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30萬房貸20年多少利息

158****4853 | 2018-06-28 18:20:11

已有3個回答

  • 135****5178

    貸款利率:
    (1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)6.10%;②六個月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。
    (2)房貸為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。
    從2012年2月開始,多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬,國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

    查看全文↓ 2018-06-28 18:23:32
  • 152****1826

    假設第一套住房利率八五折
    等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
    實際執(zhí)行月利率 4.208‰
    月還款 1988.00
    合計還款 47.71萬元
    利息 17.71萬元

    等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
    實際執(zhí)行月利率 4.208‰
    首月還款 2512.25 每月遞減 5.26
    合計還款 45.21萬元
    利息 15.21萬元
    提前還款,具體要看提前多久,還多少,才可以計算。
    簡單的說,就是提前還的這部分,以后就不產(chǎn)生利息了。之前的利息,照給。

    查看全文↓ 2018-06-28 18:23:17
  • 148****8274

    若貸款本金:30萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:1963.33;還款總額:471199.72,利息總額:171199.72,采用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:2475,隨后每期逐筆遞減金額:5.1,還款總額:447612.5,利息總額:147612.5。

    查看全文↓ 2018-06-28 18:20:38

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