已有3個(gè)回答

• 144****3963

  首先一梯兩戶(hù)的房子的戶(hù)型很好，沒(méi)有特殊情況，都是國(guó)標(biāo)戶(hù)型，也就是南北通透，所以大部分人喜歡買(mǎi)一梯兩戶(hù)的房子。隨便哪一戶(hù)都是較理想的。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:31:47
• 138****8670

  一梯兩戶(hù)
  
  優(yōu)點(diǎn)：樓棟戶(hù)型設(shè)計(jì)的好，兩戶(hù)都可以達(dá)到南北通透的效果；電梯少，相對(duì)公攤面積就少，得房率高，同時(shí)坐電梯人少，日常生活方便。
  
  缺點(diǎn)：有兩個(gè)電梯，若一個(gè)臨時(shí)維修，可乘另一個(gè)，只有一個(gè)電梯，如果發(fā)生這種情況，對(duì)高層住戶(hù)來(lái)說(shuō)就是個(gè)大問(wèn)題了。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:31:29
• 133****8877

  優(yōu)點(diǎn)：南北通透明亮，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)良好，私密性，舒適性較好，整體來(lái)說(shuō)是人們向往和理想的居住環(huán)境。
  
  缺點(diǎn)：有一戶(hù)會(huì)貼著電梯，受到影響，衛(wèi)生間和廚房之一的格局也會(huì)受到電梯的影響。還有就是公攤也不小。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:31:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)一梯兩戶(hù)高層好還是一梯多戶(hù)好?
  答

  1、高層住宅的電梯配置是根據(jù)國(guó)家《高層建筑消費(fèi)規(guī)范》確定的，高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 當(dāng)每層建筑面積不大于1500m^2時(shí)，應(yīng)設(shè)一臺(tái)； 當(dāng)大于1500m2但不大于4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)兩臺(tái)； 當(dāng)大于4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)三臺(tái)； 消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。2、商品房公攤面積主要由兩部分組成：電梯井、樓梯間、變電室、設(shè)備室、公共門(mén)廳和過(guò)道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；2.各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。但是，凡已作為獨(dú)立使用空間銷(xiāo)售或出租的地下室、車(chē)棚等，不應(yīng)計(jì)入公用建筑面積部分。公攤面積按以下方法計(jì)算：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用空間銷(xiāo)售或出租的地下室、車(chē)棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層一梯幾戶(hù)好? 高層一梯兩戶(hù)和一梯三戶(hù)哪個(gè)公攤大啊
  答

  這個(gè)跟一梯幾戶(hù)沒(méi)關(guān)系，公攤樓道那點(diǎn)面積沒(méi)多少，主要是小區(qū)整體，樓棟單元門(mén)口，等公共面積有關(guān)，和幾梯幾戶(hù)沒(méi)什么關(guān)系。那點(diǎn)面積可以忽略不計(jì)了。另外高層的公攤比小高層和底層的公攤大，高層墻厚，套內(nèi)面積小。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 是一梯兩戶(hù)嗎
  答

  你考慮買(mǎi)1梯2戶(hù)的房子嗎

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 一梯一戶(hù)和一梯兩戶(hù)的區(qū)別
  答

  一梯一戶(hù)和一梯兩戶(hù)的區(qū)別可以從以下八個(gè)方面來(lái)分別說(shuō)明：1、安全性：一梯一戶(hù)的房屋通常具有更高的安全性，因?yàn)槊繉訕侵挥幸粋€(gè)家庭，電梯需要密碼才能進(jìn)入，防盜性更好。2、私密性：由于每層樓只有一個(gè)家庭，一梯一戶(hù)的房屋具有更高的私密性，沒(méi)有閑雜人等進(jìn)入樓道。3、舒適度：一梯一戶(hù)由于沒(méi)有鄰居，環(huán)境靜謐，入住舒適度更高。4、空間利用率：電梯間可設(shè)計(jì)成玄關(guān)，空間利用率更高。5、公攤面積：此前提到一梯兩戶(hù)所公攤的面積比較小，從而在相同的價(jià)格下，獲得的房屋面積就大。6、戶(hù)型： 一梯一戶(hù)的房子大多都是南北通透的。7、價(jià)格：一梯一戶(hù)的售價(jià)會(huì)明顯高于一梯兩戶(hù)的售價(jià)。8、物業(yè)費(fèi)：一梯兩戶(hù)的物業(yè)費(fèi)會(huì)比較低，因?yàn)樯倭艘徊侩娞莸馁M(fèi)用，所以需要付的錢(qián)也相對(duì)較少。一梯一戶(hù)和一梯兩戶(hù)，都屬于比較好的房子，會(huì)比傳統(tǒng)的住宅面積更加寬敞，在挑選房屋的時(shí)候要結(jié)合自己家庭的實(shí)際情況，家庭成員當(dāng)中有老人和孩子，要選擇樓層偏低一些的住房，即便電梯壞了，生活也會(huì)相對(duì)方便。

• 問(wèn) 一梯兩戶(hù)洋房好嗎? 花園洋房和小高層的區(qū)別是什么?
  答

  1、得房率不同：相同面積，花園洋房要比小高層的實(shí)用面積多。從得房率來(lái)說(shuō)，洋房的公攤面積較小。2、容積率不同：花園洋房約為1.2到1.5，市場(chǎng)上在售的多層洋房，容積率多數(shù)是在1.2到1.5間，相似于排屋的建筑密度。而小高層約為2.8到3.0。因?yàn)槿莘e率低，所以洋房則擁有更多的土地實(shí)現(xiàn)寬敞樓間距，居住能享有綠色的生活環(huán)境，在景觀資源上也較高層有。3、電梯對(duì)比：洋房大多為專(zhuān)戶(hù)電梯或者一梯兩戶(hù)，但是現(xiàn)在的小高層，基本是兩梯四戶(hù)，有些較高的樓層，住戶(hù)較多，上下班的高峰坐電梯比較不舒適。4、價(jià)格對(duì)比：洋房?jī)r(jià)格一般偏高，位置偏遠(yuǎn)，物業(yè)管理費(fèi)貴，選擇花園洋房可以擁有私人花園，房屋的戶(hù)型方正，且房屋的戶(hù)型不能隨意改動(dòng)。小高層居住環(huán)境較好，房屋空間的利用率一般較高，其物業(yè)形態(tài)也較好。但是公攤的面積大，需要交的物業(yè)管理費(fèi)也貴一些。

  全部3個(gè)回答>