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• 155****2787

  　1、樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。
  　　2、按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以大寒日日照時(shí)間不低于2小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。
  　　以上兩種雖是國家規(guī)定，但是現(xiàn)在基本上都是通過日照軟件分析的，有時(shí)候并不能滿足上述兩條的規(guī)定依舊可以滿足國家政策要求。

  查看全文↓ 2018-07-02 11:53:59
• 143****1133

  國家對(duì)樓間距的要求是1：1.5，部分地區(qū)執(zhí)行1：1.7，南方地區(qū)可少些，或者按照一層房間冬至日滿窗日照不少于2小時(shí)設(shè)置。
  你是六層，基本就不存在遮擋問題了。
  至于樓間距，如果按照2.8米層高，11層平頂建筑計(jì)算，11層的樓大約在32-33米高，也就是說你的樓間距應(yīng)該在48米左右。

  查看全文↓ 2018-07-02 11:53:41
• 143****1408

  這個(gè)要知道你在什么地區(qū)，還有對(duì)面樓層層高總高才能給出答案。
  可以用一個(gè)叫日照分析的軟件進(jìn)行模擬計(jì)算
  9層高一般要大于25米，當(dāng)然距離越寬越好

  查看全文↓ 2018-07-02 11:53:23
• 146****4113

  按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)，**小不得小于衛(wèi)生間距（13米）且大于消防間距。
  
  房屋采光如何計(jì)算
  
  第一種方法：（比較角度）
  
  b是所在層數(shù)，你在3樓 b=3；c是指遮陽樓的樓層數(shù)，擋住你家陽光的樓是18樓，那么c=18； tan(a)=(c-b)*層高/樓間距
  
  通過套用公式，算出夾角a的度數(shù)，然后算出你所在城市冬至日的太陽直射角度，即90°—23.5°—你所在城市緯度，如果冬至日這天的太陽直射角度大于夾角a的話，采光就沒有問題，因?yàn)槎寥者@天是我們國家一年中太陽直射角度**小的時(shí)候，冬至日的直射角度都大于a，那全年采光沒有問題。第一種方法更簡單點(diǎn)，大家可以用這個(gè)方法計(jì)算。
  
  第二種方法：
  
  b是所在層數(shù)，你在3樓 b=3；c是指遮陽樓的樓層數(shù)，擋住你家陽光的樓是18樓，那么c=18；a是太陽光剛好射到你說在樓層的夾角。我們假設(shè)太陽光的角度為d ,(單位為度°)。要使得你所在樓層有太陽，就是d必須大于等于a 即d>=a
  
  因此 tan(d)要大于等于tan(a) ； tan(d)>=tan(a) ，tan(a)=(c-b)*層高/樓間距
  
  tan(d)=tan(90-23.5-你所在緯度) 冬至日這天是北半球太陽光直射角度**小的一天，即d值**小，如果這天的tan（d）都大于tan(a)那么全年采光都沒有問題。因此公式可以轉(zhuǎn)變tan(d)>=(c-b)*層高/樓間距 ,如果把你就家樓層情況輸入進(jìn)去，符合這個(gè)的話，采光就沒有問題。

  查看全文↓ 2018-07-02 11:53:03

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• 問 32層樓間距應(yīng)該是多少
  答

  一般在70平米以上不受影響。

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• 問 25層樓間距應(yīng)該是多少？
  答

  一般樓與樓之間的間距國家是有明確要求的，為了不影響擋光，建筑部門要求樓間距不得低與樓體高度的1.2倍，也就是說假如你要購買的樓每層高度為三米，25層的高度大概就是75米，也就是說兩個(gè)樓之間的距離要是在90米左右的話，理論上哪一層都不擋光，當(dāng)然這種只是在理論上不擋光，如果購買的話，為了真正實(shí)現(xiàn)意義上的不擋光，大部分人會(huì)購買高層樓房2/3左右的樓層是完全不擋光的，25層的話**好的樓層應(yīng)該在15-20層之間，如果房源不是很充分，要是單單考慮擋光問題，不建議購買10層以下。

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• 問 26層樓間距應(yīng)該是多少？
  答

  只要房屋是按規(guī)劃設(shè)計(jì)的，一般不會(huì)影響采光，當(dāng)然你如果想采光條件更好一點(diǎn)，建議選擇18層以上，因一般每層樓之間高度在3米左右。

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• 問 34層樓間距應(yīng)該是多少？
  答

  您好，要看您那個(gè)樓棟是在南邊還是北面，下面默認(rèn)南面計(jì)算。 10層及10層以上的住宅建筑之間平行布置的建筑高度在50米以下部分，南側(cè)建筑面寬小于30米的，其間距在舊城區(qū)為南側(cè)建筑物高度的0.6倍，新城區(qū)為0.7倍，且均不得小于24米；建筑高度在50米以上的，超出50米部分的按照0.25倍計(jì)算。 也就是說您那個(gè)房子前面的樓棟34層，按照層高2.9米計(jì)算，樓棟有98.6米，超出有48.6米，那么樓間距應(yīng)該是 老城區(qū)：50*0.6+48.6*0.25=42.15， 新城區(qū)：50*0.7+48.6*0.25=47.5。 48米的樓間距剛好處在標(biāo)準(zhǔn)樓間距以上，所以采光受前樓棟的影響不大，如果想要視野開闊一點(diǎn)，可以選擇高樓層（20樓以上）。

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• 問 ??6層樓間距應(yīng)該是多少
  答

  我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37－87(中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部標(biāo)準(zhǔn)，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規(guī)定：“建筑布局和間距應(yīng)綜合考慮防火、日照、防噪、衛(wèi)生等要求，”“建筑布局應(yīng)有利于在夏季獲得良好的自然通風(fēng)”。房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。 所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿窗日照而保持的**小間隔距離。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

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