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• 152****9659

  交錢買下來就好，國家規(guī)定個(gè)人產(chǎn)權(quán)面積都只有100平方

  查看全文↓ 2018-06-25 03:34:51
• 137****2506

  1，房屋面積是房管局測繪大隊(duì)測量的，分兩次測量，面積偏差根據(jù)購房里的約定，多退少補(bǔ)。
  2，面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－約定面積）×100%÷約定面積。
  3，房管局測繪大隊(duì)第一次是根據(jù)施工圖紙測量的，也就是購房里的約定面積；第二次是實(shí)際測量的，也就是產(chǎn)權(quán)登記面積。房產(chǎn)證上**終是以實(shí)際測量的面積為準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2018-06-25 03:34:42
• 159****5217

  土地使用證上記載的面積是建筑占地面積,有關(guān)土地補(bǔ)償款,以這個(gè)面積為準(zhǔn);房產(chǎn)證上的面積是房屋的建筑面積,有關(guān)房屋的補(bǔ)償款,以這個(gè)面積為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償款是分幾個(gè)部分構(gòu)成的:房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償……

  查看全文↓ 2018-06-25 03:34:36

相關(guān)問題

• 問 宗地紅線圖是什么？
  答

  宗地圖是反映一宗地的基本情況。包括：宗地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)位置、宗地內(nèi)建筑物位置與性質(zhì)，與相鄰宗地的關(guān)系等。紅線圖是規(guī)劃局確定的項(xiàng)目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門正式確定的項(xiàng)目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限，即實(shí)際可使用土地的邊界圖。宗地圖是當(dāng)?shù)氐乩砦恢茫t線圖是土地的邊界圖

• 問 什么是征地紅線圖
  答

  用地紅線（boundary line of land；property line）： [1] 各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。與建筑紅線相比，用地紅線詞義明顯寬泛。只要是在所屬用地紅線內(nèi)的施工，都不受外界的影響（噪音、粉塵方面的污染除外）。

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• 問 如果有了房產(chǎn)證和紅線圖是否還要辦理土地使用證
  答

  1、土地證只證明土地使用的合法性；2、在合法的土地上依法辦理了相關(guān)建房手續(xù)，當(dāng)然可以辦房產(chǎn)證，這很糾結(jié)嗎？歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！

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• 問 土地紅線圖可以建房嗎
  答

  只有土地紅線圖是不能建房的，現(xiàn)在的土地絕大多數(shù)屬于國家所有，沒有土地證是不能私自建房的。紅線圖就是用地紅線圖，即土地邊界線，根據(jù)各個(gè)城市的規(guī)劃，建筑物是要退紅線一定距離的，一般多層退6米，高層退10米。如果建造獨(dú)立的建筑物一般不會(huì)壓著建筑紅線來建造.這是為了保證建筑物之間有充分的間距以便行走,采光,安全通道等基本設(shè)施。想要自己建房子，首先需要一塊個(gè)人的地皮以及可以建房子的許可證。農(nóng)村建房不批準(zhǔn)的1.地界不清的不批。2.土地有爭議的不批。3.地質(zhì)有滑坡現(xiàn)象的不批。4.禁建區(qū)的不批。5.界定為基本農(nóng)田范圍內(nèi)不批。6.規(guī)劃區(qū)內(nèi)的不能隨便批。審批面積具體按當(dāng)?shù)氐恼叽_定，1.1-3人,按3人審批,即90平方米。2.4人按4人審批,即120平方米。3.5人以上含5人的只能審批150平方米。

• 問 如果有了房產(chǎn)證跟紅線圖是不是還要辦理土地使用證
  答

  強(qiáng)拆肯定是去法院維護(hù)自己的權(quán)益了

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