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• 142****6596

  個人購買住房，以取得的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間，作為其購買房屋的時間”，其中，“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。
  如果納稅人申報時，同時出具房屋產(chǎn)權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致

  查看全文↓ 2018-06-28 02:28:04
• 143****5288

  契稅繳納的時間是按合同簽訂日期限期辦理，但是契稅政策按實際辦產(chǎn)權證受理日期時的標準來征稅。 《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：＂契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天

  查看全文↓ 2018-06-28 02:27:47
• 154****9128

  契稅繳納的時間是按合同簽訂日期限期辦理，但是契稅政策按實際辦產(chǎn)權證受理日期時的標準來征稅。

  查看全文↓ 2018-06-28 02:27:34

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• 問 交契稅是按合同日期算首套房嗎?? 關于契稅繳納是按合同簽訂日期的標準還是按實際辦...
  答

  契稅繳納標準：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

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• 問 交契稅是按合同日期算首套房嗎? 房屋契稅什么時候交 新房契稅如何計算
  答

  016年房屋契稅新政策為2月20日正式實施，以辦理房產(chǎn)證并且交稅日期為準。**新購房契稅政策一、各地市（廣州、深圳除外）購房情況 建筑面積 調整前稅率 調整后稅率首套住房 90（含）平方米以下 普通1%，非普通3% 1%90-144平方米 普通1.5%，非普通3% 1.50%144平方米以上 3% 1.50%第二套改善性住房 90（含）平方米以下 3% 1%90平方米以上 3% 2%

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• 問 請問在法律上購房是按交**款日期算還是按購房合同日期算
  答

  一般是按按購房合同日期算。

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• 問 ??房契稅是按簽購房合同的日期算嗎？
  答

  既不是簽購房合同的時間，也不是交房的時候。1、購二手房是以二手房過戶時間為節(jié)點，一般為過戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。2、購新房是以購房合同備案的時間為節(jié)點，一般為備案后30日內(nèi)交契稅。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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