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• 143****2556

  建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范
  3.0.17 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:26:10
• 151****5910

  應(yīng)該計(jì)算建筑面積。
  3．0．17 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  ——摘自《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實(shí)施。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:25:53
• 143****6807

  建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GBT50353-2013
  3．0．17 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:22:15
• 131****7045

  單（多）層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間計(jì)算方法如下：
  1，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其凈高超過2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；
  2，凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；
  3，凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計(jì)算面積,；
  4，設(shè)計(jì)不利用時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:21:55

相關(guān)問題

• 問 ??電梯機(jī)房算建筑面積嗎?屋頂電梯機(jī)房層計(jì)不計(jì)入建筑面積?
  答

  按照《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352—2005第1章第1．0．3條第8款和第4章第43.1及4.3.2條規(guī)定：下列按建筑按**高點(diǎn)計(jì)算高度：1）機(jī)場、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑2）在國家或地方公布的各級(jí)歷史文化名城、歷史文化保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)單位和風(fēng)景名勝區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)其余地區(qū)建筑：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；下列突出物不計(jì)人建筑高度內(nèi)：1) 局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1／4者；2) 突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；3) 空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。

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• 問 電梯機(jī)房算面積嗎？屋頂電梯機(jī)房層計(jì)不計(jì)入建筑面積？
  答

  根據(jù)【商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則】自己看下面==========================================商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則00根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。0不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間包括：倉庫、機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟模瑧?yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。

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• 問 ??電梯機(jī)房算建筑面積嗎?電梯機(jī)房層計(jì)不計(jì)入建筑面積?
  答

  根據(jù)建設(shè)部（建標(biāo)[2004]67號(hào)）3.0.15規(guī)定：1，建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、按建筑物的自然層計(jì)算面積，也就是該樓有多少層，就按照每一層的面積乘以層數(shù)就是該樓梯間的面積；2，樓梯間的面積計(jì)算公式是：樓梯間的外圍長乘以寬；2，樓梯層高是指不足2.2米的，按照50%計(jì)算面積，超過2.2米的按照全面積計(jì)算。

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• 問 電梯井計(jì)算建筑面積嗎
  答

  要算。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》：3．0．15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。

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• 問 電梯井怎么算建筑面積
  答

  應(yīng)算入每層建筑面積內(nèi)。根據(jù)：《建筑工程程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB／T 50353-2005》3．0．15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算，并入建筑物面積內(nèi)。自然層是指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。如遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。

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