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• 155****0917

  1、貸款種類分三種：
  1、商業(yè)按揭：首套房基準(zhǔn)利率7.05%，85折5.9925%，二套基準(zhǔn)7.755%（上浮10%沒(méi)有折扣）
  2、公積金：首套房基準(zhǔn)4.9%，二套5.39%（公積金貸款沒(méi)有折扣）
  3、住房?jī)?chǔ)蓄：首套3.3%。二套3.3%（沒(méi)有折扣）
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  2、公積金貸款首套房，基準(zhǔn)利率為4.5 二套房為上浮10%，為4.95
  商業(yè)銀行貸款首套房，基準(zhǔn)利率為6.55 二套房為上浮10%，為7.205，不過(guò)部分銀行首套房上調(diào)基準(zhǔn)利率5%，為6.875，

  查看全文↓ 2018-07-02 10:10:44
• 144****9236

  將按照央行**新發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，商業(yè)貸款、公積金貸款利率具體如下：
  　　貸款期限為５～３０年　，商業(yè)貸款利率為　４．９０％　，公積金貸款利率為３．２５％
  　　貸款期限為３～５（含）年　，商業(yè)貸款利率為４．７５％　，公積金貸款利率為２．７５％
  　　貸款期限為１～３（含）年，　商業(yè)貸款利率為４．７５％　，公積金貸款利率為２．７５％
  　　貸款期限為１年　，商業(yè)貸款利率為４．３５％　，公積金貸款利率為２．７５％
  　　貸款期限為６個(gè)月，商業(yè)貸款利率為?。矗常担ァ?，公積金貸款利率為２．７５％
  　　各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，**新數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)首套房平均利率為５．３８％，利率普遍上?。担ィ玻埃?。二套房貸款利率普遍上?。保埃ィ常埃?。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為３．２５％，二套房貸款利率普遍上浮１０％。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:10:19
• 147****1273

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:09:10
• 134****1207

  目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異，不過(guò)，其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來(lái)執(zhí)行，大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。
  自去年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的**新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2016年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來(lái)確定。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:08:44
• 144****9568

  利率降低了，房貸還沒(méi)有將是因?yàn)榉抠J的利率還沒(méi)有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。
  利率調(diào)整：
  一是利率為分期特定利率時(shí)，遇央行利率調(diào)整時(shí)，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。
  二是利率為分段利率時(shí)，遇央行利率調(diào)整時(shí)，貸款執(zhí)行利率當(dāng)日即調(diào)整。
  三是利率為浮動(dòng)利率，浮動(dòng)周期可按月、按季、按半年、按年。
  遇央行利率調(diào)整時(shí)，貸款在下一個(gè)浮動(dòng)周期調(diào)整利率。（注：浮動(dòng)周期以貸款發(fā)放日起開(kāi)始計(jì)算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動(dòng)周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動(dòng)周期起始日。）

  查看全文↓ 2018-07-02 10:08:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 2018年商業(yè)住房貸款利率多少
  答

  項(xiàng)目貸款利率（%）一年以內(nèi)（含一年）4.35一至五年（含五年）4.75五年以上4.90公積金貸款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018年央行住房貸款利率多少？
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準(zhǔn)利率信息，請(qǐng)您打開(kāi)以下網(wǎng)址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下?？梢酝ㄟ^(guò)招行計(jì)算器嘗試計(jì)算，詳見(jiàn)：招行主頁(yè)，右側(cè)理財(cái)計(jì)算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator

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• 問(wèn) 2018年住房貸款比例是多少？
  答

  自2017年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的**新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35%；一年至五年利率為4.75%；五年以上為4.9%。在2018年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來(lái)確定。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異，不過(guò)，其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來(lái)執(zhí)行，大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房貸款利率是多少? 銀行住房貸款利率是多少
  答

  我們先來(lái)看一下五年期貸款利率總體變化情況： 1993年-1998年年初，五年期以上貸款利率高達(dá)10%以上； 1998年-2014年，五年期貸款利率基本都在6%以上波動(dòng)，**高點(diǎn)是2007年的7.83%。 2015年之后則下降為4.9%。 在2015年以前，由于房貸利率較高，多數(shù)銀行都會(huì)對(duì)房貸利率給出一個(gè)折扣，**低七折。這源自于2008年10月底央行宣布首套普通自住住房的房貸利率下限從下浮15%調(diào)整為下浮30%。 2016年房貸利率處于歷史**低水平，從2016年起，房貸利率水平就開(kāi)始不斷提高，七折利率逐步退隱江湖，利率上浮成為主流。 房貸利率是固定利率還是浮動(dòng)利率，在貸款買房時(shí)就已經(jīng)在合同中約定好了。固定利率不會(huì)隨著利率變化而變化，浮動(dòng)利率則會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)利率調(diào)整而調(diào)整，不管是上浮還是打折，都以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)。 當(dāng)前五年期以上貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，隨著調(diào)控加嚴(yán)，如今全國(guó)首套房平均利率已經(jīng)達(dá)到5.62%，相當(dāng)于利率上浮14.69%。 到這里已經(jīng)很清楚了，如果合同里面是固定利率，那么無(wú)論央行上調(diào)還是下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率，房貸都不會(huì)變化。比如一開(kāi)始約定了6%的貸款固定利率，即使今后基準(zhǔn)利率調(diào)整到7%，或者下降到4%，都依然按照6%執(zhí)行。 如果是浮動(dòng)利率，則要看購(gòu)房時(shí)上浮多少還是享受了多大的折扣。以七折利率為例，如今貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，則能夠享受3.43%的利率，與公積金貸款利率相當(dāng)。如果是上浮20%，今天貸款利率就是5.88%，當(dāng)基準(zhǔn)利率變成6%時(shí)，則要按7.20%的利率執(zhí)行了。當(dāng)然月供的變化是在基準(zhǔn)利率調(diào)整后的下一年度，也就是下一年的元旦開(kāi)始。

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• 問(wèn) 2018年個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率是多少
  答

  項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月） 4.86 六個(gè)月至一年（含一年） 5.31 二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年（含三年） 5.40 三至五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94

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