已有3個(gè)回答

• 158****9272

  看跟銀行貸款時(shí)候是怎么簽的，如果是浮動(dòng)利率的話，就會(huì)跟利率降低而降。房貸的話都是浮動(dòng)利率，每年元旦后會(huì)按照上一年**后調(diào)整的利息執(zhí)行，所以當(dāng)年中任何時(shí)候的調(diào)整，都要下一年開(kāi)始實(shí)施。所以會(huì)更著基準(zhǔn)利率的降低而降低。
  銀行貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：
  1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  2、提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；
  3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  4、銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:00:52
• 143****3046

  首套住房,你的房貸利率可以下浮,但要注意
  1.銀行房貸是浮動(dòng)利率,1年調(diào)整一次,以每一年度開(kāi)始日的利率水平,你是2005年11月貸的款,應(yīng)該是12月開(kāi)始還貸,分別在2006年12月、2007年12月進(jìn)行過(guò)貸款利率的調(diào)整，你的下浮10是在2007年初享受的。接下來(lái)12月份會(huì)執(zhí)行6.12%的新利率標(biāo)準(zhǔn)(優(yōu)惠下浮還是10%,即執(zhí)行6.12%*90%的利率).
  2.10月22日，為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)可能產(chǎn)生的影響，同時(shí)為了擴(kuò)大內(nèi)需，加強(qiáng)居民對(duì)普通自住房的購(gòu)買(mǎi)信心，央行特別發(fā)布了“擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購(gòu)買(mǎi)普通住房”的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20%。
  以前已經(jīng)辦理了貸款的個(gè)人并已經(jīng)享受優(yōu)惠,一般要在2009年1月1日?qǐng)?zhí)行,因此你的貸款于2009年1月執(zhí)行6.12%*70%=4.284%的利率.

  查看全文↓ 2018-06-28 21:00:41
• 153****8011

  　利率降低了，房貸還沒(méi)有將是因?yàn)榉抠J的利率還沒(méi)有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。
  　　利率調(diào)整：
  　　一是利率為分期特定利率時(shí)，遇央行利率調(diào)整時(shí)，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。
  　　二是利率為分段利率時(shí)，遇央行利率調(diào)整時(shí)，貸款執(zhí)行利率當(dāng)日即調(diào)整。
  　　三是利率為浮動(dòng)利率，浮動(dòng)周期可按月、按季、按半年、按年。
  　　遇央行利率調(diào)整時(shí)，貸款在下一個(gè)浮動(dòng)周期調(diào)整利率。（注：浮動(dòng)周期以貸款發(fā)放日起開(kāi)始計(jì)算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動(dòng)周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動(dòng)周期起始日。）

  查看全文↓ 2018-06-28 21:00:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 蕪湖房貸利率降了嗎？蕪湖最新房貸利率多少？
  答

  6月20日上午，央行發(fā)布最新一期LPR利率，降10個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR降至4.2%。據(jù)小編了解到蕪湖各家銀行，按照最新的LPR計(jì)算，目前蕪湖首套房房貸利率將低至4%，二套房房貸利率將低至4.8%，買(mǎi)房人的貸款利息再迎歷史新低值。

• 問(wèn) 房貸利率降了嗎？
  答

  　　今天中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均下降10個(gè)基點(diǎn)。

• 問(wèn) ??房貸利率降了多少才劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  隨著政府的調(diào)控穩(wěn)房?jī)r(jià)來(lái)看，政府是不想讓房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的，也不想上房?jī)r(jià)下跌過(guò)快。房地產(chǎn)行業(yè)還是支柱產(chǎn)業(yè)，和老百姓的生活和國(guó)家的經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)。所以就當(dāng)前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)看，房貸的利率基本會(huì)維持現(xiàn)在的水平，下調(diào)空間不大了。目前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)也相對(duì)平穩(wěn)，不存在太多的降息空間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018房貸利率降了多少
  答

  基準(zhǔn)利率：一、貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%)一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年） 4.35二、中長(zhǎng)期貸款一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90三、公積金貸款利率 年利率%五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 蕪湖房貸利率是多少？降了嗎？
  答

  你好，近日，有媒體報(bào)道安慶階段性取消首套房貸利率下限，部分銀行已迅速將利率降至最低3.95%。此前阜陽(yáng)市也正式官宣，首套房貸利率變更為3.95%。房貸“3”字頭時(shí)代近在眼前！據(jù)小編了解到。截止至目前無(wú)論是四大行，商業(yè)銀行、還是外資銀行都緊跟上周維穩(wěn)的LPR，所以每家房貸利率都繼續(xù)保持在首套4.1%，二套房4.9%的低位。