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• 135****4544

  這個要看你們開發(fā)商給用的線了，以及開發(fā)商用的線根本滿足不了你們家的用電量，所以有的還是需要全部換的，如果電線還行的話只要補差即可，而水管的話，**好全部重新布置，因為水管裝修的時候一般走頂面走，下面就簡單的跟你說說水管走頂面和地面的區(qū)別以及好與壞！
  水管走頂面走優(yōu)點：1，由于水電施工為初步施工工序，在頂面走，可避免后來施工人員對已施工完成的水電線管摩擦損壞。
  2，對于開發(fā)商交給業(yè)主的房子驗收情況，其實衛(wèi)生間地面都是做過防水層的，雖然后期裝飾公司還要繼續(xù)做防水，但是**起碼比為了走水管破壞地面后再做防水安全的多。
  3，不怕一萬，就怕萬一，退一萬步說，萬一水管需要檢修，只需要拆開頂部便可進行，不需要破壞地磚或者地板，更何況，萬一漏水，很多業(yè)主吃虧的地方就在于此，當真的漏水后，第一個知道的大多數(shù)是樓下的鄰居，想必那個時候損失應該不可估量，如果在自己家頂面，可把損失減小到**小。
  缺點：水管米數(shù)增加

  查看全文↓ 2018-06-28 18:08:34
• 146****0174

  **好是更換一下，因為： 1-原有的管的質(zhì)量和施工質(zhì)量不能保證，因為建設施工和房子裝修的精細度完全不同，建設施工相對還是比較粗糙的，還是自己來做吧；
  2-水管的品牌問題，有的開發(fā)企業(yè)為了控制成本，在很多選材上存在著一些問題，自己買一套...4077

  查看全文↓ 2018-06-28 18:08:24
• 151****6364

  私自改下水道是不允許的。
  
  如果下水道堵了，可以采用下面的方法解決。
  
  方法如下：
  
  首先必須要查明原因，哪里堵了，堵在哪個位置。
  必須先找通管道師傅來看一下。
  然后找相關設備進行清除。
  如果堵塞太深，就需要走到樓下鄰居家去，把管道拆下來查明情況。

  查看全文↓ 2018-06-28 18:08:13

相關問題

• 問 商品房下水管能換嗎？應該怎么維修呢？
  答

  這個要看建房時采用的電線和水管是否選用了符合國家標準的材料，如果滿足國家標準，就不必更換，但有些開發(fā)商在建房時偷工減料，采用劣質(zhì)材料，這種情況必須全部更換，以免裝修后電線或水管出現(xiàn)問題，再更換就麻煩了。友情提示：建房原有的插座數(shù)量遠遠不能滿足日常生活需要，裝修時盡量在廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等常用的位置增加一些 插座（一開五孔比較好）。

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• 問 ??有沒有人知道，商品房沒滿五年能交易嗎？
  答

  有產(chǎn)證沒，取得產(chǎn)證就可以交易，在5年以內(nèi)交易需要交納個人所的稅，超過5年的不需要。如果沒有取得產(chǎn)證，在上海是不能交易的，在外地這個要問房地產(chǎn)交易中心

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• 問 ?? 商品房下水管可以移嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  在正常使用下，房屋建筑工程的**低保修期限為： 一地基基礎和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 三供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； 四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年； 五裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

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• 問 ??有沒有人知道怎么計算商品房面積？
  答

  一、套內(nèi)面積全程房屋套內(nèi)建筑面積，是由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成；套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風道、管道井計入使用面積。d.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。套內(nèi)建筑面積計算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。二、公攤面積公攤面積指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。公攤范圍：a. 各產(chǎn)權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。b. 套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。獨立使用的地下室和作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。高層在建設時，為了保證電梯以及消防設施安全，開發(fā)單位一般會在低于9層以下公共區(qū)域安裝散熱器或地熱，這些公共設施單元樓所有居民都能享受到，因此在計算公攤面積時，用戶均攤采暖設施面積。三、相關公式建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺面積

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• 問 有沒有人知道拆遷商品房看戶口分房嗎？
  答

  1、宅基地拆遷條例中有相關規(guī)定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權益。2、現(xiàn)有動遷政策有兩種：一、按照人口來安置，二、按照土地房屋面積來進行動遷安置。3、確定宅基地房屋權利人的具體產(chǎn)權份額時，應當充分考慮仍為權利人以及對宅基地上房屋一直進行維修、保養(yǎng)等義務的權利人利益。4、農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經(jīng)死亡的，動遷補償款可依繼承關系進行處理。5、鑒于農(nóng)村宅基地使用權具有很強的身份屬性，并且按戶計算。當一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。若該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，但在他處已取得宅基地使用權的，該宅基地使用權的補償款一般由該戶房屋原權利人的繼承人取得。

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