契稅的會計處理: 1、企業(yè)取得房屋、土地使用權(quán)后,計算應(yīng)交契稅時: 借:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn) 貸:應(yīng)交稅金--應(yīng)交契稅 2、企業(yè)繳納稅金時: 借:應(yīng)交稅金--應(yīng)交契稅 貸:銀行存款 企業(yè)也可以不通過“應(yīng)交稅金--應(yīng)交契稅”賬戶。當(dāng)實際繳納契稅時,借記“固 定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”賬戶,貸記“銀行存款”賬戶。
全部5個回答>請問拆舊房入什么科目?
138****3038 | 2018-06-25 16:30:29
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151****3151
如果房屋是你單位的固定資產(chǎn),拆除舊房發(fā)生的支出和變賣收入,都要通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算。
查看全文↓ 2018-06-25 16:31:24 -
141****4968
新準(zhǔn)則下,建筑公司裝修費(fèi)可以用長期待攤費(fèi)用這個科目來核算,它是用來核算建筑公司已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊谝荒暌陨系母黜椯M(fèi)用。
查看全文↓ 2018-06-25 16:31:16
入賬時:借:長期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)貸:銀行存款 在攤銷期內(nèi): 借:管理費(fèi)用 貸:長期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi) -
153****7566
應(yīng)計入“開發(fā)成本”科目,可根據(jù)具體工程項目下設(shè)二級科目或三級科目。
查看全文↓ 2018-06-25 16:30:59
根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》規(guī)定:
“開發(fā)成本”科目核算企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費(fèi)用。
企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中發(fā)生的各項費(fèi)用,包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用等。
企業(yè)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)等,屬于直接費(fèi)用,直接計入本科目(有關(guān)成本核算對象的成本項目中);應(yīng)由開發(fā)產(chǎn)品成本負(fù)擔(dān)的間接費(fèi)用,應(yīng)先在“開發(fā)間接費(fèi)用”科目進(jìn)行歸集,月末,再按一定的分配標(biāo)準(zhǔn)分配計入有關(guān)的開發(fā)產(chǎn)品成本。
企業(yè)開發(fā)的土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等采用自營方式的,發(fā)生的各項費(fèi)用,可直接計入本科目(有關(guān)成本核算對象的成本項目中),借記本科目,貸記“庫存材料”、“銀行存款”等科目。如果企業(yè)自營施工大型建筑安裝工程,可以根據(jù)需要增設(shè)“工程施工”、“施工間接費(fèi)用”等科目,用來核算和歸集自營工程建筑安裝費(fèi)用,月末,按實際成本轉(zhuǎn)入本科目。
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問 契稅入什么科目答
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答
屋租憑收入,一次性收取房屋租賃費(fèi)且全額開據(jù)了發(fā)票,建議收入一次性確認(rèn)。借:銀行存款貸:其他業(yè)務(wù)收入該房屋的折舊、稅金等計入其他業(yè)務(wù)支出 分次確認(rèn)收入,會引起所得稅的爭議。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于工程的電梯設(shè)備不需要做固定資產(chǎn)處理(固定資產(chǎn)是指企業(yè)自用的設(shè)備),應(yīng)該計入原材料科目?!霸牧稀笨颇肯驴稍O(shè)兩個子目“庫存材料”、“庫存設(shè)備”。二級子目下可設(shè)三級子目。購入時:借:原材料——庫存設(shè)備——電梯貸:銀行存款使用時:借:開發(fā)成本貸:原材料——庫存設(shè)備——電梯
全部3個回答> -
答
1.承重墻。承重墻是指支撐著上部樓層質(zhì)量的墻體,在施工圖上為黑色墻體,拆除會破壞整個建筑的結(jié)構(gòu)。這類墻體是絕對不能拆除的。家庭裝修中這種做法雖然很少見,但也會因業(yè)主和裝修公司的無知偶然出現(xiàn)?! ?.非承重墻。非承重墻與承重墻相反,是指不支撐上部樓層質(zhì)量的墻體,只起到將一個房間和另一個房間隔開的作用,在施工圖上為中空墻,有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒有大的影響。雖然非承重墻可以拆除,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,也會產(chǎn)生嚴(yán)重的后果??大大降低樓體的抗震能力。 3.事先找開發(fā)商要一份結(jié)構(gòu)圖,看看哪些地方有柱和梁、哪些墻里有電線或水管,避免途中砸到柱或梁,以致前功盡棄。墻里有電線時一定要提前切斷電源;如有預(yù)埋的水管,應(yīng)事先將水管封閉好,待砸完墻再進(jìn)行改造。 4.在施工人員進(jìn)場前,一定要事先對房間內(nèi)的現(xiàn)有成品如水管、窗戶、插座開關(guān)、燈具等做好保護(hù)措施?! ?.衛(wèi)生間、廚房和外檐墻體盡量不要砸,因為這些墻體涉及保溫、防水、水電路線等,結(jié)構(gòu)復(fù)雜?! ?、構(gòu)造柱馬牙搓設(shè)置:砌體留置馬牙搓要求先退后進(jìn),應(yīng)于每層往腳開始先退五皮磚、后挑出五皮磚做馬牙搓,搓寬為60mm,搓高為300mm,以保證柱腳為大斷面。 7、砌磚:磚砌體的砌筑,應(yīng)上下錯縫,內(nèi)外搭砌。砌筑時上口拉線采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三、一”砌磚法進(jìn)行作業(yè)。操作方法:砌筑時,首先應(yīng)將灰打勻打平,磚要放平,壘砌時一定要跟線,左、右相鄰要對平,注意做到:“準(zhǔn)確的尺碼邊角正,漿滿縫直墻面平。”水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)控制在10mm,但不應(yīng)小于8mm?;焖畨?yán)禁半分頭集中砌筑出現(xiàn)三皮磚及其三皮磚以上的通縫.磚墻中磚縫搭接不得少于1/4磚長,組砌形式,應(yīng)根據(jù)砌筑部位的受力性能而定.18磚和1/2磚厚墻砌體嚴(yán)禁使用。
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哈哈貌似是這樣的啊 ??墒悄闩f房有房產(chǎn)證才可以拿到補(bǔ)貼的啊 但是大部分錢還是自己出的啊,國家政策市這樣的啊 但是我建議你該蓋房還是蓋吧。施行起來不知道是猴年馬月了啊
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