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• 135****6285

  大多數(shù)買方都不是建筑行家，減少房屋的維修次數(shù)，出具專業(yè)的質(zhì)量報(bào)告，利于管理過硬、 驗(yàn)房是科學(xué)評(píng)價(jià)房屋價(jià)值的重要依據(jù)，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量，又是第一次購房者，買方的顧慮之一就是房子會(huì)不會(huì)存在大的問題，有否大的問題、施工單位得到更好的商機(jī)、 驗(yàn)房是先行的維權(quán)的必要手段。

  查看全文↓ 2018-06-18 16:19:14
• 133****9195

  有必要
  
  簡(jiǎn)單概括為一句話：避免出現(xiàn)質(zhì)量問題，減少日后發(fā)生隱患的機(jī)率

  查看全文↓ 2018-06-18 16:18:10
• 144****9607

  毛坯房也是有必要查驗(yàn)的，因?yàn)楣と嗽谑┕さ倪^程中部分地方可能會(huì)沒有處理到位，比如墻面有空鼓的地方 開裂的地方，還有就是下水有沒有堵塞，房屋的門窗有沒有破損，劃痕的地方，這個(gè)都跟你的經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)的，誰也不想后期入住了在花一筆錢來進(jìn)行更換，而請(qǐng)驗(yàn)房公司幫您查驗(yàn)這些問題都能幫您查出來，在收房的時(shí)候跟物業(yè)提出來讓他們整改會(huì)比較容易，真要是等施工方撤出樓盤了再整改就費(fèi)勁了不是么

  查看全文↓ 2018-06-18 16:17:58

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房驗(yàn)房有必要請(qǐng)專業(yè)公司嗎？
  答

  **好找專業(yè)驗(yàn)房的，有工具的那種。比如墻面地面是否斜，墻面是否空等等這樣有問題才能找開發(fā)商解決，索賠。等收房了再出問題人家可就不管了。搜狐上面有幫著驗(yàn)房的，你去那上面找找

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• 問 精裝修驗(yàn)房需要請(qǐng)人驗(yàn)嗎？買了精裝房有必要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房公司驗(yàn)房嗎？
  答

  有，火眼金睛驗(yàn)房公司，我上次驗(yàn)房的時(shí)候是找他們的驗(yàn)房師驗(yàn)的，驗(yàn)房技術(shù)不錯(cuò)，挺細(xì)心負(fù)責(zé)的，整個(gè)驗(yàn)房流程下來，感覺挺好的。驗(yàn)房過后出具完整的驗(yàn)房報(bào)告，并就房屋出現(xiàn)的問題給出專業(yè)的建議，給房屋做了一次詳細(xì)的體檢，將問題與開發(fā)商一一確認(rèn)整改后，就可以放心入住了。

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• 問 ??專業(yè)收房驗(yàn)房師有必要請(qǐng)嗎？
  答

  這里，我們主要從買方的角度談一談買房前的驗(yàn)房的必要性。首先，是因?yàn)榉课萁灰咨婕敖痤~巨大，交易過程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個(gè)人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中**大投資，買方的顧慮之一就是房子會(huì)不會(huì)存在大的問題？是的，有可能。誰又敢說不可能呢？大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價(jià)格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來如何使用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對(duì)絕大部分買方來講，請(qǐng)個(gè)職業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個(gè)明白放心。其次，老百姓花了幾十萬甚至幾百萬，有的人甚至一輩子的積蓄購買了商品房，**后得到的房子缺存在這樣那樣的質(zhì)量問題。如何維護(hù)自己的權(quán)益，需要有專業(yè)的房屋質(zhì)量查驗(yàn)專業(yè)人士的幫助，從專業(yè)角度為消費(fèi)者提供服務(wù)。再者，對(duì)于業(yè)主來講，驗(yàn)房過程是個(gè)很好的學(xué)習(xí)房屋知識(shí)，了解自己未來生活環(huán)境的機(jī)會(huì)。所以，顧客不單是請(qǐng)了個(gè)驗(yàn)房師，而是請(qǐng)了個(gè)房屋顧問。

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• 問 收房時(shí)，有必要請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師嗎？
  答

  聘請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師會(huì)更放心，確保房屋質(zhì)量，避免后期麻煩。

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• 問 ??問下大家毛坯房有必要驗(yàn)房嗎？
  答

  需要。請(qǐng)人驗(yàn)房是購買房屋時(shí)**關(guān)鍵的一步,如果沒有做好房子的驗(yàn)收查質(zhì)量工作,很有可能購買到的房屋是不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,這樣就會(huì)導(dǎo)致后期生活上的一些不方便?！　∫话銇碚f，新房交房，開發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_發(fā)商派來的驗(yàn)房師，所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確?？梢哉冶O(jiān)理公司請(qǐng)人來驗(yàn)房，這個(gè)費(fèi)用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然，如果自己掌握了一定的驗(yàn)房知識(shí)，完全可以自己來驗(yàn)！驗(yàn)房師是指受托付方(雇主)的有償托付，依據(jù)國(guó)家同意的民用工程建造文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房子監(jiān)測(cè)查驗(yàn)勞務(wù)合平等，借助于有關(guān)的專業(yè)知識(shí)、東西和技術(shù)，對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建造工程或其裝修裝修工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)查驗(yàn)并向托付方(雇主)供給咨詢服務(wù)的工作。驗(yàn)房師能夠?qū)Ψ孔舆M(jìn)行質(zhì)量的查驗(yàn)檢查，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都比較高，買房的成本比較高，所以都很憂慮房子的質(zhì)量問題，所以驗(yàn)房師也漸漸的開始流行起來。雇傭驗(yàn)房師進(jìn)行房子查驗(yàn)需求必定的費(fèi)用。目前驗(yàn)房師能夠給咱們的房子進(jìn)行專業(yè)的檢查查驗(yàn)，對(duì)咱們的房子質(zhì)量了解有很大的協(xié)助，盡管如此，但目前國(guó)內(nèi)驗(yàn)房師職業(yè)開展的還不行老練，而驗(yàn)房師的天資等 級(jí)、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗(yàn)房?jī)r(jià)格也是不一樣的，別的各地城市的房?jī)r(jià)水平、物價(jià)水平等對(duì)驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格凹凸也有很大的效果。

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