已有5個回答

• 136****5166

  、有需求就買房，越等越貴
  舍不得孩子套不著狼，舍不得利息買不到房。富人思維是即使再有錢也要貸款買房，**越低越好，年限越長越好。
  2、拋棄買房就是自住的老觀念老傳統(tǒng)
  你買的房子給別人住，別人買的房子給你住。有何不可？房子是不動產(chǎn)，人是自由流動的產(chǎn)物。在這個城市化急劇發(fā)展、人口急劇流動的當(dāng)代社會，多少人能夠在自己的房子里住一輩子？
  3、通脹時代，時間是較大的成本
  很多等保障性住房的人，**終往往會以比若干年前市場還高的價格，買到比若干年前更偏更遠(yuǎn)的房子，而且質(zhì)量更低劣。富人思維是求人不如求己，窮人思維是萬事皆盼救世主，想撿小便宜，只等到花兒也謝了財富也飛了。
  4、改變高房價的不應(yīng)該是人，而應(yīng)該是消費理念
  任何人都沒有能力改變高房價，個人只有順時應(yīng)變、轉(zhuǎn)變觀念才能戰(zhàn)勝高房價。
  5、對于有思想力和行動力的人來說，任何時候都是機會
  高位時可以適當(dāng)清倉換取更大價值的資產(chǎn)，低位時可以賣舊買新賣小買大賣郊區(qū)買城區(qū)，對于缺乏思想力和行動力的人來說，任何時候都不是機會：高時嫌太高，低時怕再低。思路決定出路，貧富皆由思想決定。
  6、城市化率低
  中國當(dāng)下的實有城市化率不足三成。官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)為2011年超過五成，但它把2、3億農(nóng)民工也算進(jìn)去了。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:40:50
• 133****8138

  看慣了太多的買房、租房雞湯文，很多人都知道要買房，也有很多堅持不買房者吐槽的種種買房論。為什么要買房？簡單的一個問題，蘊含的答案卻是豐富而復(fù)雜的。在中國，買房這一行為早已不僅僅局限于居住，所有人夢想中的房子，一定不僅限于有多大的空間、能在房子里做什么，它或許還關(guān)于家人、親友、甚至是陌生人。
  
  
  
  因此，房子不僅僅是房子。因為房子作為房子本身的功能在整個買房過程中占的比例是很小的，但更重要的是房子帶來的附屬功能。比如以下這些：
  
  一、金錢是流動資產(chǎn)，房子是固定資產(chǎn)
  
  就按目前的經(jīng)濟理論或貨幣理論來看，貨幣處于不斷貶值的一個狀態(tài)，而房子則處于一個不斷上漲的狀態(tài)。另一方面，如果是金錢放在手里或者是存銀行，都會作為流水，隨時都會消費掉，房子不一樣，是不動產(chǎn)，在使用的同時，節(jié)省著房租，還享受著房屋上漲后的機遇。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:40:46
• 155****0590

  2015年是中國房地產(chǎn)政策泛濫頻出的一年，商業(yè)貸款、公積金貸款頻頻出招，但是現(xiàn)在到底該不該買房呢？我們看看下面這些理由到底充分不充分。
  
  1、較低的存款利率，會導(dǎo)致貨幣縮水
  
  由于長期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買房產(chǎn)等固定資產(chǎn)來實現(xiàn)保值、增值。且居住支出會隨著國民收入的提高呈幾何數(shù)增長（通常大家會隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重），為實現(xiàn)保值、增值提供了保證。
  
  2、購買房產(chǎn)遠(yuǎn)比黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢
  
  與投資黃金珠寶相比，一則大眾購房都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心；二則房產(chǎn)作為大眾消費品，有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅**，而且還可自住或租賃經(jīng)營，黃金只是一種奢侈的消費品。尤其在通脹壓力下，購房是唯一可保值**的穩(wěn)妥方式。此外，如果手里有兩套房子，僅出租房屋所得即相當(dāng)于家中又多了兩個人的工資。
  
  3、股票市場變數(shù)較大，且勞神費力
  
  投資房產(chǎn)可坐享其資產(chǎn)**帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其去年底以來，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購買房產(chǎn)。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況房產(chǎn)還在不斷地大幅**。
  
  4、房產(chǎn)屬于耐久商品
  
  房產(chǎn)使用壽命在50年以上，折舊率低，買套房子，不僅不掉價，還會更值錢，對于房產(chǎn)人們出于擔(dān)心未來房價繼續(xù)上漲而提前購買住宅，對于住宅這種價值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買落，別看買房一出手就是幾十萬塊錢，而錢并沒有消失，只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，在

  查看全文↓ 2019-05-11 14:40:40
• 156****3669

  年初沒買房，年末又白忙！2017阜城房價蹭蹭的上漲！
  
  直到三季度才穩(wěn)定下來！整體均價在8300元/㎡徘徊！
  
  仔細(xì)一算，一套百平米的房子總價上漲超15萬元！
  
  5個理由“洞穿”2017阜城房價上漲的真正原因！
  
  2018到底是漲，是漲？還是漲？
  
  
  
  一、阜城房價一年上漲超15萬元！整體9漲3跌！
  
  
  
  
  
  
  中國房地產(chǎn)協(xié)會數(shù)據(jù)表明，2017年阜陽房價從1月份6789元/㎡，到12月份8316元/㎡，平均上漲1527元/㎡！以一套100㎡的房子來算，一年下來總價多付了15.27萬元！每月總價上漲12725元！再仔細(xì)核算自己每月工資！只能一聲嘆息！換句話說，目前阜陽房價，除了暴發(fā)戶，剛需族全蒙圈了！
  
  
  
  再看下市場關(guān)注價！整體上也是隨著市場供給價“水漲船高”，關(guān)注值一年上漲了1994元/㎡！低價位已經(jīng)沒有房源了，只能選擇比心理預(yù)想值稍微高一些的房源！1月份還能想想市場上有沒有5000+的房源，到了12月，市場上好地段房源普遍接近8000+了，甚者城南片區(qū)整體近萬！
  
  
  
  對比市場供給價格和關(guān)注房價，可以看出，阜城房價整體在平穩(wěn)上漲！從年初到年末，上漲的幅度的確有些嚇人！
  
  
  
  二、100-110平米的戶型面積，阜城購房者關(guān)注度**高！
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 14:40:33
• 142****9368

  
  4月29日晚，
  
  深圳住房制度改革傳來大消息！
  
  深圳發(fā)布公租房、人才住房和安居型商品房
  
  三個管理辦法征求意見稿。
  
  
  
  
  
  
  
  三個意見稿提出：
  
  針對深圳戶籍中等偏下及低收入居民，
  
  租金是同區(qū)域同類型市場租金的30%左右；
  
  
  
  
  
  
  
  達(dá)到在深圳交10年社保等條件，
  
  房價是同區(qū)域同類型市場商品房售價的50%左右；
  
  
  
  
  
  
  
  深圳戶籍或持有效居住證的各類人才，
  
  符合相關(guān)條件，
  
  房價是同區(qū)域同類型市場商品房售價的50%左右。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 14:40:29

相關(guān)問題

• 問 必須要買房的5個理由是什么
  答

  2015年是中國房地產(chǎn)政策泛濫頻出的一年，商業(yè)貸款、公積金貸款頻頻出招，但是現(xiàn)在到底該不該買房呢？我們看看下面這些理由到底充分不充分。 1、較低的存款利率，會導(dǎo)致貨幣縮水 由于長期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買房產(chǎn)等固定資產(chǎn)來實現(xiàn)保值、增值。且居住支出會隨著國民收入的提高呈幾何數(shù)增長（通常大家會隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重），為實現(xiàn)保值、增值提供了保證。 2、購買房產(chǎn)遠(yuǎn)比黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢 與投資黃金珠寶相比，一則大眾購房都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心；二則房產(chǎn)作為大眾消費品，有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅**，而且還可自住或租賃經(jīng)營，黃金只是一種奢侈的消費品。尤其在通脹壓力下，購房是唯一可保值**的穩(wěn)妥方式。此外，如果手里有兩套房子，僅出租房屋所得即相當(dāng)于家中又多了兩個人的工資。 3、股票市場變數(shù)較大，且勞神費力 投資房產(chǎn)可坐享其資產(chǎn)**帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其去年底以來，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購買房產(chǎn)。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況房產(chǎn)還在不斷地大幅**。 4、房產(chǎn)屬于耐久商品 房產(chǎn)使用壽命在50年以上，折舊率低，買套房子，不僅不掉價，還會更值錢，對于房產(chǎn)人們出于擔(dān)心未來房價繼續(xù)上漲而提前購買住宅，對于住宅這種價值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買落，別看買房一出手就是幾十萬塊錢，而錢并沒有消失，只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，在需要用錢的時候，把房子一賣，錢就回來了。買房子的人嘴上抱怨房價太高，實際上他們內(nèi)心希望在購房之后，房價繼續(xù)上漲。 5、昨天與今天的房子不可相提并論 從房子的建房成本來說，拿07年的房子和98年的房子比較，然后說，看，房價上漲了一倍多，僅這樣說仍不夠，因為他忘記了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的。98年和07年蓋的房子質(zhì)量不可相提并論，房子建筑質(zhì)量的不同，配套設(shè)施的不同，也是導(dǎo)致房子價格上漲的成因； 人們常常指著某棟房子說，昨天這里的房子才多少錢，今天就又多少錢多少錢了，這個價格漲得實在太可怕了，他們說得不錯，價格確實上漲了，但他們忽視了，雖然是同一棟房子、同樣一間屋子，昨天的房子已經(jīng)不是今天的房子了，因為這房子周圍的環(huán)境、配套設(shè)施不同了，房價當(dāng)然要上漲了。

• 問 為什么要買房 現(xiàn)在必須抓緊買房
  答

  1、有需求就買房，越等越貴舍不得孩子套不著狼，舍不得利息買不到房。富人思維是即使再有錢也要貸款買房，**越低越好，年限越長越好。2、拋棄買房就是自住的老觀念老傳統(tǒng)你買的房子給別人住，別人買的房子給你住。有何不可？房子是不動產(chǎn)，人是自由流動的產(chǎn)物。在這個城市化急劇發(fā)展、人口急劇流動的當(dāng)代社會，多少人能夠在自己的房子里住一輩子？3、通脹時代，時間是較大的成本很多等保障性住房的人，**終往往會以比若干年前市場還高的價格，買到比若干年前更偏更遠(yuǎn)的房子，而且質(zhì)量更低劣。富人思維是求人不如求己，窮人思維是萬事皆盼救世主，想撿小便宜，只等到花兒也謝了財富也飛了。4、改變高房價的不應(yīng)該是人，而應(yīng)該是消費理念任何人都沒有能力改變高房價，個人只有順時應(yīng)變、轉(zhuǎn)變觀念才能戰(zhàn)勝高房價。5、對于有思想力和行動力的人來說，任何時候都是機會高位時可以適當(dāng)清倉換取更大價值的資產(chǎn)，低位時可以賣舊買新賣小買大賣郊區(qū)買城區(qū)，對于缺乏思想力和行動力的人來說，任何時候都不是機會：高時嫌太高，低時怕再低。思路決定出路，貧富皆由思想決定。6、城市化率低中國當(dāng)下的實有城市化率不足三成。官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)為2011年超過五成，但它把2、3億農(nóng)民工也算進(jìn)去了。7、房地產(chǎn)也不是遍地金也不要以為房地產(chǎn)遍地黃金隨手可撿，至少有些房產(chǎn)已經(jīng)過?；蚣磳⑦^剩：旅游房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、遠(yuǎn)郊不配套區(qū)域房產(chǎn)、一些人口正在衰減或產(chǎn)業(yè)正在空心化的小城鎮(zhèn)房產(chǎn)。8、通貨膨脹帶來的影響當(dāng)下中國高房價的重要支撐：未曾有過的城市化運動；投資型政府導(dǎo)致的通貨膨脹；金融革命和超前消費；被激活的全民住房夢；房地產(chǎn)的金融化。沒有一個因素是可以人為壓制的。9、信用消費時代的來臨。信用消費時代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的預(yù)期有關(guān)，跟目前的收入并不一定重合。這是人類**為奇跡的發(fā)明。

  全部3個回答>
• 問 為什么要買房 有哪些買房理由
  答

  近期，央視財經(jīng)頻道發(fā)布一組現(xiàn)場調(diào)查數(shù)據(jù)稱，我國在過去15年里，房價增長了300倍。結(jié)論一出，立即引發(fā)各方熱議，有人指出，300倍這個數(shù)字有些言過其實，也有人表示，盡管300倍可能不符合現(xiàn)實，但確實表達(dá)出了不少人對當(dāng)下高房價的吐槽之心。 的確，在過去的15年中，我國房價漲勢迅猛。2000年前后，全國平均房價維持在2000元/平方米左右，從2004年開始，房價如脫韁的野馬一般，一路從3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破萬元大關(guān)，直到2014年才稍微放緩。如今，在北京、上海、深圳等熱門城市，單價3萬以上的房子已經(jīng)很常見了。 在高房價的壓力之下，不少人開始選擇租房，甚至有人打算租一輩子。這些人算了一筆賬，以上海為例，以3萬元/平方米為標(biāo)準(zhǔn)單價，購買一套100平方米的房子，需要支付300萬元，加上貸款利息、房產(chǎn)稅等，總花費可能高達(dá)400萬元。如果租房子，按照每月2000元來計算，租70年只需要支付168萬元的房租費用，足足省了232萬元。 乍看起來，這筆賬似乎并沒有什么不妥，但仔細(xì)想想就會發(fā)現(xiàn)，這其實是一筆極不劃算的糊涂賬。 買房具有保值**功能 房屋屬于固定資產(chǎn)，雖然表面上看起來你支付了一大筆**，每月還要支付并不輕松的房貸，但這些都是投資??！按照租房族的觀點，你花了168萬租房，這168萬是真真切切花出去了，沒有任何聲響的，房子還是別人的。但是，你花了400萬買房，這400萬還是你的，只不過從人民幣變成了固定資產(chǎn)。另外，這筆資產(chǎn)還具有保值增值的空間，等你需要用錢的時候，將房子出售、變現(xiàn)，或許會得到500萬、600萬，甚至更多。與其把每個月的錢用來交房租，不如用來還月供。 買房可以帶來歸屬感 租房具有不穩(wěn)定性。相信很多人都經(jīng)歷過臨時被房東通知盡快搬離的窘境，年輕的時候不覺得什么，可一旦結(jié)了婚、有了孩子，事情就會變得麻煩起來，因為你對戶型和學(xué)區(qū)等有了更多的需求。因此，房子應(yīng)該買，而且越早買越好。比如說你在25歲的時候擁有了自己的第一套房子，50平，單價2萬，總計100萬。30歲，你結(jié)婚了，你可以把這套房子賣掉，不僅省了期間5年的房租，還因為房價上漲，而小賺一筆。與此同時，你的生活也因為有了房子而變得更加穩(wěn)定，你的家人也會對這個城市更有歸屬感。 買房更順應(yīng)漲價潮流 房價漲租金也會漲。2012年的時候，在上海租一間30平的一室戶只要2000塊，但2015年已經(jīng)漲到3000塊了，租房的人永遠(yuǎn)不知道下一年的房租會漲到多少。而且，房價漲了，買房的人開心，但租房的人就不會開心，因為，這漲的錢都是房東的。買房有利于提升生活品質(zhì) 一些人認(rèn)為，買房要支付一大筆**，每個月還要省吃儉用來還貸，生活品質(zhì)肯定會受到影響。但租房者就不同了，他們不用湊齊動輒幾十萬的**，也不需要背負(fù)每個月的房貸，日子過得輕松而自在。不過，這樣的局面僅限于五年之內(nèi)。買房者隨著工資的增長、優(yōu)惠政策的發(fā)布、以及貨幣價值的改變，房貸會變得輕松，家庭資產(chǎn)會有所增加，生活品質(zhì)也會有所提升。而租房者的生活品質(zhì)在五年之間可能并沒有太大的改變，資產(chǎn)也沒有太大的增長。從心里角度來說，買房的人內(nèi)心滿足感會越來越強，但租房者則會對未來的不確定性感到恐慌。總得來說，買房者可能短期內(nèi)會有壓力，但從長遠(yuǎn)來看，生活品質(zhì)能得到巨大的提升。 這就好比自然界中的寄居蟹，其常用其螯吃掉軟體動物貝類的肉，霸占其殼為己有，且住房從不交租而得名。但是一輩子都在不停的尋找一個合適的房子，居無定所。有房沒房都很忙，但是有房和沒房的區(qū)別就是這么直接！ 其實有房沒房**直接的區(qū)別就體現(xiàn)在九個方面，看看有沒有讓你感同身受： 沒房的天天盼著房價跌，有房的天天盼著房價漲； 沒房的時候，賺的錢都交給了房東，有房的時候，自己就是房東； 沒房的時候，為了工作隨時換房，有房的時候，工作要找離家近的； 沒房的時候，什么都不敢買，搬家的時候還不是要扔，有房的時候，什么都愛往家里帶，布置的滿滿的，很溫馨； 沒房的時候，沒幾個人愿意給我介紹對象，有房的時候，妹子主動加我微信跟我聊天； 沒房的時候，隨時來一場說走就走的旅行，有房的時候，還有貸款沒還完； 沒房的時候，就怕生個兒子，將來怎么給兒子娶媳婦，有房的時候，接著賺錢，給兒子攢套房子； 沒房的時候，在哪里都是一樣的，反正都是漂泊，有房的時候，房子在哪，家就在哪。 其實，人們活著都是為了生活得更好，買得起房子固然是好的，買不起房子的，也不必太過悲觀，努力為之奮斗，即使不知哪天才能買得起，但小編相信，有目標(biāo)的生活才是充實的。

• 問 買房為了什么? 為什么要買房？給你抓緊買房的18個理由
  答

  也不能說是女人就喜歡買房。普遍來說，女人比男人更想要個安穩(wěn)的家，有房是有家的重要體現(xiàn)。而且年輕人不愿意和父母一起住是正常的?？赡苁遣幌牒湍愕母改敢黄鹱?，因為結(jié)婚后大概率是要住到你家的，和你父母同住，會很不習(xí)慣，也容易產(chǎn)生矛盾。如果換一種思路，你說去女方家里住，那么你女朋友就很可能不提買房了。只不過你的父母恐怕是不會同意的。為了避免你為難，也為了自己盡量減少同你父母的矛盾，所以才提出要買房兩人住。

  全部5個回答>
• 問 我為什么要買房
  答

  人總想有一個自已的窩，又是結(jié)婚條件中的一個在要因素，所以老是糾結(jié)。

  全部4個回答>