已有3個回答

• 155****8388

  純住宅可以進行租貸，但只局限于日常居住，倘若進行商業(yè)經(jīng)營模式，那是違反住房相關(guān)條例的規(guī)定了，包括經(jīng)營倉庫、公司等。
  物業(yè)可以依合同采取措施，責令對方改正，
  嚴重的話是由工商部門依非法經(jīng)營處理。

  查看全文↓ 2018-06-17 09:36:19
• 152****1513

  當倉庫不違法，但是利用居民小區(qū)一模自己的房子存放易燃易爆（汽油、柴油、煤氣罐瓶）、化學毒品等等就違害鄰居和公共安全的東西，當然屬于違法行為。

  查看全文↓ 2018-06-17 09:35:38
• 134****4479

  不能改變房屋用途。
  住宅是住宅，商業(yè)用房是商業(yè)用房，儲藏間是儲藏間。
  購房合同上有的，房屋使用性質(zhì)用途房管局有備案的。
  除了專門的倉庫可以，住宅估計不行。
  物權(quán)法 第七十七條　業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
  不影響別人，放點東西應該沒什么。要是經(jīng)常進貨卸貨，就算了。

  查看全文↓ 2018-06-17 09:35:11

相關(guān)問題

• 問 商品房可以做倉庫嗎
  答

  住宅做倉庫沒有說不行，但在不影響任何人和消防要安全的情況下，沒有人投訴和反對就沒問題。反之就不可。

  全部3個回答>
• 問 商品房建筑面積會變嗎
  答

  商品房的銷售面積與實際面積之差，不得超過國家計量技術(shù)規(guī)范《商品房銷售面積測量與計算》規(guī)定的商品房面積測量限差。當事人應當在合同中載明，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。如果合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。規(guī)劃設計變更造成面積差異，當事人不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

  全部5個回答>
• 問 ??房改房變商品房需要哪些手續(xù)？
  答

  不是的。1、房改房即為公房，公房可以直接出售，出售并繳納土地出讓金。房本變更后可正常上市交易后性質(zhì)就變成了商品房。2、房改房不同于商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因為并不是所有房改房都可以自由買賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。3、已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款、交換、贈與的，已按成本價付清房款、已交納應分攤共有建筑面積價款、已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金的1%的房改房是可以和商品房一樣自由買賣的。但是房改房還是不能轉(zhuǎn)為商品房。

  全部3個回答>
• 問 ??商品房變安置房合法嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  安置房買賣是合法的。但由于有的還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，其買賣協(xié)議雖然不違法，但也不受法律保護，這樣，購買后房子如果漲價，容易引起糾紛。這要在協(xié)議中說清楚。希望我的解答能幫到你

  全部5個回答>
• 問 限價房邊變商品房要叫什么費用
  答

  由于限價房地塊銷售限價有點偏高。限價房的定價是比照周邊商品房的現(xiàn)實價格定的，而房價到底多少算高多少算低，目前誰也說不好。并補充解釋，限價房不管前面有多少定語，終究要看**后的“商品房”三個字。

  全部6個回答>