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• 146****6695

  你是指經辦人還是什么，，如果僅僅交房這件事情，當然是物業(yè)公司，，，開發(fā)商或代理公司協(xié)助。。。如果是上級部門的話，那就是房管局，還有稅務局等。。。

  查看全文↓ 2018-06-30 00:28:39
• 159****3336

  如果你是新業(yè)主，應該是案場銷售負責和物業(yè)同時服務您交房。
  如果你是購買二手商業(yè)為地產，應該由原業(yè)主和物業(yè)同時配合您交房。

  查看全文↓ 2018-06-30 00:28:26
• 152****5192

  開發(fā)商在交房前需要驗收的整個流程
  一般情況下，開發(fā)商也就是建設單位在施工單位施工完畢后可以組織各項驗收，主要有以下一些：
  一、竣工五方主體質量驗收：施工單位先將竣工資料做好，先進行初步驗收，由建設單位牽頭組織設計單位、勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位共五方主體對所建房屋進行質量驗收。
  二、質監(jiān)站驗收：由地方質監(jiān)部門對施工單位提交到質監(jiān)站的全部竣工資料包括五方主體驗收合格證明文件進行資料檢查，之后在認為資料合格的情況下，可以約定時間對建設單位所建房屋進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅|監(jiān)部門將會在幾個工作日之內將資料提交到建委，建設單位在建委處領取《房屋工程竣工驗收備案表》，每個單體5份，三正兩副。

  查看全文↓ 2018-06-30 00:28:15

相關問題

• 問 請問新房開發(fā)商負責什么？
  答

  房地產開發(fā)商，是以房地產開發(fā)經營為主體的企業(yè)，它們通過實施開發(fā)過程而獲得利潤。主要從事房地產項目開發(fā)，《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》中將房地產開發(fā)企業(yè)的資質劃分為五個等級，其中一、二、三、四級企業(yè)能從事城市房地產開發(fā)業(yè)務，五級企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產開發(fā)經營。

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• 問 開發(fā)商延期交房找哪個部門
  答

  1.集體與開發(fā)商協(xié)商2.向房屋建設管理機關反映，請求處罰開發(fā)商3.向法院起訴。迅速及時的向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。

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• 問 請問開發(fā)商不退預約找什么部門？
  答

  這個定金合同應該有規(guī)定的，找政府部門和打官司都是你輸，好好找開發(fā)商的領導協(xié)商一下，還有可能退一部分。

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• 問 請問開發(fā)商契稅不退找什么部門？
  答

  如果約定開發(fā)商代繳契稅，只能要求開發(fā)商出具契稅憑證給你，如果開發(fā)商不給你契稅憑證，可以告開發(fā)商違約，要回契稅，自己去繳稅?！　∑醵愂且运袡喟l(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 請問開發(fā)商交房的前提標準是什么？
  答

  開發(fā)商交房的前提標準：第一：是房產開發(fā)商必需已經取得《建筑工程竣工備案表》，這是國家強制要求的，我國的《合同法》、《建筑法》、《城市房地產治理法》都劃定了建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收分歧格的標志取決于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，無論購房者和開發(fā)商在買房合同中是否商定將開發(fā)商取得《建筑工程竣工存案表》作為交房前提，開發(fā)商交房時都應提供。第二：是我們常說的“兩書”“質量保證書”和“使用仿單”，這是建設部2001年6月1日開始實施的《商品房銷售治理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應提供。第三：是開發(fā)商已取得國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中商定的有出入，以便盡早獲得解決。