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• 158****2642

  你好，辦公樓建筑面積：具體要看圖紙了，多層建筑要分開計算的。 首層是以外墻勒腳以上外圍水平面積計算。 二層及以上應(yīng)按外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。 層高在2.20M以上計算全部面積，層高不足2.2M計算二分之一面積。 希望能幫到你

  查看全文↓ 2018-06-29 16:04:46
• 136****1170

  辦公樓鋼筋用量一平方大約40-50KG~~
  
  本人有一份3層的辦公樓的預(yù)算數(shù)據(jù)，可以供你參考。這個鋼筋量含基礎(chǔ)部分的。
  
  建筑面積1001.41平方，和你那個差不多了！

  查看全文↓ 2018-06-29 16:04:15
• 155****7869

  
  1、《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》是2007年1月1日中國建筑工業(yè)出版社出版的一本圖書，由中華人民共和國建設(shè)部編著。
  
  2、設(shè)計繪圖室，每人使用面積不應(yīng)小于6㎡研究工作室每人使用面積不應(yīng)小于5㎡。按照實際經(jīng)驗，辦公室每人使用面積伸縮幅度較大，可按6-20㎡的幅度范圍考慮。建議你根據(jù)實際情況，參考以上規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。
  3、為保證辦公建筑的設(shè)計質(zhì)量，使其符合安全、衛(wèi)生、適用以及技術(shù)、經(jīng)濟等方面的要求，制定本規(guī)范。
  
  4、辦公建筑設(shè)計應(yīng)依據(jù)使用要求分類，并應(yīng)符合下表的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:03:52

相關(guān)問題

• 問 ??三層辦公樓怎么計算建筑面積？有什么作用嗎？
  答

  十種情況不計入建筑面積 根據(jù)新的國家級標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計算。 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室； 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷； 3.房屋之間無上蓋的架空通廊； 4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池； 5.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及建筑物的空間平臺及建筑物的空間安置箱、罐的平臺； 6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分； 7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋； 8.活動簡易房屋； 9.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。 10.據(jù)了解，新的房產(chǎn)測量規(guī)范將按精度等級不同，分別允許誤差范圍為±0.26%、±0.6%、±1.4%，而舊標(biāo)準(zhǔn)允許面積測量誤差為1.4%。

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• 問 ??三層樓梯建筑面積怎么算？誰知道呢？
  答

  1、共有面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室，都不計入共有建筑面積。2、 共有建筑面積的計算方法，整幢建筑物的建筑面積，扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整幢建筑物的共有建筑面積。3、 共有建筑面積的分?jǐn)偡椒ǎ?）住宅樓共有建筑面積的分?jǐn)偡椒?，住宅樓以幢為單元，依照共有共用面積的處理和分?jǐn)偡椒ê陀嬎愎?，根?jù)各套房屋的套內(nèi)建筑面積，求得各套房屋分?jǐn)偹玫墓灿薪ㄖ謹(jǐn)偯娣e。

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• 問 躍層建筑面積怎么計算？
  答

  計算面積房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層及其梯間、電梯間等高度在2.20米以上部位計算建筑面積。如屋頂為斜面:斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20米以上的部位以及經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的有明確使用功能的非裝飾性建筑空間，按其外圍水平投影計算建筑面積。復(fù)式、躍層式房屋預(yù)留的樓梯間，根據(jù)主管部門許可的設(shè)計圖紙，按自然層計算建筑面積。不計算建筑面積的范圍:躍層式房屋上層挑空部位(含外墻體)。

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• 問 建筑面積260平方，一共3層的獨棟辦公樓， 消防設(shè)施相關(guān)規(guī)定？
  答

  根據(jù)你的用途進(jìn)行設(shè)計，可以不安裝噴淋和報警系統(tǒng)，消火栓也不需要。適當(dāng)?shù)呐渲脺缁鹌骶涂梢粤?。?dāng)符合下列條件之一時，可設(shè)一個安全出口或疏散樓梯。除醫(yī)院、療養(yǎng)院、老年人建筑及托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動場所外，符合下表規(guī)定的2、3層公共建筑。耐火等級 **多層數(shù) 每層**大建筑面積 人數(shù)一、二級 3層 500m2 第二層和第三層的人數(shù)之和不超過100人三級 3層 200m2 第二層和第三層的人數(shù)之和不超過50人四級 2層 200m2 第二層人數(shù)不超過30人

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• 問 辦公樓公攤面積怎么算
  答

  網(wǎng)友提問：64平方米的寫字樓使用面積，公攤面積要42.4平方米，理由是用64乘1.33,再乘1.25系數(shù)。是否正確？ 向陽律師回復(fù)： 根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則(試行)》規(guī)定，各套(單元)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積，而公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝整棟建筑物的公用建筑面積／整棟建筑物的各套內(nèi)建筑面積之和，其中，整棟建筑物的公用建筑面積等于整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并應(yīng)扣除整棟樓不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e。v

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