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• 157****7347

  1、按照等額本息還款。貸款400000元,貸款利率為5%,時間為30年。我們可以計算出400000*5%/12*(1+5%/12)^360/[(1+5%/12 )^360-1]=2147.29元。明:^360為360次方。
  2、按照等額本金還款。貸款400000元,貸款利率為5%,時間為30年,我們可以計算出總支付利息為300833元,總還款額為700833。首月還款2,777元,每月遞減4.63元。
  3、提前還款,不需要支付后續(xù)的利息了,但要支付提前還款額的約1%的違約金。

  查看全文↓ 2018-07-03 07:59:14
• 144****9061

  看你在什么銀行貸款 還要看你是第幾次房貸 更要看你是怎么還 等額本金還是等額本息？
  一般30年按照基準算法是59塊多一點（也就是說你每貸一萬塊就要還59塊利息） 按60來算：
  40×60=2400
  如果是首次房貸，銀行會有一個利率折扣，各個銀行折扣也不一樣（我們這邊建行是91折，工行85折……）
  如果是二次房貸，利率沒有折扣反而還要提升10%
  大致上就是2400左右啦

  查看全文↓ 2018-07-03 07:58:51
• 134****0032

  假設你是第一套住房貸款，利率八五折
  商業(yè)貸款通常有兩種方式：等額本息還款法、等額本金還款法。某些銀行提供選擇，某些銀行只能做等額本息還款法。
  "等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。
  等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由于本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
  "
  等額本息還款法 40.0萬元 30年 利率下浮15%
  實際執(zhí)行月利率 4.533‰
  月還款 2256.12
  合計還款 81.22萬元
  利息 41.22萬元
  等額本金還款法 40.0萬元 30年 利率下浮15%
  實際執(zhí)行月利率 4.533‰
  首月還款 2924.44 每月遞減 5.03
  合計還款 72.73萬元
  利息 32.73萬元

  查看全文↓ 2018-07-03 07:58:49

相關問題

• 問 ??40萬房貸3o年月供每月還多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  以下以一般利率，等額本息計算商業(yè)貸款：貸款總額: 300000元 還款總額: 722156元 支付息款: 422156元 月還：￥2,005.99公積金貸款：貸款總額: 300000元 還款總額: 573185元 支付息款: 273185元 月還：￥1,592.18

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• 問 100萬房貸30年月供多少? 房貸100萬 30年每月還多少
  答

  每月應還：5307.27元若貸款本金：100萬期限：30年按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法。還款總額：1910616.19，利息總額：910616.19在貸款基準年利率變化的情況下，比如如果是商業(yè)貸款，基準年利率是5.90%，則算法變?yōu)椋?.等額本息還款;貸款總額1,000,000.00 元還款月數360 月每月還款5,931.37 元總支付利息1,135,291.42 元本息合計2,135,291.42 元2.等額本金還款：貸款總額1,000,000.00 元還款月數360 月首月還款7,694.44 元每月遞減：13.66 元總支付利息887,458.33 元本息合計1,887,458.33 元

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• 問 40萬房貸20年月供多少
  答

  按基準利率4.9%計算，等額本息還款，月均還款2617.78元，利息合計228266.29元。

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• 問 ??請問各位30萬房貸20年月供多少?每月要還多少錢？
  答

  以等額本息方式，貸款20萬20年為例，住房金總還款額為272253.97元，商業(yè)貸款總還款額為314133.14元。以30萬20年為例，住房金總還款額為313348.55元，銀行為382123.24元。

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• 問 40萬房貸20年月供多少？每個月要還多少呢？
  答

  每月還款2,994.08 元總支付利息318,578.91 元本息合計718,578.91 元

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