已有3個回答

• 142****3722

  材料如下：
  
  1、出租房屋的權屬證書或其他有效的憑證（原件、復印件）；
  
  2、房屋租賃合同一式三份；
  
  3、初始、轉租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表一份；
  
  4、租賃雙方當事人的身份證明（原件、復印件）；
  
  5、已完工交付使用，但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應提供土地使用證、主體竣工驗收報告、開發(fā)商的書面保證（租賃期間如發(fā)生糾紛應負法律責任）；
  
  6、企事業(yè)單位房屋出租的，應提供單位法人（加蓋公章）的委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件、經辦人的身份證（原件、復印件），如委托下屬企業(yè)或他人代為出租管理的，應提供單位法人授權（加蓋單位公章）出租管理的委托書，受托人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案；
  
  7、委托他人代辦需提交委托書（委托書未經公證的、委托人應書面保證、在房屋租賃期間發(fā)生糾紛，受托人愿意負法律責任）；
  
  8、共有房屋出租的，應提交共有人同意出租的書面證明（沒有共有人同意出租的書面證明時，來辦理登記手續(xù)的共有當事人應書面保證，在房屋租賃期間發(fā)生糾紛時，愿負法律責任）；
  
  9、已抵押的房屋出租，應提交書面通知承租人復印件或出租人的書面保證；
  
  10、轉租的房屋應提交房屋所有權同意轉租的書面證明。

  查看全文↓ 2018-06-22 13:47:04
• 151****1425

  　　房屋備案，就是房地產管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
  　　備案要求：
  　　1、合法：嚴格按照國家、省、市和區(qū)的房屋租賃管理有關法律法規(guī)辦事。
  　　2、時限：相關資料齊全，在16個工作小時內完成房屋備案登記手續(xù)。
  　　3、準確：資料真實、完整、規(guī)范，符合法規(guī)及地方要求。
  　　4、態(tài)度：熱情、和藹、耐心、真誠。
  　　5、公開：受理和辦事過程中應以口頭或書面形式，清楚而全面地告知申請人應知的事項。

  查看全文↓ 2018-06-22 13:46:42
• 153****0011

  商品房買賣合同備案確認可以有效規(guī)范開發(fā)企業(yè)商品房預售行為，
  防止開發(fā)企業(yè)將商品房一房多賣、假按揭等違法行為，
  有效的保護購房者的合法權益。

  查看全文↓ 2018-06-22 13:45:40

相關問題

• 問 ??商品房在住建局備案需要什么手續(xù)？應該怎么辦理呢？
  答

  商品房買賣合同備案確認可以有效規(guī)范開發(fā)企業(yè)商品房預售行為，防止開發(fā)企業(yè)將商品房一房多賣、假按揭等違法行為，有效的保護購房者的合法權益。

  全部3個回答>
• 問 ??建商品房需要什么手續(xù)
  答

  大致有：一、開發(fā)企業(yè)要有下列手續(xù)：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人代碼證、銀行開戶許可證、房地產開發(fā)經營權證；二、商品房開發(fā)項目：土地使用權證、投資計劃、規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證等。

  全部3個回答>
• 問 ??住建局有商品房合同嗎
  答

  商品房買賣合同備案確認可以有效規(guī)范開發(fā)企業(yè)商品房預售行為，防止開發(fā)企業(yè)將商品房一房多賣、假按揭等違法行為，有效的保護購房者的合法權益

  全部4個回答>
• 問 住建局有商品房合同嗎
  答

  一般來講，《商品房買賣合同》開發(fā)商是偽造不了的，而且那個是政府部門出臺的正式合同，對買賣雙方都是公平的，在合同方面你不用擔心。至于付款方式就看你是什么樣的付款方式了.如果是貸款的話一把只要你付**就行了，開發(fā)商會給你辦理具體貸款，如果是一次性的話，這個每個開發(fā)商都不一樣，有的需求全部付，有的會定期付款。但是怎樣的付款你不需要太擔心，因為有政府部門的正規(guī)合同在。

  全部4個回答>
• 問 ??建商品房需要什么手續(xù)？誰知道呢？
  答

  　(一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶　　(二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請　　(三)、農村房產證辦理流程：　　1、建房戶向村委會提出建房申請　　2、村委會審核同意，簽字蓋章　　3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請　　4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房　　5、到鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表　　6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意　　7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意　　8、交縣規(guī)劃建設局審批　　9、建房戶領取產權證。

  全部3個回答>