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• 157****2806

  什么會(huì)是房產(chǎn)證拿到你手才拿取抵押呢 正常情況下，如果你是銀行按揭的話，在你辦房產(chǎn)證的時(shí)候，應(yīng)該是做了委托授權(quán)，中介會(huì)幫你登記備案，在銀行同意貸款出來(lái)之后，才遞件，遞件之后14個(gè)工作天出問(wèn)稅，問(wèn)稅之后可以交稅，交稅之后大概三個(gè)工作天可以出房產(chǎn)證，銀行抵押備案，大概一個(gè)星期之后就可以拿到房產(chǎn)證，還有要看你是再哪間銀行按揭，有可能只能夠拿到房產(chǎn)證復(fù)印件，好像只有工商銀行才可以拿到房產(chǎn)證原件，銀行留《它項(xiàng)權(quán)利證》。
  因?yàn)槲乙彩侵滥敲炊?，希望可以幫到你?/span>

  查看全文↓ 2018-07-03 08:33:23
• 139****3518

  買賣過(guò)戶住房，需要房產(chǎn)證，契稅證，土地證，原件。
  由房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起，持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，和買家一起到房管簽字辦理過(guò)戶才可以，。
  需要住房貸款還清，無(wú)抵押。

  查看全文↓ 2018-07-03 08:32:50
• 132****3962

  此復(fù)印件僅提供辦理XXXXXXX事項(xiàng)有效，其他用途無(wú)效。簽名 日期。

  查看全文↓ 2018-07-03 08:32:32
• 144****1800

  房子抵押貸款必須要有產(chǎn)權(quán)證原件的，如抵押貸款成功會(huì)在房產(chǎn)證原件上蓋銀行抵押章的。
  
  故而你無(wú)需擔(dān)心的。復(fù)印件是貸款不了的。
  
  你這公司真是神經(jīng)，倒是有聽(tīng)過(guò)涉及現(xiàn)金工種的有要求現(xiàn)金、戶口簿什么的就是沒(méi)有聽(tīng)過(guò)要房產(chǎn)證的，要是沒(méi)有房子那拿什么抵押。
  
  如果你還是擔(dān)心的話，現(xiàn)在有的求職者在自己的身份證復(fù)印件上寫上“僅供求職使用”。你也可以效仿如此做法的。

  查看全文↓ 2018-07-03 08:32:15
• 155****3595

  復(fù)印件只是起原件的證明作用，以便尋找正件的法律依據(jù)，不能當(dāng)正件使用！因此，批準(zhǔn)你辭職除你應(yīng)該帶走復(fù)印件外，其押著你的復(fù)印件只能做備案使用而不會(huì)發(fā)生正常效用！

  查看全文↓ 2018-07-03 08:29:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件如何簽字?房產(chǎn)證加名字需要本人簽字嗎
  答

  1：如果需要房產(chǎn)證復(fù)印件的話可以給銀行打電話，銀行會(huì)給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。2：貸款公司拿著你的房產(chǎn)證復(fù)印件，房子若按揭貸款，你的房子現(xiàn)在還抵押給銀行；未辦理抵押登記，不產(chǎn)生抵押效力；只要房屋所有權(quán)及共有權(quán)人沒(méi)有借款簽字，擔(dān)保，對(duì)房屋所有權(quán)不會(huì)產(chǎn)生影響，不產(chǎn)生抵押效力。擴(kuò)展資料房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來(lái)的三角關(guān)系。房產(chǎn)證抵押貸款，實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

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• 問(wèn) 什么時(shí)候拿房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
  答

  當(dāng)天辦手續(xù)如果完了，可以拿到。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件如何簽字?領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)還需要，本人簽字嗎
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦理1、要確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。2、要到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、要拿測(cè)繪圖（表）由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，

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• 問(wèn) ?? 什么時(shí)候拿房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如何辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證的辦理的流程：一、提供所需的材料二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的登記三、契稅的稅率以及繳款書的相關(guān)辦理１．需要提供戶主的身份證的復(fù)印件。２．需要提供銷售的發(fā)票復(fù)印件（還要帶原件校驗(yàn)）。３．提供銷售的合同以及*終的補(bǔ)充合同的復(fù)印件（要帶原件校驗(yàn)）。４．若是開(kāi)發(fā)公司來(lái)代為辦理，則需要派遣員工的時(shí)候出具已經(jīng)公司蓋章的有效證明書。四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪相關(guān)報(bào)告以及各個(gè)憑證資料的相關(guān)內(nèi)容的一致性，認(rèn)真的核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等都是一致無(wú)誤。房產(chǎn)證的辦理所需的材料有哪些？１．　房屋的購(gòu)銷合同的原件以及補(bǔ)充合同的原件。２．商品房的銷售統(tǒng)一發(fā)票的原件。３．房子的外業(yè)測(cè)繪的調(diào)查表以及分層分戶的平面圖的原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）４．完稅憑證（契稅繳款書）。５．⑴購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章⑵購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）。①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理⑶購(gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件能貸款嗎
  答

  如果要貸款，銀行**少是需要看一下產(chǎn)證原件的，你姐姐要復(fù)印件，可能是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商或是交易中心需要證明你們家的居住情況。看是不是低于現(xiàn)在國(guó)家的政策，還有一種可能就是，交易中心需要拉首套房交契稅的需要！

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