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• 147****3881

  這要咨詢房管局或開(kāi)發(fā)商....

  查看全文↓ 2018-06-28 18:02:07
• 158****3238

  網(wǎng)簽的合同有個(gè)開(kāi)發(fā)商內(nèi)部流轉(zhuǎn)審核過(guò)程，然后才是報(bào)出確認(rèn)。如果尚未報(bào)出，可以很方便地修改合同。如果已經(jīng)報(bào)出了，則不能直接修改了。要撤銷原合同后才能重簽，花費(fèi)時(shí)間精力。開(kāi)發(fā)商辦預(yù)購(gòu)商品房備案登記，是將網(wǎng)簽的合同打印下來(lái)，雙方簽字蓋章后送交易所，相當(dāng)于書(shū)面確認(rèn)合同行為。所以，只要開(kāi)發(fā)商網(wǎng)上報(bào)出了，就不能修改了，無(wú)論是否備案了。

  查看全文↓ 2018-06-28 18:01:52
• 151****0211

  網(wǎng)簽合同確認(rèn)（亦即報(bào)出）時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提示買賣雙方的每個(gè)人都要輸入己方的密碼。購(gòu)房人沒(méi)親自操作設(shè)置，相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商替你設(shè)置了一個(gè)簡(jiǎn)單容易記住的密碼。這是他們出于工作便利通常的做法。日后，遇到要撤銷合同、網(wǎng)簽“房屋交接書(shū)”等情況時(shí)，也便利。事后，購(gòu)房人要改動(dòng)合同密碼，要求合同上全體購(gòu)房人親自去網(wǎng)簽的管理機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)。特意修改密碼沒(méi)有任何意義，還會(huì)帶來(lái)日后因記錯(cuò)密碼無(wú)法操作的麻煩。

  查看全文↓ 2018-06-28 18:01:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽定商品房買賣合同后購(gòu)買人能自己修改密碼嗎?
  答

  如果是在網(wǎng)上簽訂的買賣合同,那它就會(huì)在首頁(yè)"商品房買賣合同"下面有一個(gè)備案號(hào),你在當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)上輸入這個(gè)備案號(hào)就可以查詢到是否已備案.如果不是在網(wǎng)上簽訂的合同,就只有去房管局相關(guān)部門查詢了..

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• 問(wèn) ??我想知道網(wǎng)簽密碼自己能修改嗎？
  答

  還會(huì)帶來(lái)日后因記錯(cuò)密碼無(wú)法操作的麻煩，相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商替你設(shè)置了一個(gè)簡(jiǎn)單容易記住的密碼，遇到要撤銷合同網(wǎng)簽合同確認(rèn)（亦即報(bào)出）時(shí)，購(gòu)房人要改動(dòng)合同密碼。特意修改密碼沒(méi)有任何意義，也便利，要求合同上全體購(gòu)房人親自去網(wǎng)簽的管理機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)。事后。這是他們出于工作便利通常的做法。購(gòu)房人沒(méi)親自操作設(shè)置、網(wǎng)簽“房屋交接書(shū)”等情況時(shí)。日后，系統(tǒng)會(huì)提示買賣雙方的每個(gè)人都要輸入己方的密碼

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我很想知道如何變更商品房買賣合同
  答

  在我國(guó)法律中,對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定,下面我將為您詳細(xì)介紹:首先,根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確定:“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。 在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前,房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù); 房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 ”因此,合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。其次,如果開(kāi)發(fā)商同意的話,先要撤銷合同,并且原合同撤銷之后,您要再次簽訂合同重新備案,這樣是可以的。 這里面**關(guān)鍵的是要取得開(kāi)發(fā)商的同意,并且您需要確定,是否原合同真正撤銷,而您的合同可以成功備案。結(jié)合上文,一般情況下購(gòu)房合同是可以更名的,但其更名是存在風(fēng)險(xiǎn)的。 為了避免因購(gòu)房合同更名而引起的一些不必要的糾紛,您在辦理購(gòu)房合同更名手續(xù)前,建議您**好與開(kāi)發(fā)商溝通好

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• 問(wèn) 商品房合同密碼是多少? 簽商品房買賣合同時(shí)沒(méi)有密碼在網(wǎng)上能查到嗎
  答

  個(gè)人房產(chǎn)證的查詢方法有:1、網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

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• 問(wèn) 沒(méi)簽定商品房買賣合同怎樣退房?
  答

  簽了正式的買賣合同，房子才是你的，沒(méi)有簽合同，你的錢有機(jī)會(huì)能拿回來(lái)，開(kāi)發(fā)商不退款，你要想辦法把錢取回來(lái)

  全部2個(gè)回答>