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• 157****8568

  符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的。一般如果開發(fā)商沒有違約行為的話，購房者是不能隨便退房的，退房就算購房者違約，是會產(chǎn)生違約金的。買房可退房的情況
  ①延期交付房屋。
  ②合同無效
  ③開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計。
  ④房屋面積誤差超過3%。
  ⑤房屋質(zhì)量不合格影響使用。
  ⑥房子產(chǎn)權不清楚。
  ⑦存在合同欺詐等其他問題的。
  ⑧遲延辦理房屋所有權登記。
  ⑨按揭合同不能辦理。
  ⑩在建工程轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2022-06-21 17:13:03

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• 問 交了首付退房有違約金嗎
  答

  符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的。一般如果開發(fā)商沒有違約行為的話，購房者是不能隨便退房的，退房就算購房者違約，是會產(chǎn)生違約金的。 買房可退房的情況 ①延期交付房屋。 ②合同無效。 ③開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計。 ④房屋面積誤差超過3%。 ⑤房屋質(zhì)量不合格影響使用。 ⑥房子產(chǎn)權不清楚。 ⑦存在合同欺詐等其他問題的。 ⑧遲延辦理房屋所有權登記。 ⑨按揭合同不能辦理。 ⑩在建工程轉(zhuǎn)讓。

• 問 交了首付退房有違約金嗎
  答

  符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的。一般如果開發(fā)商沒有違約行為的話，購房者是不能隨便退房的，退房就算購房者違約，是會產(chǎn)生違約金的。買房可退房的情況①延期交付房屋②合同無效③開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計④房屋面積誤差超過3%⑤房屋質(zhì)量不合格影響使用⑥房子產(chǎn)權不清楚⑦存在合同欺詐等其他問題的⑧遲延辦理房屋所有權登記⑨按揭合同不能辦理⑩在建工程轉(zhuǎn)讓

• 問 交了首付退房有違約金嗎
  答

  符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的。一般如果開發(fā)商沒有違約行為的話，購房者是不能隨便退房的，退房就算購房者違約，是會產(chǎn)生違約金的。買房可退房的情況①延期交付房屋②合同無效③開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計④房屋面積誤差超過3%⑤房屋質(zhì)量不合格影響使用⑥房子產(chǎn)權不清楚⑦存在合同欺詐等其他問題的⑧遲延辦理房屋所有權登記⑨按揭合同不能辦理⑩在建工程轉(zhuǎn)讓

• 問 交了首付可以退房嗎?違約金需要多少
  答

  1、商品房退房違約金按購房合同中關于退房違約金的約定來執(zhí)行。 2、如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還，收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。 3、雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔違約金。 4、違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額。

• 問 提前還貸款有違約金嗎
  答

  1、招商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。建設銀行。貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。2、農(nóng)業(yè)銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。3、工商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。4、交通銀行，部分提前還貸規(guī)定不能少于每月還款額的6倍，不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。5、廣發(fā)銀行，貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。光大銀行，貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

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