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• 159****6645

  具體損失要做鑒定

  查看全文↓ 2018-06-28 09:42:14
• 142****4652

  要看你們的房屋是否過了保修期。如果過了保修期，在哪家就由哪家負(fù)責(zé)維修和賠償，如果在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)對管道進(jìn)行維修并承擔(dān)賠償損失。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:41:44
• 154****1407

  建議協(xié)商解決，不成則訴訟

  查看全文↓ 2018-06-28 09:38:57

相關(guān)問題

• 問 ??精裝房受損怎么賠償？誰知道呢？
  答

  參考《物權(quán)法》第九十一條規(guī)定:“不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全?！?如果你能提供證據(jù)證明，你家房屋受損是鄰居建房施工所導(dǎo)致，你有權(quán)要求鄰居停止侵害，恢復(fù)原狀、賠償損失。鄰居在你家房屋如此近距離內(nèi)建房，應(yīng)不符合建筑物的間距要求。關(guān)于房屋損害與鄰居建房之間的因果關(guān)系，可以委托有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

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• 問 請問受損房屋鑒定怎么進(jìn)行？
  答

  房屋受損的司法鑒定：1、司法鑒定必須由法院或仲裁機(jī)構(gòu)委托，或當(dāng)事雙方共同委托，單方委托的司法鑒定無效；2、因此，建議申請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)質(zhì)量管理部門仲裁，或直接起訴法院，法院會重新委托有資質(zhì)的司法鑒定機(jī)構(gòu)做出相對公正的鑒定結(jié)論。3、如不服該鑒定，可以另委托一家信譽(yù)好的機(jī)構(gòu)或更上一級司法鑒定。4、涉及到多戶居民的財產(chǎn)利益，一定要齊心，才能有力量。

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• 問 ??問問受損房屋鑒定怎么進(jìn)行？
  答

  1、在訴訟程序之外，需要對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定的流程：單方或與房地產(chǎn)開發(fā)商共同向鑒定機(jī)構(gòu)或房屋質(zhì)量監(jiān)督站提出鑒定申請，配合鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，由鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定結(jié)論。2、在訴訟過程中，通過法院委托進(jìn)行鑒定的流程：提出司法鑒定申請、明確鑒定內(nèi)容，選擇司法鑒定機(jī)構(gòu)，配合鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，由鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定結(jié)論。

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• 問 房屋受損賠償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  需要對受損房屋進(jìn)行評估鑒定，按照實際造成的損失進(jìn)行賠償。一、磚瓦房：(一)屋頂表面受損裂縫采取二布三油處理方法：30元／㎡；(二)屋內(nèi)頂面受損補(bǔ)缺刷漿：10元／㎡(三)室內(nèi)外墻身輕微裂縫維繕?biāo){：15元／㎡(四)主體墻身受損裂縫200元／㎡二、磚木結(jié)構(gòu)瓦面房：(一)石棉瓦：大波型：1?8X0?6每張30元；小波型：1?8X0?6每張25元；(二)小青瓦受損補(bǔ)漏：30元／㎡(三)普通水泥瓦：30元／㎡(四)檁子受損更換：每根80元；(五)椽皮斷損更換：10元／塊；(六)木樓板受損(已打斷)更換：30元／㎡三、磚木結(jié)構(gòu)草面房：(一)更換檁子：每根80元；(二)更換椽閣：每架20元；(三)換草補(bǔ)洞：10元／㎡四、土墻瓦面房、土墻草面房：(一)土墻身裂縫(含雙面)修繕：30元／㎡(二)補(bǔ)修墻身(含雙面)粉刷石灰漿：45元／㎡(三)瓦、檁子、椽閣等參照第二、三款執(zhí)行。五、石墻瓦面、草面房：補(bǔ)墻身裂縫：60元／㎡(含室內(nèi)粉刷，參照第二、三款執(zhí)行)。六、普通照明線：(一)進(jìn)線4m㎡雙線(鋁芯)：4元／m(二)進(jìn)線6m㎡雙線(鋁芯)：6元／m(三)進(jìn)線10m㎡雙線(鋁芯)：8元／m(四)進(jìn)線15m㎡雙線(鋁芯)：12元／m(五)進(jìn)線25m㎡雙線(鋁芯)：15元／m(六)更換木桿150元／根。上述各類線、桿的賠補(bǔ)含配件在內(nèi)。七、供水設(shè)施：(一)3／4“鍍鋅管：15元／㎡(含配件)；(二)1／2“鍍鋅管：12元／㎡(含配件)。八、畜廄廁所補(bǔ)償參照上述同類住宅等級，補(bǔ)償費下浮30％執(zhí)行。九、各類構(gòu)造物補(bǔ)償：(一)室內(nèi)外水泥地面裂縫：15元／㎡(二)住宅標(biāo)準(zhǔn)門：帶風(fēng)扇的每樘120元，不帶風(fēng)扇的每樘80元(三)標(biāo)準(zhǔn)窗子：60元／㎡(含玻璃、油漆)；(四)門窗玻璃：10元／㎡；(五)住宅堡坎：60元／㎡(含漿砌、干砌、水泥砂漿嵌縫)。炮損補(bǔ)償應(yīng)在路基工程施工基本結(jié)束前處理完善。

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• 問 爆破施工房屋受損賠償申請如何寫
  答

  找施工方項目部的領(lǐng)導(dǎo)去看現(xiàn)場，項目部領(lǐng)導(dǎo)都會合情合理的解決這類問題，一般受損害的一方是不會吃虧的。但是如果漫天要價那就是無理取鬧了。

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