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• 142****6155

  去年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.09倍，環(huán)比10月上升1.13個百分點(diǎn)，同比前年年11月首套房貸款平均利率4.44%，上升20.72個百分點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-28 01:12:51
• 147****1811

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2018-06-28 01:12:23
• 133****9537

  你好！“首套房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：
  1.全款買過一套房或貸款買過一套房且貸款已結(jié)清之后再貸款買房，是首套房；
  2.全款買過一套房或貸款買過一套房（貸款已結(jié)清），后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再去貸款買房，算首套房。2018首套房的貸款標(biāo)準(zhǔn)：1.2018首套房貸款的**比例在大部分城市還是30％，但小一部分有所下降；
  2.首套房公積金貸款利率有所變化；3.2018年首套房貸款有了優(yōu)惠政策，如北京、深圳、廣州、成都、深圳等的各大城市的一些銀行對首套房住房貸款利率有打折優(yōu)惠。
  4.契約稅率有所下降；
  5.下調(diào)個人住房公積金貸款利率

  查看全文↓ 2018-06-28 01:12:05

相關(guān)問題

• 問 2018首套房貸款有優(yōu)惠嗎
  答

  1、會隨國家利率上浮下調(diào)而變動。上浮20%（多數(shù)城市是10%），只是目前調(diào)控的一個手段，不是一直不變的。 2、每月固定還款額，采用的是等額本自成還款，這種方式相比等額本金整體利率高。如果目前資金不緊張，且有可能會提前還款

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• 問 ?? 首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎?
  答

  無論是購買一手或者是二手住房,銀行的房貸利率仍較緊,罕見有寬松優(yōu)惠。那么,首套房貸款利率是多少呢?　　貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率種類與年利率如下：　　融360房貸君（fangdai123）銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別?！　°y行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折，有些打折少甚至不打折?！　∫话闵习肽晷刨J資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。

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• 問 首套房貸款利率打折嗎？首套房貸款有哪些優(yōu)惠？
  答

  首套房房貸利率折扣如何申請想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)，減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心提交申請，各交易核心自受理之日起7個工作日出具頭次購房證明。多地銀行開始調(diào)整首套房貸款利率優(yōu)惠，部分城市出現(xiàn)了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況，銀行房貸利率政策確實(shí)出現(xiàn)“分化”現(xiàn)象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優(yōu)惠上調(diào)至9折。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據(jù)今年的任務(wù)指標(biāo)完成情況來調(diào)整當(dāng)季貸款額度，尤其在當(dāng)前沒有降準(zhǔn)的情況下，銀行可能會優(yōu)先保證大企業(yè)、開發(fā)企業(yè)的貸款需求，而收緊首套房優(yōu)惠。

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• 問 首套房貸款有優(yōu)惠嗎? 銀行首套房貸款利率優(yōu)惠需要什么條件
  答

  你好，當(dāng)前90%以上的銀行首套房貸均有折扣，其中建設(shè)銀行和工商銀行均表示執(zhí)行**低9.3折的標(biāo)準(zhǔn)，而農(nóng)業(yè)銀行和中國銀行也有9.5折，不少中小型銀行也紛紛表示只要客戶資質(zhì)良好也可得到9.5折的優(yōu)惠，9.5折成為目前首套房貸利率折扣的主導(dǎo)?！∫弧①J款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。　二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套?！∪?全款買過一套房，貸款買房——算首套?！∷?、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套?！∥?、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套?！×€人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。七、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。

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• 問 首套房貸款利率如何 有什么貸款利率優(yōu)惠嗎
  答

  記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無論是購買一手或者是二手住房，銀行的房貸利率仍較緊，罕見有寬松優(yōu)惠。那么，2015首套房貸款利率是多少呢?且看下面調(diào)查報告。 首套房貸款利率 二手房首套房貸款利率上浮10% “我現(xiàn)在問了多家銀行，都說利率是上浮的。不要說優(yōu)惠利率了，等我放款那天能回到基準(zhǔn)利率就不錯了。”購買了東城一套二手房的朱小姐稱，目前對房貸利率的優(yōu)惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已經(jīng)和賣家簽約買房，但由于二手房繁冗的過戶流程，目前房子還未能過戶到朱小姐名下，這意味著還未到銀行放款的程序。“本身程序的問題，拖到了現(xiàn)在，也算不錯，畢竟去年年底的利率基本都是上浮10%的?！? 首套房貸款利率 朱小姐委托買房的中介公司經(jīng)理表示，其所申請的房屋貸款在去年底就做出了申請，目前銀行僅給出了同意貸款證書，具體利率還要以放款當(dāng)日為準(zhǔn)。這也意味著，如果程序正常走完，在農(nóng)歷春節(jié)年后就可以正常放款，而那時房貸利率照樣或有變化的?！耙话闱闆r下，春節(jié)后銀行額度更為寬松，利率也可能會再松動一些?！痹摖I業(yè)經(jīng)理表示。 根據(jù)相關(guān)人士表示，從今年1月份開始，各大銀行的額度情況稍有好轉(zhuǎn)，“我們公司在年前好多筆積壓的貸款都批下來了。”但是在貸款利率上的松動并不明顯。記者采訪發(fā)現(xiàn)，目前僅建設(shè)銀行的首套房貸款利率，從去年底的上浮10%到目前調(diào)整為上浮5%，其他銀行包括中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、東莞銀行等仍維持上浮10%的高利率。建設(shè)銀行針對100萬以上的貸款則給出基準(zhǔn)利率。 首套房貸款利率 中國銀行橫瀝支行的一位貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，即便是上浮了10%，也并沒有阻擋住買房人的熱情，“他們還是接受做了上浮10%的貸款利率。我們這段時間的業(yè)務(wù)并無明顯增減。” 一手房首套房貸款普遍上浮5% 在一手房方面，市場更難以見到房貸利率8 .5折的優(yōu)惠，能夠做到基準(zhǔn)利率的也是“非主流”。如郵政儲蓄銀行針對合作的碧桂園等大品牌開發(fā)商給出的是6 .55%的首套房貸款基準(zhǔn)利率。而工商、建行、農(nóng)行等目前仍維持在基準(zhǔn)利率上浮5%，也就是6 .87%的年貸款利率水平。 首套房貸款利率 針對二套房的貸款利率，多數(shù)銀行對合作的品牌開發(fā)商樓盤，如萬科、碧桂園等樓盤給出的是政策范圍是上浮10%，而其他樓盤則要上浮15%。多位銀行人士表示，由于去年底積壓了大量的房貸客戶，目前銀行開閘的新額度優(yōu)先給予去年底的“等貸”客戶，今年開始新的申請人可能也要繼續(xù)排隊(duì)，春節(jié)后會有更充裕的額度。 以上就是小編為您介紹的2015首套房貸款利率，希望能夠幫助到您。更多關(guān)于首套房貸款利率的相關(guān)資訊。