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• 156****0329

  用房子抵押貸款能貸多少
  商品房的抵押率，**高可達70%
  寫字樓和商鋪的抵押率，**高可達60%
  工業(yè)廠房的抵押率，**高可達50%;
  用房抵押貸款對房屋的具體要求
  (一)房產權要明晰，符合規(guī)定的上市條件，可進入房市場流通，未做任何其他抵押;
  (二)房齡與貸款年限相加，不超40年;
  (三)所抵押房屋未列入拆遷規(guī)劃，并有管理部門核發(fā)的房產證和土地證;

  查看全文↓ 2018-06-29 18:41:43
• 131****1778

  銀行抵押貸款是有比率的，一般是50-70%，**高可達80%，這個比率根據銀行對你的信用風險等級打分來決定的。

  查看全文↓ 2018-06-29 18:40:51
• 145****8220

  1、房屋價值，
  2、你的還款能力，
  3、你的征信記錄。三者缺一不可。只要你有足夠的還貸能力，可以把房屋價值估高，這樣你就可以多貸款了。比如你房屋市價90萬，一般**高能貸款7成即63萬，但如果你的征信比較好，然后收入穩(wěn)定可靠，評估可稍微高一點，比如估價100萬，貸款7成你可貸款70萬

  查看全文↓ 2018-06-29 18:40:37
• 138****4662

  一般不低于5萬元，不同類型的貸款金額規(guī)定有所不同

  查看全文↓ 2018-06-29 18:40:22
• 146****2397

  個人住房貸款(含一手樓和二手樓),**比例規(guī)定如下:
  1、首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整為不低于25%)
  2、二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之后才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2018-06-29 18:39:55

相關問題

• 問 房子抵押貸款能貸幾次? 房屋抵押貸款能貸多少？
  答

  　房屋已經抵押了，可以做二次抵押貸款?！　《蔚盅嘿J款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)?！　∞k理二次抵押貸款所需證件：　　主要依據各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或 房屋所有權證、 土地使用權證或購房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區(qū)縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。

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• 問 房子貸款怎么貸?房子貸款能貸多少錢？
  答

  商業(yè)貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價的70%。個人住房商業(yè)貸款**高額度為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。貸款期限**長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲

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• 問 農村房子貸款能貸多少
  答

  以往農村住房無法抵押,主要是農村住房只有集體土地使用權證,無房屋所有權證,即農村住房缺乏登記、確認制度,產權不明晰。因此,農民辦理農村住房抵押貸款,農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意,而且,抵押人必須對抵押物擁有財產處置權,以共有財產作為抵押物的,要取得共有人的同意。 首先,所抵押的房屋必須經房屋權屬登記,取得由房地產登記機關頒發(fā)的房屋權屬證書?！稌盒修k法》規(guī)定,辦理房屋權屬登記,申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建筑面積測繪報告等文件。 其次,辦理房屋抵押登記,申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證,借款和抵押合同,集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的,不得設定抵押。 貸款押物是由專業(yè)的評估機構來評估的,貸款額度一般為抵押物價值的60%。您的情況應該是可以實現(xiàn)貸款3萬元的需要。 需提醒根據我國《土地管理法》第62條規(guī)定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準……農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。”

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• 問 房子抵押貸款能貸多少？
  答

  房屋抵押貸款應注意哪些問題銀行在辦理房屋抵押消費貸款時，對于借款人的貸款資金用途具有一定的規(guī)定，借款人在向銀行申請貸款時需要向銀行進行貸款資金用途的說明，同時在貸款批準放貸時還需要借款人提供相應的貸款資金用途證明。目的是為了加強貸款資金流向的管理，防止一切可能出現(xiàn)的騙貸不良資金用途的發(fā)生。注意貸款證件要齊全：一般申請銀行房屋抵押貸款，借款人需準備身份證件（身份證、戶口本或居留證件）、婚姻證明、有效收入證明（稅單、工資條、工資存折等）或其他有效收入來源證明（基金、股票、其他貨幣收入等）。如果以家庭為單位申請銀行個人消費貸款，借款人配偶的身份證明也應提交銀行。

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• 問 房子貸款能貸多少呢？
  答

  貸款的**高比例是你抵押物品價值的80%，主要得看你抵押物品的質量與價值，現(xiàn)在很難貸款這個比例，一般在50%--70%之間

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