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• 146****3768

  學(xué)區(qū)房就是為了他想上的那個** 而那個**名額有限 只招收指定的區(qū)域和小區(qū)的學(xué)生 想要上那個**就要買對口的學(xué)區(qū)房

  查看全文↓ 2018-06-26 18:17:21
• 156****7953

  如果家附近的**是中等偏上。就沒必要非去特別好的但如果**很差。反正要買就買個學(xué)區(qū)的。有人認為讀書是男孩唯一的出路。所以我周圍買學(xué)區(qū)房的多是男孩家長。當(dāng)然女孩也會多花錢。但是花在的地方不同
  不是每個人都有關(guān)系的。而且以后跨區(qū)越來越難。有人說可以讓孩子以后出國。但是大學(xué)四年的費用是很高的

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• 157****8965

  如果家附近的**是中等偏上。就沒必要非去特別好的但如果**很差。反正要買就買個學(xué)區(qū)的。有人認為讀書是男孩唯一的出路。所以我周圍買學(xué)區(qū)房的多是男孩家長。當(dāng)然女孩也會多花錢。但是花在的地方不同
  不是每個人都有關(guān)系的。而且以后跨區(qū)越來越難。有人說可以讓孩子以后出國。但是大學(xué)四年的費用是很高的
  可能我家是女孩吧。我覺得我不會去選學(xué)區(qū)。但是我認為東西城的普通**能爭取還是會爭取的。朝陽好的**太少。競爭壓力太大
  在好**孩子讀書中等就行。但不好的**就得很優(yōu)秀這樣太累了。當(dāng)然如果能拖關(guān)系那是**好的。

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相關(guān)問題

• 問 ??為什么買學(xué)區(qū)房?買學(xué)區(qū)房有什么好處?
  答

  強烈推薦買老校的學(xué)區(qū)房！ 孩子現(xiàn)在上**2年級了，我作為一個曾經(jīng)為學(xué)區(qū)房問題煩惱過的人的經(jīng)歷說明理由。 我在一個省會城市，這的**大多是9年一貫制的，就是****一體，這個城市的學(xué)區(qū)涵義是大于其他的地方的，因為除了能否上學(xué)外

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• 問 為什么買學(xué)區(qū)房
  答

  學(xué)區(qū)房就是為了他想上的那個** 而那個**名額有限 只招收指定的區(qū)域和小區(qū)的學(xué)生 想要上那個**就要買對口的學(xué)區(qū)房

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• 問 為什么買學(xué)區(qū)房? 家長為什么熱衷于買學(xué)區(qū)房?
  答

  什么是學(xué)區(qū)房：??學(xué)區(qū)房可以說是一個特別的名詞。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點**附近的房產(chǎn)，同樣受到學(xué)生家長的青睞，一部分家長認為，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。??而現(xiàn)在的呢，學(xué)區(qū)房已經(jīng)成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關(guān)注。為啥要買學(xué)區(qū)房，買學(xué)區(qū)房的好處是什么：理由一：學(xué)習(xí)環(huán)境與氛圍孟母三遷 給孩子更好的成長環(huán)境望子成龍是每個父母的心愿，**周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。理由二：交通便捷 安全 配套設(shè)施完善名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到**帶來的成熟配套設(shè)施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環(huán)境安全。理由三：教育房產(chǎn)雙投資 **空間大購買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點**、名牌**不搬走，學(xué)區(qū)房的**空間將十分巨大，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去??綜的來說：相對于普通商品住宅而言，“學(xué)區(qū)房”具有單價相對較高、**空間相對較大的特點。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。??不過這里小編也要提醒大家：學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了**而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。

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• 問 ??學(xué)區(qū)房能買嗎？為什么要買學(xué)區(qū)房？
  答

  隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，越來越多的人知道“學(xué)區(qū)房”這個新詞。也不知道從何時開始，越來越多的人在成家立業(yè)的時候都會關(guān)心這些問題：買的房子距離**遠嗎？送孩子上學(xué)會不會耽誤工作呢？哪怕孩子還沒有出生，他們都已經(jīng)提前考慮到了這幾點，哪怕房價再高也仍愿意去承受。實際上，為了孩子能上更好的**而買學(xué)區(qū)房值得么？如果家庭條件優(yōu)異，為了孩子以后的教育著想而選擇學(xué)區(qū)房還是值得的。為什么呢？從以下幾個方面進行淺析：更好地設(shè)施條件。學(xué)區(qū)房附近的**硬件設(shè)施完善，實力較為雄厚，對于即將入學(xué)的孩子來說是非常重要的。大部分家長選擇學(xué)區(qū)房就是看中了這一點，因為這些家長深知教育的重要性。進一步而言，十年前的**和現(xiàn)在的**也是不可同日而語的，現(xiàn)在的教室不光有新桌子、新椅子，還出現(xiàn)了多媒體教學(xué)設(shè)備，有的教室還貼心的布置了暖氣片或者空調(diào)。試想一下，孩子從小在這種環(huán)境下，學(xué)習(xí)基礎(chǔ)怎么會不牢固呢？更雄厚的師資力量。**的基礎(chǔ)設(shè)施是一方面，更重要的還是要看師資力量和教學(xué)水平。一般而言，這些**教學(xué)名師的數(shù)量不在少數(shù)且有著豐富的教學(xué)經(jīng)驗，管理孩子也會較為嚴格用心。對于孩子的成長而言，實在是非常的關(guān)鍵。更為輕松的接送孩子。一方面，現(xiàn)在的年輕夫婦需要上下班，如果家里老人不在身邊的話，接送孩子就成了一個老大的難題了。另一方面，如果**距離遠，家長某天因為有事而不能接送，孩子只能自行回家，安全問題也值得擔(dān)憂。此時，學(xué)區(qū)房的好處就體現(xiàn)出來了：距離**較近，家長基本上都不用開車接送孩子，孩子也可以步行回家。同樣，也不用擔(dān)心會耽誤家長的上班時間。小圈在讀**的時候，就是靠著一輛自行車，蹬了三年，非常的方便。更為經(jīng)濟劃算。青年男女結(jié)婚基本時都會考慮買房子，但買在哪里其實都是一樣的，學(xué)區(qū)房的價格也不會超出太多。隨著時間的發(fā)展，學(xué)區(qū)房也會不斷**，到時候賣掉的話也能小賺一筆。如果不想賣掉，租出去也是一筆不菲的收入。綜合考慮的話，還是比較經(jīng)濟劃算的。其實，說明其實心里已經(jīng)有了答案。如果經(jīng)濟條件可以的話，是可以選擇學(xué)區(qū)房的。當(dāng)然，居住學(xué)區(qū)房也并不意味著孩子成績就能夠百分百優(yōu)秀 ，住在其他區(qū)域的也一樣會出人才。

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• 問 ??為什么買學(xué)區(qū)房? 學(xué)區(qū)房很重要嗎?有誰了解?
  答

  　　新樓盤VS二手房，買哪個更劃算？　　拋開很多人心中的“新房情節(jié)”，客觀來講，買房還是選二手房比較聰明。新房容易遇見以下這些坑，而二手房很難遇到?！　〉谝粋€問題是爛尾樓?！　∧壳爸袊纳唐贩坎捎玫氖瞧诜款A(yù)售制度，就是要先交錢、簽合同，開發(fā)商再去蓋房子，蓋好之后再交付給你?！　∥覀兊钠诜款A(yù)售制度并不能防止?fàn)€尾樓的發(fā)生，在爛尾樓發(fā)生的時候業(yè)主就有較高的概率，至少短暫地會面對錢房兩空的局面，這是我們買商品房**大的一個坑。　　第二個問題是質(zhì)量災(zāi)害。　　施工方想把項目從開發(fā)商手里拿下，是以競標的方式，比哪個施工方的價格更低，在這樣的基礎(chǔ)上，施工方實際已沒有什么利潤可言。要想獲得利潤，他們會選擇這三方面入手，一是工程款主合同；二是規(guī)劃變更，比如原定這個房子是要這么蓋的，但是在施工的過程中發(fā)現(xiàn)這么蓋不行，要拆掉重蓋，這樣的話就得額外付錢給施工方；三是偷工減料，收了房之后反正也看不出來?！　〉谌齻€問題是產(chǎn)權(quán)?！　〗?jīng)常會有人買到五證不全的房子，或是買了房子，房產(chǎn)證卻辦下不來等等各種各樣的問題?！　umber2　　選二手房要從哪個方面去看？　　通過一個電梯就能判斷出這個小區(qū)好不好，以后是**還是貶值?！　∥覀儸F(xiàn)在入住的房子是要交物業(yè)費的，物業(yè)公司將這筆費用花在電梯公司、安保公司、保潔公司上，其中電梯是整個物業(yè)費里**貴的。如果縮減對電梯每個月的養(yǎng)護，物業(yè)公司就降低了在電梯上消耗的成本，他們就可以得到更多的利潤?！　∫话銇碚f，電梯如果不養(yǎng)護，到了第8年就會出問題。一個已經(jīng)有8年、10年歷史的小區(qū)，如果電梯還是和新的一樣，那么說明這個物業(yè)公司給業(yè)主提供了相對不錯的服務(wù)，要是這個電梯已經(jīng)不行了，那么說明在過去的八年里，這個小區(qū)的物業(yè)和業(yè)主之間必然是矛盾重重?！　∧愕泥従觽兛赡芤驗閷ξ飿I(yè)公司不滿，一直不愿意交物業(yè)費，物業(yè)公司收不到足夠的物業(yè)費，就更不可能把錢花在小區(qū)里。由此，進入物業(yè)公司越想掙錢-業(yè)主越不肯付錢-業(yè)主越不付錢，小區(qū)就越差的惡性循環(huán)?！　》孔拥馁|(zhì)量好不好，物業(yè)好不好，會影響到你在未來20年、30年住得舒不舒服，同時也會影響房價漲幅高低。很多人問我，買什么樣的房子比較能**呢？要我說，用心維護的房子就會**。但是在小區(qū)里，這是你和鄰居們共同努力才能做成的事，所以，選房子更多的時候是選鄰居?！　umber3　　如何避開買房常遇到的這些坑？　　如果想避“坑”，有兩個好方法?！　〉谝?，你可以把小區(qū)的名字告訴有維權(quán)經(jīng)驗的律師，或許一說小區(qū)名字，他們就知道這個小區(qū)出過什么問題，因為什么維過　　第二，你也可以用搜索，加入該小區(qū)的業(yè)主群，業(yè)主群基本都是維權(quán)群，這樣一來，有什么問題就一清二楚了。這個方法**簡單有用?！　umber4　　便宜的房子能不能買？　　在買房的過程中，大家經(jīng)?？紤]要找性價比高的房子，但是房子是一分錢一分貨。一般來說哪些房子便宜，哪些房子就容易出問題，便宜的房子都有哪些呢？比方說頂賬房、拆遷安置房、兩限房、商改住，它們的房價都會比周圍的房子便宜許多，但是這些房子都不值得你去買，它便宜的那1/3絕對會帶給你非常多的麻煩?！　〗?jīng)常會被人問商改住房、LOFT、酒店式公寓是否值得買。開發(fā)商用比較便宜的價格拿到了商業(yè)用地，再按照住宅的價格往外賣，賣出價格便宜而且不限購，看似很好的選擇。　　首先，這類房子公攤面積會出乎意料的大，換句話說你買一百平米的房子到手應(yīng)該是有80平米，但是如果買的是商住樓，恭喜你，一百平米的房子能到手50平米就不錯了。　　其次，很多皮包公司為了方便經(jīng)營，又不想承擔(dān)太高的租金成本，就會選這些商住樓進行營業(yè)掛證，甚至真的在里面開店，那么這棟樓里就會進出很多陌生人，缺乏一定的私密性?！　⊥瑫r這些房子因為本身設(shè)計不是住宅，隔音差、商水商電、沒有燃氣、一層只有一個衛(wèi)生間等缺點會一一暴露。就算賣的便宜，在不限購的情況下這些房子還非常難出手，無論哪個方面考慮，這些房子都不值得購買。當(dāng)然，買來投資出租的除外，考慮租金回報率就行了。

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