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• 136****8220

  ，1、父母給孩子買房，父母持有的付款收據(jù)就可以作為贈與證明。
  2、父母給孩子買房，是登記在孩子的名下的，要是登記在父母的名下，那就不是對孩子的贈與。
  3、房子是父母出錢購買的，因系為子女購買，所以購房款收據(jù)上記載的應(yīng)當(dāng)是子女的名字，但只要付款收據(jù)由父母持有，那就能證明該款是父母所出。只要能證明購房款系父母所出，而房子又登記在孩子的名下，這就能表明是父母贈與孩子的。所以，父母持有的付款收據(jù)，能作為贈與證明。
  望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-06-30 17:06:50
• 138****8303

  無論父母全部出資還是部分出資為子女或者夫妻二人買房前都可以簽訂贈與協(xié)議，明確表明出資份額是贈與給自己子女和另一方無關(guān)。
  因此出資的這部分不能算作兩人的共同財產(chǎn)，有了這份協(xié)議未來就算有離婚行為，父母出資部分也不會被分割。

  查看全文↓ 2018-06-30 17:06:33
• 151****9955

  你好,可以通過協(xié)議約定并公證方式說明房屋歸屬,但該類公證協(xié)議效力不能對抗善意第三人

  查看全文↓ 2018-06-30 17:06:10

相關(guān)問題

• 問 ??父母過戶房子給兒子，算兒子婚后財產(chǎn)嗎？
  答

  先確定其財產(chǎn)是否是個人婚前財產(chǎn)還是在婚前父母以結(jié)婚為目的贈與其雙方；若屬于個人婚前財產(chǎn)并在婚后過戶給自己的孩子的，可以認定為父母單獨贈與，屬于個人財產(chǎn)，離婚后對方不可以分割。

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• 問 ??父母過戶房子給兒子要多少過戶稅？
  答

  父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈與和買賣。 贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。 贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續(xù)費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。 買賣：帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。 買賣費用：契稅1.5%，交易手續(xù)費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業(yè)稅。

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• 問 父母在兒子搞對象前出資購房,可做公證
  答

  完全可以通過公正方式避免日后爭議的發(fā)生

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• 問 父母名下的房子怎樣過戶給兒子？
  答

  沒有萬無一失的協(xié)議,但是盡量寫的嚴(yán)謹一點,而且**好去做個公證

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• 問 父母名下的房子怎樣過戶給兒子？？？？
  答

  按照買賣流程來辦理繳納契稅就好了

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