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• 131****6618

  盡管是拆遷安置房，但這套房產(chǎn)也是登記在您的名下，那么在房管局的系統(tǒng)中登記的信息顯示的是兩套房。所以，拆遷安置房也是第二套房產(chǎn)。因為你是根據(jù)拆遷活動的二套房，對你來說并沒有其他不利。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:44:01
• 136****6830

  拆遷所得屬于安置，首套房是指你自己拿錢購買的第一套商品住房。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:43:50
• 142****3009

  屬于二套房。你已擁有拆遷安置房，如果已發(fā)房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)部門的二套房認定標(biāo)準，你的情況屬于二套房。如果沒有核發(fā)房產(chǎn)證，那么你現(xiàn)在去購買的商品房則應(yīng)當(dāng)按照首套房的政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:43:30
• 152****8898

  以下介紹二套房界定標(biāo)準：
  一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。
  二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
  三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。
  四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 五、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二

  查看全文↓ 2018-06-27 15:43:17
• 136****6134

  一、全款購房或者按揭貸款購買商品房已結(jié)清貸款，按照2015年**新政策，再次購房時可以享受首套房貸款政策的但如果貸款未結(jié)清，將執(zhí)行二套房政策。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:43:04

相關(guān)問題

• 問 拆遷分得安置房算首套房嗎? 拆遷安置房是否算首套房，再買房是二套房嗎
  答

  1，拆遷安置房如果沒有房產(chǎn)證和土地證是不算首套房的。2，安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。

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• 問 拆遷分得安置房算首套房嗎? 你對回遷房有多少了解？回遷房能買嗎？
  答

  1，拆遷安置房如果沒有房產(chǎn)證和土地證是不算首套房的。2，安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。

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• 問 安置房算首套房嗎
  答

  1，拆遷安置房如果沒有房產(chǎn)證和土地證是不算首套房的。2，安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。

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• 問 安置房算首套房嗎? 下有一套拆遷房，再買房時還能算首套房嗎
  答

  房管局判斷你是否為首次置業(yè)，是看你名下是否有房產(chǎn)。房管局不會理會你此前是通過什么贈與或動遷的方式取得，只要名下有房產(chǎn)，再買房就是二套。 因此，建議你先將名下的房產(chǎn)賣了（或者將房產(chǎn)份額全部贈與給你父母），再將要買的那套房過戶。

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• 問 安置房算首套房嗎? 拆遷安置房產(chǎn)權(quán)上有我的名字，再購房算2套房嗎?
  答

  首套房與二套房的界定標(biāo)準，招行嚴格執(zhí)行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當(dāng)?shù)卦敿氁?guī)定，請您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中凶稍兇_認。

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