已有5個(gè)回答

• 155****3079

  你好，根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩愂照邅硖幚怼?/span>

  查看全文↓ 2018-06-16 17:58:51
• 135****6763

  遲交是可以的
  不會因此多交錢
  不過你將來再轉(zhuǎn)手時(shí)稅費(fèi)減免時(shí)間是從你上次交契稅時(shí)間起算的

  查看全文↓ 2018-06-16 17:58:22
• 133****9192

  你好，只有辦房產(chǎn)證時(shí)交契稅。

  查看全文↓ 2018-06-16 17:58:06
• 143****7136

  財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，自2月22日起，將首套房面積為140平方米以上的，從3%減按1.5%的稅率征收契稅，二套房契稅則從3%降為1-2%不等。不過，二套房優(yōu)惠政策，京滬廣深四地暫不實(shí)施。
  
  對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  
  對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

  查看全文↓ 2018-06-16 17:57:48
• 143****3026

  不能。
  現(xiàn)在的契稅優(yōu)惠只針對今年政策實(shí)施后買房的人，2013年買的房不屬于優(yōu)惠的范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-06-16 17:57:21

相關(guān)問題

• 問 2019購房契稅有違約金嗎？答案是什么？求解答？
  答

  民間借貸的滯納金和違約金有上限。就是不能超過年利率的24%?！?*高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條 出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請問下提前還貸款有違約金嗎？
  答

  一、提前還貸流程大體流程為：了解貸款合同提前還貸的要求，準(zhǔn)備違約金—準(zhǔn)備資料—申請還貸—辦理還貸手續(xù)第一步：要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準(zhǔn)備好這筆違約金;第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料;第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還貸申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還貸的申請單;第四步：攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還貸相關(guān)手續(xù)，提交《提前還貸申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)。二、提前還貸注意事項(xiàng)1、別忘退保在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。所以提前償還全部貸款后，別忘從保險(xiǎn)公司、稅務(wù)部門拿回屬于自己的錢。2、別忘退稅另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)您購買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。3、**初一年別提前還貸要注意的是，在借款**初一年內(nèi)不要提前還貸。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還貸應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。還有一點(diǎn)是，借款合同中規(guī)定提前還貸者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。三、提前還貸方式那么現(xiàn)在的銀行，一般會提供哪幾種提前還貸的方式呢，小編將其整理為下面四種：第一種，全部提前還請，將所有的貸款一次還清，無疑是**好的，這樣可以少交很多利息，但是對于已交的利息則不退還。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問契稅違約金嗎？
  答

  契稅一般沒有違約金 拿證時(shí)先交契稅才會給你證的

  全部8個(gè)回答>
• 問 交了首付退房有違約金嗎
  答

  符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的。一般如果開發(fā)商沒有違約行為的話，購房者是不能隨便退房的，退房就算購房者違約，是會產(chǎn)生違約金的。 買房可退房的情況 ①延期交付房屋。 ②合同無效。 ③開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。 ④房屋面積誤差超過3%。 ⑤房屋質(zhì)量不合格影響使用。 ⑥房子產(chǎn)權(quán)不清楚。 ⑦存在合同欺詐等其他問題的。 ⑧遲延辦理房屋所有權(quán)登記。 ⑨按揭合同不能辦理。 ⑩在建工程轉(zhuǎn)讓。

• 問 交了首付退房有違約金嗎
  答

  符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的。一般如果開發(fā)商沒有違約行為的話，購房者是不能隨便退房的，退房就算購房者違約，是會產(chǎn)生違約金的。買房可退房的情況①延期交付房屋。②合同無效③開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。④房屋面積誤差超過3%。⑤房屋質(zhì)量不合格影響使用。⑥房子產(chǎn)權(quán)不清楚。⑦存在合同欺詐等其他問題的。⑧遲延辦理房屋所有權(quán)登記。⑨按揭合同不能辦理。⑩在建工程轉(zhuǎn)讓。