已有1個回答

• 146****1405

  宗地圖是反映一宗地的基本情況。包括：宗地權(quán)屬界線、界址點位置、宗地內(nèi)建筑物位置與性質(zhì)，與相鄰宗地的關(guān)系等。紅線圖是規(guī)劃局確定的項目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門正式確定的項目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限，即實際可使用土地的邊界圖。
  宗地圖是當?shù)氐乩砦恢茫t線圖是土地的邊界圖

  查看全文↓ 2014-08-02 12:15:28

相關(guān)問題

• 問 什么是征地紅線圖
  答

  用地紅線（boundary line of land；property line）： [1] 各類建筑工程項目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。與建筑紅線相比，用地紅線詞義明顯寬泛。只要是在所屬用地紅線內(nèi)的施工，都不受外界的影響（噪音、粉塵方面的污染除外）。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證 紅線圖 什么面積
  答

  交錢買下來就好，國家規(guī)定個人產(chǎn)權(quán)面積都只有100平方

  全部3個回答>
• 問 土地紅線圖可以建房嗎
  答

  只有土地紅線圖是不能建房的，現(xiàn)在的土地絕大多數(shù)屬于國家所有，沒有土地證是不能私自建房的。紅線圖就是用地紅線圖，即土地邊界線，根據(jù)各個城市的規(guī)劃，建筑物是要退紅線一定距離的，一般多層退6米，高層退10米。如果建造獨立的建筑物一般不會壓著建筑紅線來建造.這是為了保證建筑物之間有充分的間距以便行走,采光,安全通道等基本設(shè)施。想要自己建房子，首先需要一塊個人的地皮以及可以建房子的許可證。農(nóng)村建房不批準的1.地界不清的不批。2.土地有爭議的不批。3.地質(zhì)有滑坡現(xiàn)象的不批。4.禁建區(qū)的不批。5.界定為基本農(nóng)田范圍內(nèi)不批。6.規(guī)劃區(qū)內(nèi)的不能隨便批。審批面積具體按當?shù)氐恼叽_定，1.1-3人,按3人審批,即90平方米。2.4人按4人審批,即120平方米。3.5人以上含5人的只能審批150平方米。

• 問 建設(shè)用地規(guī)劃許可證拿到后怎么辦理規(guī)劃紅線圖
  答

  　　一、依據(jù)　　《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準建設(shè)項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地……”。　　二、受理范圍　　1、新建、遷建單位需要使用土地的；　　2、原址擴建需要使用本單位以外土地的；　　3、需要改變本單位土地使用性質(zhì)的；　　4、國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的?！　∪⑥k理程序　　1、送審規(guī)劃設(shè)計方案　　2、申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》　　四、送審規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)提交的文件資料　?。ㄒ唬┬陆ā⑦w建單位需使用土地的，原址擴建需要使用本單位以外的土地或者需要改變本單位土地使用性質(zhì)的，提交以下資料：　　1、填報《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計方案申報表》；　　2、計劃部門的當年投資計劃文件或批準的可行性研究報告；　　3、核發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》；　　4、按我局規(guī)劃要求，由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位編制的規(guī)劃設(shè)計方案（含管網(wǎng)綜合圖）兩套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)壹套；　　5、建設(shè)單位與土地現(xiàn)使用單位的土地出讓意向書及上級部門意見。　　6、其他需要說明的圖紙、文件等。　?。ǘ┯膳馁u等方式取得的國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，提交以下資料:　　1、填報《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計方案申報表》；　　2、簽訂的土地使用權(quán)出讓合同及附件；　　3、根據(jù)拍賣地塊的范圍及規(guī)劃條件，由具有相應(yīng)資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計單位編制的規(guī)劃設(shè)計方案（含管網(wǎng)綜合圖）兩套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)壹套；　　4、其他需要說明的圖紙、文件等?！　∥濉⑺蛯徱?guī)劃設(shè)計方案的辦理程序及期限　　建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理申請并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日二十天內(nèi)審查完畢（不含市政府審查、專家審查和方案公示時間），發(fā)給建設(shè)單位建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計方案審核意見單。　　1、建設(shè)單位根據(jù)審核意見修改規(guī)劃方案后，再次填報《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計方案申報表（第二次送審）》，報窗口受理?！　?、如無修改意見，建設(shè)單位可申請辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》?！　×⒔ㄔO(shè)單位報送規(guī)劃設(shè)計方案時，應(yīng)注意下列事項：　　送審圖紙應(yīng)符合規(guī)范化要求，須有設(shè)計單位圖簽、設(shè)計單位資格證書編號、設(shè)計人、校對人、審核人簽名，及有關(guān)部門頒發(fā)的出圖章?！　∑?、申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)提交的文件資料　　1、填報《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報表》　　2、《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計方案審核意見單》原件　　八、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理程序及期限　　建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十五天內(nèi)，辦理完畢。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件?！　。?）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》證件一套。　?。?）建設(shè)用地紅線圖兩份?！　。?）關(guān)于核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知一份?！　〗?jīng)審核不同意的，將發(fā)放注明詳細原因的退件通知書一份?！　【?、建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，應(yīng)注意下列事項 建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后六個月內(nèi)，應(yīng)向國土資源管理部門申請辦理建設(shè)用地權(quán)屬證件。取得土地證件后，向我局報送建筑設(shè)計方案或初步設(shè)計，申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。屆時未取得建設(shè)用地權(quán)屬證件又未申請延期的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證即行失效。

  全部4個回答>
• 問 征地紅線是什么意思
  答

  道路規(guī)劃紅線:一般稱道路紅線，指城市道路用地規(guī)劃控制線。建筑紅線由建筑紅線和建筑控制線形成的的相對位置關(guān)系，體現(xiàn)建筑退界。道路紅線是城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線;建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。

  全部3個回答>