已有4個回答

• 155****1130

  人總想有一個自已的窩，又是結(jié)婚條件中的一個在要因素，所以老是糾結(jié)。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:31:57
• 145****9212

  需不需要買房
  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的
  個人買房需要滿足的條件如下：
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  個人買房需要資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
  

  查看全文↓ 2018-06-26 16:31:49
• 137****1699

  呵呵
  這要看你怎么去看待這個問題，你如果喜歡在田地間發(fā)展和就業(yè)，那干嗎去城市里呢？
  但如果你是一個從事其他專業(yè)的工作，而且這個專業(yè)在城市里發(fā)展的潛力是比在農(nóng)村要大，那肯定要在城市里發(fā)展了，在哪里發(fā)展就在哪里生活了
  生活就離不開房屋了啊，“安”字很有意思的，首先是一房子，房子里有一女人。自然就安了。安居樂業(yè)，誰不想呢。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:31:40
• 144****5434

  就是沒錢人才想在市中心買房，認(rèn)為那的好，其實市中心又吵車又多，人也多出行不是真的很方便，要有錢自己在郊區(qū)買地蓋房子，要多大有多大，環(huán)境好，鳥語花香的，自己買車，那才愜意啊
  

  查看全文↓ 2018-06-26 16:31:28

相關(guān)問題

• 問 ??我為什么要買房有什么作用嗎？
  答

  1、收入不穩(wěn)定的人群什么叫做收入不穩(wěn)定呢？就是你的月收入可能跟市場動態(tài)掛鉤，收入可能或多或少。如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收，對自己的還貸能力進(jìn)行有效的預(yù)估也十分重要。2、初入職場的年輕人剛剛進(jìn)入職場的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，倘若由父母付了**，但自身經(jīng)濟(jì)能力尚不強(qiáng)，多少會被房貸束縛，降低生活品質(zhì)。當(dāng)然了，如果父母經(jīng)濟(jì)實力雄厚，付了**又付貸款的話，那就隨意了。3、工作流動性較大的人群如果你還在找工作，如果你正面臨著換工作的選擇，或是你的工作需要經(jīng)常出差，**好先不要買房。如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房，一旦工作調(diào)動，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出（區(qū)域性投資的除外）。買房時機(jī)可遵循以下幾點：1、上半年比下半年好上半年買比下半年買，相對來說時機(jī)更好一些。因為上半年有“兩會”，兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策，市場觀望氣氛濃，房價比較趨穩(wěn)，這時入市時機(jī)不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外，歷年來看，上半年房貸政策寬松，對貸款購房者來說，購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。2、手里有足夠資金時按照平均標(biāo)準(zhǔn)計算自己8-10年左右的家庭總收入，能買到自己相對比較合適的住房，也是比較適合買房的。畢竟買房要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，遵循一切從實際出發(fā)的原則。3、新政出臺的半年內(nèi)買房新政出臺后，二手房市場會**先出現(xiàn)反應(yīng)，瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望，上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火，**終目的并非“打壓樓市”，房價大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出臺調(diào)控政策，房價也難大跌。shqianyy比如，今年春節(jié)后一線城市經(jīng)歷了瘋漲后，上海、深圳相繼出臺限制政策，房價漲幅被抑制住了，短期內(nèi)不會出現(xiàn)大漲或者大跌的情況，這個時候如果有需求的話可以出手了。

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• 問 為什么現(xiàn)在買房? 我為什么要買房？必須要買房的5個理由
  答

  、有需求就買房，越等越貴舍不得孩子套不著狼，舍不得利息買不到房。富人思維是即使再有錢也要貸款買房，**越低越好，年限越長越好。2、拋棄買房就是自住的老觀念老傳統(tǒng)你買的房子給別人住，別人買的房子給你住。有何不可？房子是不動產(chǎn)，人是自由流動的產(chǎn)物。在這個城市化急劇發(fā)展、人口急劇流動的當(dāng)代社會，多少人能夠在自己的房子里住一輩子？3、通脹時代，時間是較大的成本很多等保障性住房的人，**終往往會以比若干年前市場還高的價格，買到比若干年前更偏更遠(yuǎn)的房子，而且質(zhì)量更低劣。富人思維是求人不如求己，窮人思維是萬事皆盼救世主，想撿小便宜，只等到花兒也謝了財富也飛了。4、改變高房價的不應(yīng)該是人，而應(yīng)該是消費理念任何人都沒有能力改變高房價，個人只有順時應(yīng)變、轉(zhuǎn)變觀念才能戰(zhàn)勝高房價。5、對于有思想力和行動力的人來說，任何時候都是機(jī)會高位時可以適當(dāng)清倉換取更大價值的資產(chǎn)，低位時可以賣舊買新賣小買大賣郊區(qū)買城區(qū)，對于缺乏思想力和行動力的人來說，任何時候都不是機(jī)會：高時嫌太高，低時怕再低。思路決定出路，貧富皆由思想決定。6、城市化率低中國當(dāng)下的實有城市化率不足三成。官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)為2011年超過五成，但它把2、3億農(nóng)民工也算進(jìn)去了。

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• 問 ??為什么要買房？買房有哪些好處呢？
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險。而且不會因為買房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。

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• 問 ??為什么要買房？一年中什么時候買房比較便宜？
  答

  1、新政出臺的半年內(nèi)買房一般來說,當(dāng)市場出現(xiàn)過熱或瘋狂狀態(tài)時,會出臺以抑制樓市虛火為目的的調(diào)控新政,新政會給市場帶來“制冷”效果,上漲的房價在短時內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過一段時間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的入市,房價復(fù)蘇。因此,調(diào)控新政出臺半年內(nèi)買房,可能會獲得相對比較低的價格。2、年底、年初買房相對而言,年前、年初的房價會較為穩(wěn)定,還常有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時間,耐心地挑選高性價比好房。3、每年的房交會買房房交會一般分為:春季房交會(每年4、5月左右)和秋季房交會(每年10、11月左右),屆時,同城的幾十上百家樓盤聚集在一個地方進(jìn)行交易展示。房交會買房,不僅選擇多更便捷,還有機(jī)會拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠。現(xiàn)在很多房交會現(xiàn)場還有**、送禮,這個時候買房也不錯。4、清盤的時候買房現(xiàn)在開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去,會將較好的戶型留到后面,當(dāng)這個項目喊出清盤口號,而又難以盡快清掉時,你就有了用較少的錢買更好的房的機(jī)會。5、在11月后買房很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實11月買房是個好時機(jī)。原因是金九銀十過后,市場轉(zhuǎn)入淡季,開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會有優(yōu)惠措施,同時為了刺激銷售,很可能會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。6、新盤盡量選擇首開時買入一般來說,一個分若干期開盤的項目,會一期比一期賣得貴,很多新盤會采用“低開高走”的營銷模式,首開的一批,優(yōu)惠力度和價格會更有誘惑力。7、參加團(tuán)購買房團(tuán)購一般是媒體與開發(fā)商聯(lián)合推出,有比較誘人的優(yōu)惠,恰好有中意的房源,就可考慮出手。

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• 問 ??為什么要買房?買房什么時機(jī)好?
  答

  具體還是要看個人需求、經(jīng)濟(jì)條件以及樓市情況第一，第一是要分析當(dāng)前的房價?？匆粋€城市當(dāng)前的平均房價，可以看出一個城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再決定什么時候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價肯定會越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時候買房都比較合適。

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