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• 155****8672

  沒有房產(chǎn)證 有戶口本 拆遷時(shí)是否可以分到房子：
  沒有房產(chǎn)證 有戶口本這個(gè)需要看當(dāng)?shù)卣?，咨詢拆遷的單位， 原則上有的，也可以選擇現(xiàn)金補(bǔ)償。
  補(bǔ)充：什么是房產(chǎn)證：
  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:56:58
• 141****7699

  第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。
  　　拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
  　　第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
  　　除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。
  　　第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
  　　第二十五條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
  　　拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。
  　　第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。
  　　第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。
  　　被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
  　　第二十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。
  　　第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
  　　第三十條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。
  　　第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
  　　在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
  　　搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  　　第三十二條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。
  　　因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
  　　第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:56:54
• 143****7307

  7年前我和前妻的戶口都在產(chǎn)權(quán)人為我父親一人的售后公房內(nèi)，04年我和前妻離婚，離婚協(xié)議上要求對方離婚后遷出戶口，但實(shí)際上她一直未遷出，因?yàn)閼艨诓荒軓?qiáng)遷，我也奈何不了她，多次要求均遭拒絕，之后更是她離開了上海去了北京，從此失去聯(lián)系。05年我再婚，父親將產(chǎn)權(quán)中加入了我母親，我以及我的現(xiàn)任妻子。今年我們的產(chǎn)權(quán)房動遷，動遷人給予了我們房屋和貨幣補(bǔ)償安置，并且明確了空掛戶口的前妻無任何權(quán)利要求補(bǔ)償?？僧?dāng)我們動遷協(xié)議生效后，我的前妻委托她的親屬要求動遷人或被動遷人補(bǔ)償安置她，如若不然，就不簽字，限制我們進(jìn)安置房屋進(jìn)戶的權(quán)利，她主要抓住的一點(diǎn)就是被拆遷人必須安置房屋使用人。可是我認(rèn)為她只是空掛的戶口，根本不是使用人，所以應(yīng)該是沒有權(quán)利被安置的。她說要找我打官司，所以我想了解一下具體的司法解釋，她究竟是否有權(quán)要求我安置她？謝謝。補(bǔ)充說明：
  非常感謝您的回答，我要補(bǔ)充的是：現(xiàn)在動遷公司在為所有被拆遷人辦理安置房進(jìn)房手續(xù)，但告訴我們因?yàn)樗膽艨谠谖覀冞@套被拆遷房里，需要她簽字認(rèn)可我們才可以辦理進(jìn)房入戶手續(xù)，不然不可以辦理?，F(xiàn)在等于我們的房子被拆遷了，房子分了卻因?yàn)樗缓炞治覀兙筒荒苋霊?，也不能辦理產(chǎn)證，這又是何道理？難道一個(gè)空掛戶口的人有權(quán)限制我們的進(jìn)戶？限制我們的產(chǎn)權(quán)？她的權(quán)利大過于我們這些產(chǎn)權(quán)人了嗎？謝謝解答

  查看全文↓ 2018-06-16 14:56:46
• 157****5810

  有關(guān)拆遷方面的問題屬于行政政策的范疇，與法律不直接相關(guān)，建議自己向動拆遷部門咨詢了解。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:56:42

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)房動遷戶口能分到錢嗎？
  答

  第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償?！　〔鸪`章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！　〉诙龡l 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！　〕緱l例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式?！　〉诙臈l 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定?！　〉诙鍡l 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)?！　〔疬w非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?！　〉诙鶙l 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償?！　〉诙邨l 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。　　被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?！　〉诙藯l 拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置?！　〉诙艞l 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全?！　〉谌畻l 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行?！　〉谌粭l 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)?！　≡谶^渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！　“徇w補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　〉谌l 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房?！　∫虿疬w人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！　〉谌龡l 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我是農(nóng)村戶口沒房，在市內(nèi)有房，動遷能分到房子不????謝謝
  答

  標(biāo)點(diǎn) 還有是哪三個(gè)人

  全部11個(gè)回答>
• 問 ??沒產(chǎn)權(quán)的房子能過戶嗎?無產(chǎn)權(quán)房能否辦理繼承更名?
  答

  沒產(chǎn)權(quán)的房子能進(jìn)行買賣嗎1．無產(chǎn)權(quán)房是指沒有房產(chǎn)證的房子或者不能辦理房產(chǎn)證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的。我們平時(shí)所講的小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)就是無產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備兩證，沒有進(jìn)行土地的登記也沒有進(jìn)行房屋的登記。2．公證不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈康禺a(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。3．另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費(fèi)者，對于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。無產(chǎn)權(quán)房能否辦理繼承更名遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括公民的收入；公民的房屋、儲蓄和生活用品；公民的某木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財(cái)產(chǎn)等等。一般情況下，房管局只認(rèn)可正規(guī)的房屋所有權(quán)證和土地證，其他的證明都不認(rèn)可。辦理二手房繼承必須提交房屋所有權(quán)證、當(dāng)事人身份證、繼承公證書等，缺一不可。該當(dāng)事人手續(xù)不全，沒法辦理繼承更名。實(shí)際上，買賣和繼承房屋是受法律所保護(hù)的，但前提是必須擁有房屋的所有權(quán)才能對房屋進(jìn)行處置，上述文章講的就是關(guān)于沒產(chǎn)權(quán)的房子能不能進(jìn)行買賣和無產(chǎn)權(quán)房能否辦理繼承更名的內(nèi)容，希望能對有需要的人提供幫助。

  全部5個(gè)回答>
• 問 我不簽字，房子能賣嗎？
  答

  1:賣房子簽合同只有產(chǎn)權(quán)人本人或是公證委托人才可以有效的簽字,否者這個(gè)合同都是無效的(既然無效也就沒有賠償這個(gè)說法了)2:他在不該開門的地方開出一個(gè)門,這個(gè)是個(gè)人行為,具體條文根據(jù)房管所3:不管合同有效還是無效你都不需要付裝修費(fèi)4:如果你先生不是產(chǎn)證上的唯一產(chǎn)權(quán)人,他們可以告你先生詐騙,會成立。(備注:產(chǎn)權(quán)人有處理房子的一切權(quán)利)5:合同不成立,不需要付對方利息

  全部12個(gè)回答>
• 問 戶口在動遷房但人不在動遷房住動遷的時(shí)候可以分到錢嗎
  答

  你好,你說的是宅基地問題,一般地說,農(nóng)村房屋不屬于房管局管轄.除非是城市郊區(qū),有地方政府的授權(quán).你只要有宅基地使用權(quán)證書或?qū)徟C明,即可證明該房屋是合法建造.當(dāng)然.如當(dāng)?shù)剡€有建筑面積及層高的審批,則你也需要取得以上證明.農(nóng)村房屋動遷中,經(jīng)常發(fā)生動遷部門與“農(nóng)村宅基地使用證”的戶主簽訂拆遷協(xié)議,把所有房屋共有人利益結(jié)算在一起,每人享受安置面積按一定金額預(yù)扣在動拆遷部門。由于安置房屋未實(shí)際取得,原房屋共有人就拆遷利益在分家析產(chǎn)時(shí)要求確認(rèn)安置房面積的購買權(quán),其實(shí)際是主張分割房屋的權(quán)利。鑒于被動遷人將來可能獲得的房屋實(shí)際面積、位置等尚處于不確定狀態(tài),法院不宜進(jìn)行確權(quán)、分割。若動遷款預(yù)扣在動遷部門用于購置安置房的,動遷款亦可不作處理。當(dāng)事人要求確認(rèn)安置房面積購買權(quán)的,法院可判決駁回其訴訟請求,但在裁判理由中告知當(dāng)事人可在房屋實(shí)際面積、位置等確定后再行主張。

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