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• 142****2198

  你好，按揭貸款買房，一年之內(nèi)是否可以大額還款要根據(jù)你辦理貸款的銀行規(guī)定和貸款合同決定。一般來(lái)說，按揭貸款提前還貸需要在貸款一年以上，否則某些銀行會(huì)收取一定的違約金作為銀行的損失補(bǔ)貼。具體收取多少違約金視銀行具體情況而定。建議你在打算還款之前，仔細(xì)檢查貸款合同和貸款銀行的具體規(guī)定，避免造成不必要的損失。

  查看全文↓ 2018-07-02 08:36:26
• 158****1390

  1.按揭貸款，不到一年的，不準(zhǔn)許提前還貸。這個(gè)在借款合同上有約定。
  2.一年以后，如果提前還貸，是一種違約行為，一般要繳納一個(gè)月供的違約金。
  3.因?yàn)樵诮杩詈贤?，許多合同未注明有違約金條款，所以，這個(gè)權(quán)限掌握在工作人員手里，有的收取有的也未收取。
  4.提前還款，要提前和銀行打招呼，并將錢存入還款賬號(hào)里，并寫好一個(gè)書面提前還貸申請(qǐng)。
  5.如果你此款已經(jīng)辦理完貸款業(yè)務(wù)，還貸方式有兩種：等額本息和等額本金，

  查看全文↓ 2018-07-02 08:34:51
• 148****8384

  提前還款需要注意項(xiàng)如下：
  
  1 提前還款是否有違約金，一般是一年以后辦理提前還款或部分還款都是沒有違約金的但是有些銀行是3年或5年，所以**好先看下借款合同；
  2 核算需要還款多少錢，如果還多了，自己又想要從銀行貸出來(lái)的話是不可能的；
  3 了解銀行的提前還款政策，是否需要預(yù)約等；

  查看全文↓ 2018-07-02 08:34:13

相關(guān)問題

• 問 ??公積金每年可以提取一次嗎？
  答

  公積金的提取方式有很多種，**常見的有下面這兩種：一種是按月還房貸；一種是離職后一次性提取。如果是買房還月供可以每月拿著房本和購(gòu)房發(fā)票去公積金服務(wù)大廳提取公積金；租房的話也可以憑租房合同和租房發(fā)票提取支付房租。這兩種都是按月領(lǐng)取，領(lǐng)取金額為合同上規(guī)定的月供和租房金額。按照住房公積金管理?xiàng)l例，曾經(jīng)成功繳納公積金的職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。按目前的公積金政策是有辦理住房貸款，從第二年開始可以提取公積金個(gè)人賬戶里的余額，但是提取的金額不能超過上年還款金額的總額(比如上年還款總額5萬(wàn)，而你的賬戶里余額超過5萬(wàn)，**多也只能提取5萬(wàn))。公積金提取需要攜帶購(gòu)房合同，**款收據(jù)，提取申請(qǐng)表，身份證去當(dāng)?shù)毓e金辦辦理。

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• 問 我可以每年提取一次住房公積金用于還銀行貸款嗎？
  答

  可以，一年一次提取還貸的，提供購(gòu)房合同、借款合同、抵押合同、管理中心或貸款銀行的上一年已償還貸款明細(xì)記錄

• 問 房貸如何還? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  可以。根據(jù)不同銀行的要求，有的一個(gè)月后，有的一年后可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，要關(guān)注里面有沒有規(guī)定違約金的問題。通常的商業(yè)貸款的條款會(huì)對(duì)**低還款額有規(guī)定，提前還款要提前若干天（一般是15天）向銀行申請(qǐng)，但銀行只會(huì)在你每月還款的那天扣掉你提前還的本金。提前還款一般是銀行已經(jīng)計(jì)提的利息不再還給你了，但他已計(jì)提的利息等于你應(yīng)付的利息，不會(huì)多收你錢的。還款程序：1、提前向所貸款銀行提出提前還款的書面申請(qǐng)。2、借款人攜帶本人身份證、還款卡前往銀行。3、填寫并提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前還款的金額。還清年限可根據(jù)個(gè)人情況來(lái)定，月還款額則根據(jù)還款年限進(jìn)行調(diào)整。

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• 問 公積金能一次還房貸嗎
  答

  可以的，可以提取公積金償還房貸。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買”是指職工買下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、償還購(gòu)房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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• 問 公積金還房貸多久可以提取一次
  答

  一般情況下，公積金申請(qǐng)?zhí)崛≠J款額度，每月可以提取一次，最長(zhǎng)提取期限為5年，每月需要還款1次。

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