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• 156****2402

  既然是出租,那就用不著找裝修公司了,直接找散工,把需要做的項(xiàng)目做一下,這樣比較省錢不過(guò)那樣做肯定租金也不會(huì)太高的,你裝修的越簡(jiǎn)陋,租金就會(huì)越低,你要考慮好

  查看全文↓ 2018-06-28 10:41:47
• 143****7993

  廚房和衛(wèi)生間,設(shè)備置齊,可以洗澡,可以做飯; 臥室要有床和衣柜,可以睡覺(jué),可以收納衣物; 客廳要有燈,墻面要刷白,看起來(lái)干凈一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:41:42
• 159****5433

  1、把墻刷白。白墻顯得房子明亮，尤其上班族，宅在家里的時(shí)候就喜歡屋子里亮堂。白油漆太貴，墻紙也貴，建議紙筋石灰漿抹，2.5mm厚，大概刷兩遍就行了。
  
  2、買燈。需要買兩種燈，一種是把整個(gè)房子都照亮的，一種是局部照明的。整個(gè)房子的建議去宜家買，那種造型很簡(jiǎn)潔的吊燈。然后是地?zé)艉妥烂鏌簟＿@種燈顏色偏昏黃，給人一種懶懶的感覺(jué)，有的時(shí)候很有用。
  
  3、家具，不要太多。**重要的：餐桌、書桌、床墊、簡(jiǎn)單的衣柜或衣架。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:41:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何簡(jiǎn)裝毛坯房出租？有人知道嗎？
  答

  手上有套毛坯房還沒(méi)有裝修，打算裝修好了拿去出租。 如果是出租的話，基本上回收后就一定要重新裝修了，因?yàn)槭栈貋?lái)后如是簡(jiǎn)裝你住著不會(huì)舒服；如是豪裝收回來(lái)后也舊了過(guò)時(shí)了你住著還是不舒服，因?yàn)楸蝗俗∵^(guò)總是會(huì)有好痕跡的。 那么現(xiàn)在就要考慮毛坯房裝修出租要怎么裝修比較好？需要注意什么事項(xiàng)？ 純出租型簡(jiǎn)裝：所有水電不改原先毛坯配置（省錢，今后自住再改）；地面簡(jiǎn)單找平（不要加厚）直接鋪強(qiáng)化地板（預(yù)留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來(lái)，避免以后還要剔鑿）；門采用免漆門（600元/樘左右）；墻面批白上乳膠漆，局部做一些功能吊頂遮擋梁即可（如入戶玄關(guān)、走廊等）；頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可（不上也可）；廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可（不要用玻化磚用普通廚衛(wèi)磚即可，今后好拆除）；整體風(fēng)格上應(yīng)采用暖色、淺色風(fēng)格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色顏色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花紋的淺色地板（例如雪域白橡），如特色地磚（例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等），如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽(yáng)臺(tái)（比較便宜由于特點(diǎn)），這些都是吸引租客的地方，因?yàn)樽饪妥约杭已b修也不太敢用這些材料，所以會(huì)覺(jué)得比較新鮮愿意租這樣的房子。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬(wàn)元左右，再配上普通的板式家具，當(dāng)然租金也會(huì)稍低，但基本上能達(dá)到小區(qū)的平均水平； 在純出租型簡(jiǎn)裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝，如增加特色壁紙（便宜點(diǎn)的材料、特色的花紋），增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等（淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了），也可適當(dāng)增加些吊頂、燈帶等，在增加些固定家具（如推拉門衣柜等），這樣總裝修造價(jià)在5萬(wàn)左右。 個(gè)人認(rèn)為如果是裝修出租的話，要看你環(huán)境的地段都是做什么的，如果是工薪階層的話可以好點(diǎn)，如果是普通農(nóng)民就要一般的，不然房子空在那邊沒(méi)有人住會(huì)有股味道，材料可以選擇環(huán)保性的沒(méi)有味道，這樣的話，甲醛會(huì)比較少。不同的地區(qū)價(jià)位會(huì)有所差異，看你家裝修多大面積，還要根據(jù)你們家的風(fēng)格來(lái)設(shè)計(jì)，建議你到裝修圖庫(kù)上看看。

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• 問(wèn) ??毛坯房出租弊端
  答

  毛坯房進(jìn)行出租的弊端主要表現(xiàn)在：出租之后，由于租客為了居住舒適，可能會(huì)再次裝修，等到房屋收租回來(lái)，房屋的裝修風(fēng)格不一定符合適合自己，如果想要更換，就需要進(jìn)行拆除，這時(shí)候也會(huì)需要一些費(fèi)用。此外，租客在裝修的時(shí)，如果對(duì)房屋主體進(jìn)行改造，有可能會(huì)造成質(zhì)量問(wèn)題。因此，如果需要出租毛坯房，那么在簽訂合同的過(guò)程當(dāng)中，要對(duì)房屋的具體面積以及裝修的情況做出一定的約束，比如在成功租賃之后裝修的費(fèi)用應(yīng)該是誰(shuí)負(fù)擔(dān)，同時(shí)在之后對(duì)于房屋收回的過(guò)程當(dāng)中裝修比例的折舊費(fèi)用作出標(biāo)明，與此同時(shí)，為了防止房屋出租之后，租客進(jìn)行轉(zhuǎn)租的情況，那么也需要標(biāo)明是否可以轉(zhuǎn)租給他人。另外一個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題就是需要約定好租金的支付，需要按什么樣的比例進(jìn)行交納，或者是按月交還是按年交。

• 問(wèn) 毛坯房出租怎么裝
  答

  1.簡(jiǎn)單刮個(gè)白就行了~但一般租戶的要求都是隨著變的~2.如果防水做的好的話應(yīng)該不用再鋪地磚了，就洋灰地挺好~3.現(xiàn)在可以做明線（用護(hù)套線）方便也省心~4.不好意思，這個(gè)我就不知道了~能回答的我都盡力了~希望對(duì)你有幫助吧~

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• 問(wèn) ??毛坯房出租合同如何寫呢？
  答

  房屋租賃合同：　　1、甲方就是房子的所有者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚這個(gè)關(guān)系，另外在甲方乙方的后面還需要附上身份證號(hào)碼，因?yàn)橥盏娜硕嗔巳チ?，不可能只寫個(gè)名字，而身份證是一人一證，所以必須要寫清楚甲方乙方以及身份證號(hào)碼，記得核對(duì)身份證號(hào)碼?！　?、房屋租賃合同的協(xié)議條款：寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規(guī)定等?！　懬宄赓U期限，并且將租金都寫清楚，付清楚的時(shí)間，到期之后該怎么辦等等，都需要寫清楚?！　懬宄孔又胁荒苓M(jìn)行各種操作的一些約定等?！　∩塘亢迷谧赓U期間水電暖的一些使用情況及繳費(fèi)情況?！　懬宄谧赓U期前幾個(gè)月要通知甲方是不是續(xù)租，還是準(zhǔn)備不租，這樣方便甲方能夠及時(shí)找到新的租方?！　?、雙方簽字蓋章：寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權(quán)益。

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• 問(wèn) ??怎么裝修毛坯房出租**便宜？
  答

  1、 找好裝修公司如果你是第一次購(gòu)買房屋、身邊又沒(méi)有什么精通裝修知識(shí)的朋友，那么裝修公司的選擇就是毛坯房裝修步驟中至關(guān)重要的一步。一般來(lái)說(shuō)，信譽(yù)好、口碑佳的正規(guī)公司，他們無(wú)論是設(shè)計(jì)師還是施工師傅的經(jīng)驗(yàn)都會(huì)比較豐富，所以建議大家**好是結(jié)合以下兩種方式來(lái)找裝修公司，一方面走進(jìn)裝修市場(chǎng)，查看與自己購(gòu)買的面積、戶型相似的房屋大致的裝修價(jià)位是多少，另一方面，通過(guò)對(duì)比不同公司的設(shè)計(jì)作品，挑選出優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師，如果方便的話，親自去他們正在裝修的房屋內(nèi)參觀考察一下也可以幫助我們更好地選到好的裝修團(tuán)隊(duì)。2、 確立裝修協(xié)議完成了裝修公司的選擇，接下來(lái)就是合作協(xié)議的簽約環(huán)節(jié)了，由于涉及到法律效力、耗費(fèi)資金以及后續(xù)長(zhǎng)久的居住感受，這可以說(shuō)是毛坯房裝修步驟中**需要謹(jǐn)慎對(duì)待的部分。通常來(lái)說(shuō)，一份裝修協(xié)議所涵蓋的內(nèi)容主要就是費(fèi)用、設(shè)計(jì)圖稿以及施工等三大要素，而需要提醒各位裝修“小白”的就是，除了必須要確立清楚每一條業(yè)主和裝修公司所需負(fù)的責(zé)任與義務(wù)之外，還應(yīng)該特別認(rèn)真地閱讀所有細(xì)項(xiàng)，比如檢驗(yàn)有無(wú)一些不應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)的項(xiàng)目出現(xiàn)在上面等等。3、 房屋施工這是在毛坯房裝修步驟中，**容易引發(fā)糾紛和問(wèn)題的一步，因此小編建議大家在實(shí)際施工的階段，一定要親自到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督操作過(guò)程，尤其是一些隱蔽項(xiàng)目，像水電改造，操作起來(lái)難度大所以專業(yè)度要求高，如果沒(méi)有做好，后續(xù)將產(chǎn)生一系列的麻煩事，讓人頭疼不已不說(shuō)，還費(fèi)時(shí)費(fèi)錢。

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