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• 148****3508

  之前有房子在房管局備案，再買房交稅時(shí)就按二套房上稅。

  查看全文↓ 2018-06-28 23:46:01
• 138****9149

  具體以實(shí)際房屋所在地的稅收征收標(biāo)準(zhǔn)來看。

  查看全文↓ 2018-06-28 23:45:05
• 142****5722

  房屋過戶時(shí)所交稅費(fèi)跟房屋的性質(zhì)、面積、滿不滿5年有關(guān)系。購買二套及二套以上的房產(chǎn)是貸款利率上浮,**款提高。不影響交稅。

  查看全文↓ 2018-06-28 23:42:31
• 137****1266

  可以同時(shí)繳納2個(gè)房子的契稅，當(dāng)天也可以辦理，建議您先辦理面價(jià)大的房子，再辦理面積小的房子，因?yàn)檗k理第一套房子繳納契稅是**多1.5%，也有可能是1%，看房子情況來定，但是辦理第二套房子繳納的契稅就是3%了。

  查看全文↓ 2018-06-28 23:42:18
• 144****5280

  先買的是一套，后買的是二套

  查看全文↓ 2018-06-28 23:42:12

相關(guān)問題

• 問 ?? 同時(shí)購買兩套期房如何繳稅？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)是按面積收契稅的，首套房 90平米以下1%，90-140平1.5%，140以上3%。第二套房無論面積大小都按3%收契稅。如果有一套房面積較小，就把它作為首套房來繳稅，契稅少些，面積大的作為第二套房，反正140平以上本身就交3%契稅，二不二套也無所謂了。

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• 問 同時(shí)買兩套房能做首套嗎? 同時(shí)貸款買兩套房子，銀行能算我都是首套嗎
  答

  不能，個(gè)人貸款購房后無論是通過哪個(gè)途徑都會(huì)讓一個(gè)銀行先行知道，同時(shí)個(gè)人購房也是購買不同位置的房產(chǎn)，在此方面也會(huì)影響，從而首套利率并不能夠做下。因?yàn)殂y行對(duì)個(gè)人信息方面的審核，以及下款上并不可能完全相同。

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• 問 同時(shí)買兩套房能做首套嗎? 公積金能同時(shí)買兩套房嗎
  答

  大家先行了解一下**新的房產(chǎn)政策，以下表格內(nèi)容整理自搜狐焦點(diǎn)上海官方微信公眾號(hào)。然后，究竟是哪些情況下購買第二套房可以享受首套福利呢？ 1、買的第一套房是商住房大部分城市的限購政策只是針對(duì)商品房的買賣，而商住房例如40年產(chǎn)權(quán)的公寓不在調(diào)控范圍之內(nèi)，如果已經(jīng)買了一套房，但這個(gè)房子是商住房，想再買套70年產(chǎn)權(quán)的商品房，就不會(huì)不受到政策的影響，即將買的房子還是被認(rèn)定為首套房。2、在外地有房但沒有房貸購房者名下有房，但該房子非本地房產(chǎn)，并且購房者名下沒有房貸，那么購房者在本地購房，這套房子也會(huì)被算作首套房，并且享受首套的**優(yōu)惠政策。

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• 問 同時(shí)買兩套契稅怎么減免
  答

  　不知你買的是一手房還是二手房，都按二套房辦理：　　一手房　　根據(jù)評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額3%，買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；　　二手房　　房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

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• 問 夫妻同時(shí)購買兩套二手房可以嗎
  答

  沒有規(guī)定夫妻**多擁有兩套房子！

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