另外，貸款的額度一般跟你的個人賬戶金額有關(guān)。

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• 問 ??廠房可以按揭多少年才完呢？誰能說說呢？
  答

  常見的是30%，但是有的地方是可以**低是20%的 。按揭貸款流程（1）提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。（3）開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。（4）支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。（6）貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款**后一期（分期償還類貸款）前結(jié)清貸款；正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類貸款）結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，借款人須在清償應(yīng)付各項款項后，提前10個工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請。貸款結(jié)清后，借款人從貸款行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持貸款行出具的“貸款結(jié)清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 ??買房**多少貸款多少年就可以還完？流程是怎么樣的呢？
  答

  **20％－50％，一般銀行要求40％－50％，有些車行找一些融資公司，就可以做到20％，甚至更低。 一般分2－5年還清，月還款多少看你貸多少了，可以用房產(chǎn)擔(dān)保 首先要知道買車的分期付款的受益人是銀行或是金融機(jī)構(gòu),因為現(xiàn)在許多銀行對貸款購車的門檻比較高,更多的金融公司,尤其是與該汽車生產(chǎn)廠家同出一系的金融公司開始為客戶辦理方便的貸款手續(xù).(例如上海通用的金融公司有GMAC貸款) 其次是對購車人的條件要求:一般為有正常工資收入的,**好有公積金、房產(chǎn)（有產(chǎn)權(quán)的）或已婚的。當(dāng)然，如果你還有別的可以證明你有償貸實力的書面文件都可以。

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• 問 公積金要交多少? 公積金要交多少年，才可以不交
  答

  公積金繳納比例：住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均**高不得超過12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營情況，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，但**低繳存比例不得低于5%。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 ??貸款買房可以還10年嗎?買房貸款多少年更合適?
  答

  貸款買房并沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限**長為30年，二手房**長是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。但你可根據(jù)你的現(xiàn)實情況而來核定，你到底要貸款多少年。而利息的話，貸款利率：首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。但這個利率會有所變動，根據(jù)每年的央行利率標(biāo)準(zhǔn)而定。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款方式，月供金額也會不一樣，那么利息也同樣會不一樣。

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