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• 147****4486

  需要對(duì)受損房屋進(jìn)行評(píng)估鑒定，按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。
  一、磚瓦房：
  (一)屋頂表面受損裂縫采取二布三油處理方法：30元／㎡；
  (二)屋內(nèi)頂面受損補(bǔ)缺刷漿：10元／㎡
  (三)室內(nèi)外墻身輕微裂縫維繕?biāo){：15元／㎡
  (四)主體墻身受損裂縫200元／㎡
  二、磚木結(jié)構(gòu)瓦面房：
  (一)石棉瓦：大波型：1?8X0?6每張30元；
  小波型：1?8X0?6每張25元；
  (二)小青瓦受損補(bǔ)漏：30元／㎡
  (三)普通水泥瓦：30元／㎡
  (四)檁子受損更換：每根80元；
  (五)椽皮斷損更換：10元／塊；
  (六)木樓板受損(已打斷)更換：30元／㎡
  三、磚木結(jié)構(gòu)草面房：
  (一)更換檁子：每根80元；
  (二)更換椽閣：每架20元；
  (三)換草補(bǔ)洞：10元／㎡
  四、土墻瓦面房、土墻草面房：
  (一)土墻身裂縫(含雙面)修繕：30元／㎡
  (二)補(bǔ)修墻身(含雙面)粉刷石灰漿：45元／㎡
  (三)瓦、檁子、椽閣等參照第二、三款執(zhí)行。
  五、石墻瓦面、草面房：
  補(bǔ)墻身裂縫：60元／㎡(含室內(nèi)粉刷，參照第二、三款執(zhí)行)。
  六、普通照明線：
  (一)進(jìn)線4m㎡雙線(鋁芯)：4元／m
  (二)進(jìn)線6m㎡雙線(鋁芯)：6元／m
  (三)進(jìn)線10m㎡雙線(鋁芯)：8元／m
  (四)進(jìn)線15m㎡雙線(鋁芯)：12元／m
  (五)進(jìn)線25m㎡雙線(鋁芯)：15元／m
  (六)更換木桿150元／根。
  上述各類線、桿的賠補(bǔ)含配件在內(nèi)。
  七、供水設(shè)施：
  (一)3／4“鍍鋅管：15元／㎡(含配件)；
  (二)1／2“鍍鋅管：12元／㎡(含配件)。
  八、畜廄廁所補(bǔ)償參照上述同類住宅等級(jí)，補(bǔ)償費(fèi)下浮30％執(zhí)行。
  九、各類構(gòu)造物補(bǔ)償：
  (一)室內(nèi)外水泥地面裂縫：15元／㎡
  (二)住宅標(biāo)準(zhǔn)門：帶風(fēng)扇的每樘120元，不帶風(fēng)扇的每樘80元
  (三)標(biāo)準(zhǔn)窗子：60元／㎡(含玻璃、油漆)；
  (四)門窗玻璃：10元／㎡；
  (五)住宅堡坎：60元／㎡(含漿砌、干砌、水泥砂漿嵌縫)。
  炮損補(bǔ)償應(yīng)在路基工程施工基本結(jié)束前處理完善。

  查看全文↓ 2018-09-19 21:29:34
• 152****8943

  有的，
  我國(guó)《物權(quán)法》第三十六條規(guī)定：造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第三十七條　侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-09-19 21:29:26
• 156****4109

  國(guó)家沒(méi)有規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn)，可以依據(jù)受損承擔(dān)及損失要求賠償金額，可以進(jìn)行司法鑒定確定賠償金額；
  《物權(quán)法》第三十六條規(guī)定：造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第三十七條　侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。
  司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識(shí)對(duì)訴訟涉及的專門性問(wèn)題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。

  查看全文↓ 2018-09-19 21:29:21

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• 問(wèn) 房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  開(kāi)裂要看是什么原因，新建筑對(duì)墻是否有影響。

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  看不懂你說(shuō)的話，尤其是尺寸！你再說(shuō)清楚點(diǎn)吧！梁的大小和墻的垂直沒(méi)有關(guān)系的!

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  答

  一般按《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，也可參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條的規(guī)定的要求補(bǔ)償，總之，要保證其補(bǔ)償能在同等地段重建同面積的房子。 還得另算你原來(lái)的裝修費(fèi)。

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• 問(wèn) 重慶梁平農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  重慶市永川區(qū)征收集體土地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法 第一章 總則 第一條 為維護(hù)被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益,規(guī)范征地拆遷管理,保障征收集體土地工作順利進(jìn)行,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本區(qū)實(shí)際,制定本辦法。 第二條 本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)村集體所有土地的補(bǔ)償、人員安置和房屋拆遷補(bǔ)償安置(以下簡(jiǎn)稱征地拆遷補(bǔ)償安置),適用本辦法。 第三條 區(qū)土地行政主管部門負(fù)責(zé)征地拆遷補(bǔ)償安置的組織實(shí)施和征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)費(fèi)的劃轉(zhuǎn)工作。 勞動(dòng)保障部門負(fù)責(zé)被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的就業(yè)培訓(xùn)及服務(wù),辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)工作。 **部門負(fù)責(zé)及時(shí)提供被征地農(nóng)村居民的戶籍資料,辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非人員戶籍的審核、確認(rèn)、登記及統(tǒng)計(jì)工作。 農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)的分配、核銷和土地承包權(quán)變更調(diào)整工作。 財(cái)政部門負(fù)責(zé)征地統(tǒng)籌費(fèi)專戶的管理及基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)的劃轉(zhuǎn)、撥付工作。 民政部門負(fù)責(zé)被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的**低生活保障工作。 審計(jì)、監(jiān)察部門負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償實(shí)施及征地統(tǒng)籌費(fèi)使用管理的監(jiān)督檢查工作。 規(guī)劃、建設(shè)部門負(fù)責(zé)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房、定向銷售給征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的普通住宅房屋的選址、施工、質(zhì)量等管理工作。 鎮(zhèn)(街)人民**及其他相關(guān)部門按照各自職責(zé),配合做好征地拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)工作。 第四條 按照依法、公開(kāi)、公平、有償?shù)脑瓌t,實(shí)施征地拆遷補(bǔ)償安置。征地補(bǔ)償安置的各項(xiàng)費(fèi)用必須依法足額、及時(shí)支付。禁止侵占、挪用、拖欠征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。 第二章 征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 第五條 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分別計(jì)算補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類按被征收土地面積計(jì)算,土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元。安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為25000元。 第六條 被征地土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn),由土地行政管理部門代為劃撥到勞動(dòng)保障部門,其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。 第七條 安置補(bǔ)助費(fèi)的支付按被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的不同年齡段確定,對(duì)未年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人;對(duì)年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,其個(gè)人按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用總額的50%(具體標(biāo)準(zhǔn)按渝府發(fā)...

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 武漢**新的房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  不管具體到那里的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是按照國(guó)務(wù)院發(fā)布的城市房屋拆遷條例來(lái)制定修改的，所以不管地方如何修改但總的框架是出不去的。有變化的只是地方性的拆遷政策，是貨幣補(bǔ)償，還是產(chǎn)權(quán)置換或者是貨幣補(bǔ)償與安置房相結(jié)合的方式。但是不管是用什么方式來(lái)完成拆遷的，只要牽扯到貨幣補(bǔ)償就該按城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和城市房屋評(píng)估規(guī)則來(lái)實(shí)施，也就是說(shuō)市場(chǎng)比較法。樓主可以根據(jù)周邊的市場(chǎng)價(jià)格和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的拆遷政策具體和拆遷方來(lái)協(xié)商。

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