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• 136****4424

  非住宅類(lèi)居住建筑包括:
  1.各種宿舍（廠礦宿舍，學(xué)生宿舍，職工宿舍等）
  2.商住樓的居住部分
  3.賓館的客房
  4.公寓（老年公寓，學(xué)生公寓等）
  5.福利院（兒童福利院，老年人福利院、殘疾人福利院）
  6.休養(yǎng)、療養(yǎng)院
  總之，是除純住宅以外的其他可居住建筑。

  查看全文↓ 2018-06-20 00:41:07
• 144****5957

  指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業(yè)用房和廠房倉(cāng)庫(kù)等。

  查看全文↓ 2018-06-20 00:35:31
• 147****0890

  建筑的目的不是滿(mǎn)足人們住宿需求的建筑就是非住宅項(xiàng)目，比如：
  1、商業(yè)用途：商業(yè)樓，商業(yè)中心，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、加油站等等。
  2、工業(yè)生產(chǎn)：生產(chǎn)廠房、調(diào)度中心及為生產(chǎn)服務(wù)的配套工程。
  3、生活服務(wù)設(shè)施：禮堂、劇院、娛樂(lè)中心、**、旅館、飯館等等。
  4、政府服務(wù)設(shè)施：辦公樓，辦證大廳等辦公類(lèi)建筑。
  5、軍事化設(shè)施。
  6、市政項(xiàng)目等。

  查看全文↓ 2018-06-20 00:35:25
• 132****3127

  非住宅是指指住宅用途以外的各種不同類(lèi)型的房屋，如辦公用房、商業(yè)、金融用房、工業(yè)交通用房、文化用房、教育用房等。 非住宅與消防能不能批是沒(méi)有關(guān)系的，主要看是否符合消防的要求。
  　　非住宅就是商業(yè)用途的房子，比如寫(xiě)字間，門(mén)市等等，房產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)明用途，非住宅等分類(lèi)。土地證上也會(huì)寫(xiě)。沒(méi)什么區(qū)別，還是擁有全部產(chǎn)權(quán)，可以買(mǎi)賣(mài)租賃。

  查看全文↓ 2018-06-20 00:35:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 非住宅包括哪些?
  答

  我是一個(gè)普通的住房者。單身公寓是非住宅。它的意思是不具備戶(hù)口落戶(hù)功能。就是說(shuō)你購(gòu)買(mǎi)了單身公寓但并不是本地居民。從自住情況看，單身公寓和住宅的差別并不大，只是物管費(fèi)要高于普通住宅。從長(zhǎng)遠(yuǎn)上看，落戶(hù)只在孩子上學(xué)以及某些工作的入籍帶來(lái)影響。但現(xiàn)在國(guó)家正在逐步解除戶(hù)口在社會(huì)福利上的影響力（比如上海），以實(shí)際居住和工作地作為福利的覆蓋范圍。所以放開(kāi)眼光看，是不是非住宅，從長(zhǎng)期的趨勢(shì)上看，差別不是那么大。供你參考！

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• 問(wèn) 非住宅包括哪些?非住宅的定義是什么？哪些屬于非住宅房屋
  答

  普通住宅、非普通住宅、非住宅，這三個(gè)名詞看起來(lái)相似，但又卻有著不相同的意義。不同性質(zhì)的房屋，所對(duì)應(yīng)的是不同的政策和用途，因此，了解三者的區(qū)別很重要。那么，普通住宅、非普通住宅、非住宅的區(qū)別有哪些呢？普通住宅一、什么是普通住宅普通住宅滿(mǎn)足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。以上條件少一個(gè)都屬于非普通住宅。二、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

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• 問(wèn) 非住宅包括哪些?非住宅與住宅有何區(qū)別?買(mǎi)非住宅需注意哪些?
  答

  什么是非住宅？什么是普通住房？什么又是非普通住房？面對(duì)這些名詞，你了解多少它們各自的概念和條件，在交易時(shí)各自又都有哪些稅費(fèi)要繳納？下面就一起來(lái)看看三者之間的區(qū)別到底在哪里。一、什么是非住宅非住宅指的是除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業(yè)用房和廠房倉(cāng)庫(kù)、車(chē)庫(kù)等。辦公用房指的是企事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、醫(yī)院等等的單位用的房屋。其中，檔次較高的、設(shè)備相對(duì)比較齊全的為高標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓，條件一般的為普通用房。商業(yè)用房是指各類(lèi)商店、糧油店、菜場(chǎng)、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。

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• 問(wèn) 非普通住宅包括哪些
  答

  普通住房1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上； 2、單套建筑面積在144平方米(含144平方米)以下； 3、實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下； 4、首次上市的已購(gòu)房改房、回遷房、安居房、康居房、農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，一般均視同普通住宅。 非普通住房1、必須是商品房，已購(gòu)公房和一些政策性保障住房不含在其中；2、不能滿(mǎn)足上述（1）所述的前三項(xiàng)三個(gè)條件的任何一條的；如小別墅、度假村等都屬于非普通租房。

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• 問(wèn) 非普通住宅包括哪些?普通住宅、非普通住宅、非住宅的區(qū)別有哪些
  答

  非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)；以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

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