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• 135****9347

  
  　　根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對(duì)原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：（1）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。
  　?。?）房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書(shū)向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。
  　?。?）建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。
  　?。?）對(duì)于未辦理報(bào)建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門(mén)不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:54:07
• 152****7614

  房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。
  根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對(duì)原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：
  (1)房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。
  　　(2)房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書(shū)向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。
  　　(3)建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。
  　　(4)對(duì)于未辦理報(bào)建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門(mén)不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。
  　　申報(bào)材料
  　　1、房屋變更登記申請(qǐng)書(shū)；
  　　2、房屋所有權(quán)證；
  　　3、土地使用權(quán)證或用地證明文件；
  　　4、房屋變更的有關(guān)證明文件；
  　　5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  　　6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
  　　7、建設(shè)工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告；
  　　8、建設(shè)單位關(guān)于房屋俊工驗(yàn)收合格的證明；
  　　9、、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織代碼證復(fù)印件；
  　　10、、法定代表人或個(gè)人身份證明；
  　　11、房屋測(cè)繪成果報(bào)告及房屋平面圖
  　　12、委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:52:35
• 156****7708

  房屋改建是指業(yè)主對(duì)住宅進(jìn)行普通、簡(jiǎn)易的裝修，房屋改建事先應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)管理企業(yè)。房屋改建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。
  根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對(duì)原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：
  （1）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。
  （2）房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書(shū)向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。
  （3）建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。
  （4）對(duì)于未辦理報(bào)建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門(mén)不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:51:26
• 155****8690

  房屋改建是指業(yè)主對(duì)住宅進(jìn)行普通、簡(jiǎn)易的裝修，房屋改建事先應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)管理企業(yè)。房屋改建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。
  根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對(duì)原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：（1）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。
  （2）房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書(shū)向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。
  （3）建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。
  （4）對(duì)于未辦理報(bào)建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門(mén)不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。　　
  需要的手續(xù)是：
  一、 申報(bào)材料
  1、房屋變更登記申請(qǐng)書(shū)；
  2、房屋所有權(quán)證；
  3、土地使用權(quán)證或用地證明文件；
  4、房屋變更的有關(guān)證明文件；
  5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
  7、建設(shè)工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告；
  8、建設(shè)單位關(guān)于房屋俊工驗(yàn)收合格的證明；
  9、、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織代碼證復(fù)印件；
  10、、法定代表人或個(gè)人身份證明；
  11、房屋測(cè)繪成果報(bào)告及房屋平面圖
  12、委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件。
  五、 審批程序
  1、受理；2、初審；3、復(fù)審；4、審批；5、發(fā)證
  六、 承諾時(shí)限
  5個(gè)工作日
  七、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  城建規(guī)劃局去審批和報(bào)建 帶上有營(yíng)業(yè)執(zhí)照 施工資格證的正規(guī)裝修公司的設(shè)計(jì)圖,工程明細(xì)表和自己的房產(chǎn)證去辦理
  如果你所在的是有物業(yè)管理的小區(qū) 當(dāng)然要遵守業(yè)主公約和與物業(yè)管理處溝通 如是你自建房擴(kuò)建也要以不影響相鄰權(quán)為前提 《中華人民共和國(guó)民法通則》第83條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)，方便生活，團(tuán)結(jié)互助，公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。”只要在遵守維護(hù)相鄰權(quán)的前提下一般報(bào)建是準(zhǔn)許的 鄰居也沒(méi)理由提出異議.

  查看全文↓ 2018-06-22 22:51:03
• 141****5845

  在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建，改變房屋結(jié)構(gòu)是改建，擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像建設(shè)局打申請(qǐng)報(bào)告，要重新審查設(shè)計(jì)圖紙，辦理必要的手續(xù)，因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀浇ㄔO(shè)主管部門(mén)備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。
  你去建設(shè)局打聽(tīng)一下就知道了

  查看全文↓ 2018-06-22 22:50:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是房屋改建
  答

  房屋改造分為 ：樓房升高 墻改梁 內(nèi)墻改梁 夾山改梁 框架房改造 打立柱 打大梁 房屋加固 橋梁升高 新增大梁 檐梁 圈梁 倉(cāng)庫(kù)改造 門(mén)店擴(kuò)大 舊房改客廳 外框架整體改造 墻體打立柱 加圈梁。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋改建是什么意思
  答

  是指在原有的基礎(chǔ)上改造建設(shè),如將一建筑物變?yōu)榱硪唤ㄖ?可以指改變外形、特點(diǎn)、性質(zhì)或作用。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋改建需要什么手續(xù)
  答

  房屋改建需要的手續(xù)：1、需要先進(jìn)行申請(qǐng)，持有土地證、房產(chǎn)證向行政審批大廳，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產(chǎn)證進(jìn)行報(bào)建申請(qǐng)。2、如果改建的時(shí)候沒(méi)有土地證，要土地部門(mén)對(duì)土地證進(jìn)行認(rèn)定，之后再寫(xiě)出申請(qǐng)，并向行政審批大廳的規(guī)劃局窗口出示老房照片、身份證、土地證進(jìn)行報(bào)建。3、申請(qǐng)之后，相關(guān)的部門(mén)會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，符合城市的總體規(guī)劃之后，才能夠進(jìn)入到后續(xù)的辦理程序。房屋拆了重建房產(chǎn)證還有效嗎 1、房屋翻蓋后舊房產(chǎn)證還有效，但需要滿(mǎn)足相應(yīng)的條件，如果只是對(duì)舊的房屋進(jìn)行維修和翻新不改變?cè)蟹课菝娣e、結(jié)構(gòu)的情況下房屋所有產(chǎn)權(quán)證是有效的。2、如果將舊房屋拆除，重新建設(shè)新房屋或者是在改建之后，房屋的面積結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了改變，那么之前的房屋所有產(chǎn)權(quán)證包括登記的信息就不能夠作為真實(shí)的反饋。視為房屋滅失，房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)。

• 問(wèn) ??房屋改建流程是什么??？
  答

  二手房改造1拆除。2基礎(chǔ)工程改造。3泥工進(jìn)場(chǎng)。4粉刷隔壁。5**后是地板。一般是廚房和衛(wèi)生間裝修需要多一點(diǎn)，水電排布，會(huì)讓居住更加舒適，地瓷磚翻新效果會(huì)更好。墻壁必須鏟到砂灰底，再上一層墻保，不然刷的越厚越容易開(kāi)裂起殼。不換地板就不需要拆起來(lái)，地板漆有很多顏色可以去建材市場(chǎng)選擇自己喜歡的顏色。二手房改造流程一般都是這樣的，因?yàn)槎址扛脑毂容^麻煩，建議**好不要自己來(lái)，找個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的裝修公司還是比較好的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋改建需要什么手續(xù)
  答

  ①首先要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)去提出房屋改建的申請(qǐng)，在提出申請(qǐng)的同時(shí)，需要根據(jù)要求去填寫(xiě)改造的申請(qǐng)書(shū)。②在提出自己的申請(qǐng)之后，村委會(huì)會(huì)對(duì)房子改造申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審，同時(shí)會(huì)進(jìn)行公示。如果是符合相關(guān)條件的，那么村委會(huì)會(huì)把申請(qǐng)直接上報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)的人民政府。③鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)所提交的相關(guān)材料也會(huì)進(jìn)行審查，若是符合改建條件的話(huà)，那么鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會(huì)把申請(qǐng)直接上報(bào)到縣級(jí)住房的城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)，同時(shí)會(huì)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的政府公開(kāi)欄進(jìn)行公示。④縣級(jí)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)同樣也會(huì)對(duì)相關(guān)的材料進(jìn)行審核，如果是符合改建條件的，那么就會(huì)允許房屋進(jìn)行改造。⑤在經(jīng)過(guò)審核之后，如果是有土地使用證以及土地規(guī)劃許可證的話(huà)，那么房子就可以進(jìn)行改建了。在改建之后，房子還要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的檢驗(yàn)，只有檢驗(yàn)合格之后才能夠去進(jìn)行不定產(chǎn)權(quán)的登記。