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• 148****1797

  我可能涉及群組，如有人舉報可能會被查處

  查看全文↓ 2018-06-27 16:55:28
• 157****7538

  樓上的鄰居講實話從沒見過，就是裝修的時候跟他聯(lián)系叫他做衛(wèi)生間防水的時候跟我們打招呼，有漏水情況我們好提前通知。不過估計他買房子是為了投資，不是自住，所以裝修得非常晚。我們這小區(qū)入住率非常高，基本每層3戶至少入住2戶··我們這層是3戶都是同時裝修同時入住，所以沒啥糾紛，路上遇見打個招呼。但是樓上就有點怪了。當(dāng)時應(yīng)該裝修好住了半年多 ，樓上開始裝修，奇怪的是竟然凌晨3點還在裝，雖然聲音盡量搞得很輕，但畢竟是我家樓上，我們樓下能聽得出來。當(dāng)時我就聽到樓上的腳步聲比較沉重，還有拖重物在客廳來回走動的聲音，金屬撞擊的聲音，**開始我還以為是有人在撬我家防盜門，因為我家狗都被那金屬聲音搞醒了，警惕的叫了幾聲。后來我到客廳仔細(xì)一聽，是樓上。尼瑪··當(dāng)時我還在想難道樓上在殺人碎尸。
  在后來裝修好了，有人住進(jìn)去了，就經(jīng)常有些神奇的事情發(fā)生。我是23樓，經(jīng)?？匆婋娞萃Ｔ?4樓，按下來后發(fā)現(xiàn)里面一袋子垃圾···還有次竟然是有人用502把1到23樓的電梯按鈕全部給粘住了，幾次跟物業(yè)提議在電梯里安監(jiān)控，物業(yè)就只知道收錢··唉。
  因為我不上班，基本白天都在家，所以能聽出來樓上很吵··非常的吵·不像是一家人住，我當(dāng)時就跟我老公說··樓上至少住了5個年輕人，我老公不信。夏天的時候我經(jīng)常聽到衛(wèi)生間的下水聲音，應(yīng)該是人在洗澡，早上7點，8點，9點都有一次，晚上還會有幾次··我說正常的一家人不會是這個點洗吧··我**開始是估計租給哪個公司做了宿舍。
  后來前段時間我婆婆來了，她也問樓上怎么這么吵，我說樓上是租戶，我也不知道為什么，也從沒上去扯皮。我婆婆老人家，她跟我們多一事不如少一事的思想不一樣，她趁我跟我老公不在家，到樓上敲門，據(jù)她的話說·一開門就震驚了···我們房型是一開門是玄關(guān)，玄關(guān)右手邊是空中花園，左手邊是儲藏室。都不大，10平方左右，我婆婆講這兩個地方都被隔斷成小房間，住著人·····廚房也住人····書房也住人···客廳隔成了2個房間··住人···臥室門是關(guān)著的，據(jù)租戶說也住著人，不過那人沒回來。等于是樓上出租給了8戶人···至少住了8個人··難怪那么吵了。
  這算不算是違規(guī)呀···我不在武漢，這里不算什么大城市，跟帝都魔都都沒得比··我覺得不至于有把房子隔成這樣出租的吧···真要便宜私房不是更便宜···跟物業(yè)舉報肯定是沒戲，我以前就跟物業(yè)說過懷疑樓上出租給了好多人，每天太吵了，物業(yè)只說幫我去說說··

  查看全文↓ 2018-06-27 16:54:56
• 132****0006

  按照合同約定履行

  查看全文↓ 2018-06-27 16:54:16

相關(guān)問題

• 問 ??商品房隔成多間出租給多人怎么辦？
  答

  自家的產(chǎn)權(quán)房，只要不拆承重墻，打隔斷，別人無權(quán)干涉。你稱“三改五"要看多大面積，**好能采光，且單間面積不少于6平米為好。

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• 問 商品房可以出租給移動做機房嗎
  答

  出租方提供安全的具備使用功能的房屋是出租方的義務(wù)；及時繳納房租是承租方的義務(wù)。因為對方不付款，我方采取不供電的方式是行使抗辯權(quán)的一種表現(xiàn)方式，并不違法。但如果對方的機子都是運行的，突然斷電會產(chǎn)生相應(yīng)的損失，因此即使要斷電，也必須采取公告等方式進(jìn)行通知。但個人建議斷電不是行使權(quán)利的**好方式，可以發(fā)函催款或者訴訟催討。

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• 問 ?? 限價商品房出租查到怎么辦
  答

  一、兩限房能出租嗎？對于已購限價商品房能否出租這個問題，各地規(guī)定不一，甚至沒有規(guī)定，還屬于法律空白。我們來看下面兩個例子：（一）有的地區(qū)對限價商品房能否出租沒有明確規(guī)定我們以北京為例，與經(jīng)濟適用房、廉租房管理辦法中明文規(guī)定“不得出租”不同，在北京市限價房管理辦法中，并沒有該條文。實踐中，一些已**限價房的家庭因為特殊情況，如自己上班或**上學(xué)太遠(yuǎn)，把限價商品房出租，自己再租住一套更方便的房源的現(xiàn)象非常普遍。當(dāng)然，已購限價商品房家庭必須是真正的中低收入家庭，如果不符合資格，以出租來牟利，那肯定是不能允許的。（二）有的地區(qū)則明確禁止限價商品房出租行為與北京市不同，綿陽市對限價商品房出租有著嚴(yán)格的規(guī)定，明確了購房人在取得房屋所有權(quán)屬證書5年內(nèi)不得用于出租、轉(zhuǎn)借或改變用途?？梢?，判斷出租限價商品房是否**，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，以上的例子只是參考。二、我們建議：限價商品房**不要出租近年，對限價商品房申請的審核越來越嚴(yán)，查出了一大批不符合申請資格的**人，其導(dǎo)致的直接法律后果就是取消購房資格，收回房屋。在2011年，央視報道稱北京市有大量保障房違規(guī)出租。當(dāng)時的北京市住建委就表示，將重新審核出租限價商品房家庭的申請資格。對于出租了限價房的家庭，北京市市區(qū)兩級住保部門進(jìn)行調(diào)查，重新復(fù)核其限價房的申購資格，當(dāng)時是否符合限價房的申購標(biāo)準(zhǔn)。一旦發(fā)現(xiàn)不符標(biāo)準(zhǔn)騙購的情況，已購限價房將依法收回?？梢?，雖然限價商品房在性質(zhì)上屬于商品房，但它畢竟是為了解決中低收入家庭住房困難而產(chǎn)生的特殊產(chǎn)物。政府相關(guān)部門對不符合購房資格，現(xiàn)在又以出租牟利的購房者會給予嚴(yán)厲的處罰措施，這也是可以預(yù)見的。如果您在限價商品房申請資格、材料遞交上有瑕疵，即便您認(rèn)為很是輕微，我們還是建議您**不要越線出租限價房，收回房屋的慘痛后果可不是一個普通家庭隨隨便便承擔(dān)的了的。

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• 問 商品房衛(wèi)生間漏水怎么辦??？
  答

  找到根源，根源在于誰就誰來負(fù)責(zé)任。具體參考如下：你的房子裝修了沒有，若是裝修過的漏水，那就是裝修時候防水出現(xiàn)問題導(dǎo)致漏水；裝修你是找的裝飾公司還是施工隊，找誰裝修的就是找來進(jìn)行維修；還要看質(zhì)保期內(nèi)是否在，若是質(zhì)保5年，你已經(jīng)入住6年了，那出現(xiàn)漏水的就要自己出錢來進(jìn)行后期的維修。若是地面漏水，漏到樓下了，但是地面磚也已經(jīng)貼了，就只有將地面瓷磚拆除掉，然后找到根源，看是否是水管接頭出現(xiàn)問題等，再進(jìn)行地面的防水層重新涂刷，然后在貼磚即可。

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• 問 限價商品房出租查到怎么辦
  答

  政府沒有說不允許出租啊， 僅僅是說5年內(nèi)不允許出售。 所以，官方的文件基本沒有。 出租，沒人管你。

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