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• 136****7925

  商品房交房后一般是在90個工作日內辦理完房屋產權轉移手續(xù)。具體要看購房合同里的具體約定為準。
  房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:23:13
• 136****5147

  在簽訂的合同里都應該會有約定的。一般是在交房后的多長時間內辦理出房產證。時間都是從交房后開始計算的。
  
  如果您想早點拿到，可以選擇自辦或找開發(fā)商的代辦公司加急，這樣時間能短些！

  查看全文↓ 2018-06-22 11:22:54
• 137****2735

  　　1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
  　　2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
  　　3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
  　　一、房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。
  　　二、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:22:15

相關問題

• 問 ??商品房交房后什么時候辦兩證？有什么作用嗎？
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 商品房什么時候辦房產證
  答

  　依照《人民法院關于審理商品房銷售合同爭執(zhí)案件適用法令若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能獲得房子權屬證書的，除了當事人有特別約好外，出賣人應當承當相應違約職責：　　(一)商品房銷售合同所約好的處理房子擁有權注冊的期限；　　(二)商品房銷售合同的標的物為沒有建成房子的，自房子交付運用之日起90日；　　(三)商品房銷售合同的標的物為現(xiàn)已竣工房子的，自合同締結之日起90天?！　∫陨掀溟g清晰規(guī)則了購房者獲得房產證的具體時刻以及拿不到房產證開發(fā)商應承當?shù)穆氊?。即便在合同中沒有具體規(guī)則獲得房產證的時刻，那么期房的購房者也應在房子交付運用(開發(fā)商交鑰匙的時刻)后90日內獲得房產證，不然，開發(fā)商也要承當違約職責。

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• 問 現(xiàn)房商品房什么時候能交房
  答

  現(xiàn)房就是交了錢可以直接拿鑰匙看房裝修之類的，期房一般看開發(fā)商的工程精度，**快也的一年后施工隊才能給業(yè)主方交房，驗房，客戶一般在這個時候才能拿上房屋鑰匙

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• 問 買商品房房付完**后什么時候辦房貸按揭好?
  答

  過戶完,放款以后。

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• 問 交房什么時候拿房產證? 買商品房一般什么時候交房？什么時候拿房產證
  答

  商品房交房后一般是在90個工作日內辦理完房屋產權轉移手續(xù)。具體要看購房合同里的具體約定為準。房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

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