已有4個回答

• 136****3239

  對于農(nóng)村違法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，縣級政府俯依法強制拆除或者申請法院強制拆除。
  《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
  《土地管理法》第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 17:14:51
• 143****0479

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《基本農(nóng)田保護條例》、《省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
  一、嚴禁任何單位或個人，未經(jīng)批準在耕地上建房。對不符合建房條件和用地規(guī)劃非法占用耕地的已建成房屋（包括臨時搭建簡易房屋、構(gòu)筑物）以及在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建房的，一律由市國土資源部門責(zé)令自行拆除，恢復(fù)原狀，逾期不拆除的，由市國土資源部門立案查處，依法強制拆除。
  二、嚴厲打擊擅自買賣農(nóng)村集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)和占用耕地進行房地產(chǎn)開發(fā)的行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法查處，沒收非法所得，并處罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。市國土資源部門要嚴格報批程序和依法執(zhí)行報批制度，嚴格控制城市居民到農(nóng)村建房。
  三、嚴格實行基本農(nóng)田保護“五不準”，即：不準（除法律規(guī)定國家重點建設(shè)項目之外）非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田；不準以退耕還林為名，將平原地區(qū)耕作條件良好的基本農(nóng)田納入退耕范圍；不準占用基本農(nóng)田植樹造林，發(fā)展林果業(yè)；不準在基本農(nóng)田內(nèi)挖塘養(yǎng)魚和進行畜禽養(yǎng)殖，以及其它嚴重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動；不準占用耕地新建磚瓦窯，不允許從耕地取土燒磚。
  四、禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、堆放固體廢棄物或進行其它破壞基本農(nóng)田的活動，對已造成基本農(nóng)田破壞的，用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家、省人民政府的有關(guān)規(guī)定復(fù)墾。
  五、禁止農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請使用宅基地，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。每一戶用地面積使用耕地不超過130平方米，使用荒山、荒地不超過210平方米，使用其他土地不超過180平方米。村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
  六、對因工作失職造成耕地保護不力的，將依據(jù)《耕地保護責(zé)任書》的有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)人員的責(zé)任。對未按規(guī)定違規(guī)審批、以罰代批、擅自收取他人財物的相關(guān)責(zé)任人和監(jiān)管失職的負責(zé)人，由市紀檢監(jiān)察部門立案查處，觸犯法律的，依法移送司法機關(guān)處理。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 17:14:43
• 146****1707

  您好，
  嚴禁違法侵占耕地建設(shè)行為，確保18億畝耕地紅線不被突破，為國家糧食安全提供有力保障，應(yīng)重點抓好以下幾項工作：
  一是加強執(zhí)法監(jiān)督檢查。
  土地執(zhí)法監(jiān)察工作應(yīng)轉(zhuǎn)變思路，實行防治并舉，以防為主。要建立以縣級國土資源監(jiān)察部門為龍頭，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所為依托的巡查機制和監(jiān)察員、信息員為觸角的群防群治網(wǎng)絡(luò)，注重事前防范。在堅持定期巡回檢查的基礎(chǔ)上，對重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)，重點鄉(xiāng)村經(jīng)常查、反復(fù)查，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，把違法占地案件消滅在萌芽狀態(tài)。同時建立完善的土地違法案件舉報制度，依靠廣大人民群眾，及時發(fā)現(xiàn)并查處土地違法行為。對群眾反映的問題應(yīng)及時認真處理，做到件件有結(jié)果，案案有回音。
  二是建立有償使用制度。
  長期以來農(nóng)村集體土地宅基地實行無償使用制度，少占少得好處、多占多得好處、不占白不占。因此，要求普遍推行宅基地有償使用制度。推行宅基地有償使用制度可以增強村民土地公有觀念，有償使用的收入又可以促進和壯大集體經(jīng)濟，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。推行宅基地有償使用制度在一定程度上可扼制村民住房建設(shè)中多占亂占耕地的嚴重問題。
  三是提高隊伍素質(zhì)水平。
  堅決杜絕部分基層干部的不作為，提高其依法執(zhí)政意識和耕地保護意識。提高基層干部的素質(zhì)，加強對基層干部的培訓(xùn)，以加深其對黨和國家政策的理解，提高其執(zhí)政素質(zhì)，堅持依法執(zhí)政。堅決肅清簡單地“以罰代批”、“以罰代法”，或坐視不理的執(zhí)政行為，避免不作為、亂作為現(xiàn)象的發(fā)生。
  四是加大法律宣傳力度。
  在廣泛宣傳的基礎(chǔ)上，注重對各級干部特別是村干部的宣傳。針對一些村干部法制觀念淡薄、法律知識缺乏的實際，有計劃地進行集中培訓(xùn)，使他們提高依法辦事的自覺性。要對典型的土地違法案件進行公開處理，嚴厲打擊，擴大教育面，增加影響力和震懾力。
  五是逐步建立集中居住點。
  村民以戶為單位各自獨立修建住宅甚至修建獨院落，道路、給排水，曬谷場等占用大量土地 (特別是耕地)。借鑒山西華西村的先進經(jīng)驗，有條件的地方可以采用政府引導(dǎo)與村民自愿相結(jié)合，以村組為單位建居民點，建房時人均可節(jié)約大量土地。在耕地日益減少人口又不斷增加的情況下，修建個人住宅要求占用更多土地的矛盾將日益尖銳，集中修建居民點將是解決這一矛盾相對較好的方式。建議政府要大力提倡和指導(dǎo)修建農(nóng)村居民點，并將農(nóng)村居民點與建立發(fā)展小城鎮(zhèn)的規(guī)劃統(tǒng)盤考慮，結(jié)合進行。還應(yīng)對修建農(nóng)村居民點在建筑材料、交納費用，水、電，路配套設(shè)施等方面給予優(yōu)惠照顧政策，并將這些納入政府發(fā)展規(guī)劃綱要中。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 17:14:08
• 137****6110

  從法律的角度而言就是“拆除”。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 17:13:55

相關(guān)問題

• 問 ??違法占用耕地建住宅，如何查處？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  74條針對的是破壞耕地的行為，77條針對的是未經(jīng)批準建房的行為。你所說的案例同時適用于74條和77條，如果該村民建房未經(jīng)批準，則更適用于77條。對于違法建房，**嚴厲的處罰就是拆除建筑物，所以不提“并處罰款”。

  全部3個回答>
• 問 如何辦理耕地占用稅減免稅？
  答

  耕地占用稅、契稅的減免，實行申報管理制度。?申報耕地占用稅減免的納稅人應(yīng)在用地申請獲得批準后的30日內(nèi)，向與批準其占用耕地的土地管理機關(guān)同級的征收機關(guān)提出減免申報。由國務(wù)院或國土資源部批準占用耕地的，由省級征收機關(guān)辦理減免手續(xù)。?契稅納稅人應(yīng)在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效的10日內(nèi)，向征收機關(guān)提出減免申報。計稅金額在10000萬元（含10000萬元）以上的，由省級征收機關(guān)辦理減免手續(xù)。 受理人應(yīng)要求申報人如實填寫減免申報表并提供相關(guān)資料，告知申報人若申報不實或虛假申報而應(yīng)負的法律責(zé)任。受理人一般應(yīng)在受理當(dāng)日內(nèi)將減免申報表和相關(guān)資料移交審核人。申報人沒有按照規(guī)定提供資料或提供的資料不夠全面的，受理人應(yīng)一次性告知申報人應(yīng)補正的資料。? 審核人應(yīng)對申報人提供的資料進行審核。?對于符合減免規(guī)定的，審核人應(yīng)于審核的當(dāng)日辦理減免手續(xù)。對于顯然不符合減免規(guī)定的，審核人應(yīng)向申報人說明原因，并核定應(yīng)納稅額，轉(zhuǎn)入稅款征收程序。?情況較為復(fù)雜需向上級征收機關(guān)請示的，審核人應(yīng)向申報人說明情況，并在規(guī)定時限內(nèi)辦理手續(xù)。 耕地占用稅、契稅的減免管理，實行逐級備案制度。占用耕地1000畝（含1000畝）以上的減免，征收機關(guān)應(yīng)在辦理減免手續(xù)完畢之日起30日內(nèi)報國家稅務(wù)總局備案。?契稅的計稅金額在10000萬元（含10000萬元）以上的減免，征收機關(guān)應(yīng)在辦理減免手續(xù)完畢之日起30日內(nèi)報國家稅務(wù)總局備案。 耕地占用稅減免，應(yīng)向國家稅務(wù)總局備案用地批準文件和減免申報表。?契稅減免，應(yīng)向國家稅務(wù)總局備案減免申報表。?第九條 占用耕地1000畝以下的耕地占用稅的減免和計稅金額在10000萬元以下的契稅減免，其備案辦法由省級征收機關(guān)制定。 辦理減免的征收機關(guān)應(yīng)將辦理情況，定期逐級通報基層征收機關(guān)?；鶎诱魇諜C關(guān)應(yīng)對減免情況進行核實，并將核實結(jié)果逐級上報至辦理減免的征收機關(guān)。 耕地占用稅、契稅減免申報應(yīng)由征收機關(guān)受理，其他任何機關(guān)、單位和個人都無權(quán)受理。?地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，擅自作出的減稅、免稅規(guī)定無效，征收機關(guān)不得執(zhí)行，并向上級征收機關(guān)報告。 各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市征收機關(guān)可以根據(jù)本規(guī)定制定具體的減免申報管理辦法，并向社會公示。第十五條 本規(guī)定自2004年10月1日起施行。

  全部5個回答>
• 問 契稅耕地占用稅怎么收啊？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  占用耕地建房合不合法

  答

  農(nóng)村耕地不可以建房，這種行為是違法的。內(nèi)容拓展：1、根據(jù)《土地管理法》第三十六條：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。2、《土地管理法》第七十四條：違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3、《土地管理法》第三十三條：違反本條例規(guī)定，占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農(nóng)田，毀壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原種植條件，處占用基本農(nóng)田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。4、農(nóng)村村民個人建房流程是村民向村委會申請，村上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報縣市，縣(市)政府批準。

  全部5個回答>
• 問 購入土地繳納契稅和耕地占用稅如何入賬
  答

  這個購買土地支付契稅、耕地占用稅是要計入無形資產(chǎn)的價值的但是享受優(yōu)惠政策還會退回50萬應(yīng)該確認為營業(yè)外收入

  全部3個回答>