辦理住房抵押貸款,需要房產證登記人和人和配偶,兩人一起帶齊身份證,戶口本,結婚證,住房房產證,契稅證,以及土地證,一起到銀行咨詢辦理申請手續(xù),辦理成功,你的房產證會抵押在銀行,或是你辦理他項權證,抵押給銀行,你手里房產證,會有戳記和注明,說住房產權已經抵押。怎么樣知道自己的房產證有沒有被人拿去貸款
全部5個回答>如何查詢房產證有沒有貸款
146****5191 | 2018-06-26 09:18:12
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158****8810
一個證,他項權利證明。
查看全文↓ 2018-06-26 09:19:39
還清貸款后,銀行會開具結清證明,到時候房主本人拿著房產證結清證明,身份證,去房管局先去撤除抵押。 **好盡快去掛網簽,如果還有別的抵押根本就掛不上網簽。掛上網簽你也放心啊。
民間借貸之類的抵押貸款是查不出來的。
其他的, 水電煤氣,有線電視,暖氣,除了有線電視需要房主本人到場外,其他都可以拿著房產證和身份證自己去辦理。部分需要原房主的身份證復印件。 -
133****6758
到當?shù)氐姆抗芫植樵?
查看全文↓ 2018-06-26 09:19:04 -
146****5654
你好我是房產局的,
查看全文↓ 2018-06-26 09:18:36
查詢房產證有沒有進行抵押,可以去房產局查檔。
進行正規(guī)的抵押,不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金,
都必須要去房產局進行抵押登記并換發(fā)他項權證,否則無法貸款。
所以房產局都有記錄。
如果是私人之間借錢,僅僅扣押房產證,則無從查證。
實際上...扣押房產證根本沒用,房主掛失補辦即可。
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抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;有穩(wěn)定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款行規(guī)定的其他條件。
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如何查詢房子是否辦理過抵押貸款的方法如下:在自助查檔機查詢:帶上身份證到房管局,找到查檔的機器,把身份證放在感應區(qū),打印房屋信息檔案,打印出來后看**下面是否有辦理抵押的信息,沒有信息的話就是沒有辦理過抵押貸款。在查檔柜臺上辦理:帶上身份證、產權證,在柜臺排號查詢,就可以查到房子是否有抵押了
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一、查代款還款情況,可到貸款銀行或登陸網銀就能查;二、查是否貸款,一可以看房本,貸款的房子上面都蓋有抵押標識,二可以到房管局查是否有抵押。
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查詢房產證有沒有進行抵押,可以去房產局查檔。進行正規(guī)的抵押,不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金,都必須要去房產局進行抵押登記并換發(fā)他項權證,否則無法貸款。所以房產局都有記錄。如果是私人之間借錢,僅僅扣押房產證,則無從查證。實際上...扣押房產證根本沒用,房主掛失補辦即可。
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