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• 132****7599

  第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。
  　　拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
  　　第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
  　　除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
  　　第二十四條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
  　　第二十五條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
  　　拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。
  　　第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
  　　第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
  　　被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
  　　第二十八條 拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。
  　　第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
  　　第三十條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔保的法律執(zhí)行。
  　　第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
  　　在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
  　　搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  　　第三十二條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應當按時騰退周轉(zhuǎn)房。
  　　因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
  　　第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。

  查看全文↓ 2018-06-11 16:28:36
• 144****2516

  如果拆遷房具有產(chǎn)權(quán)或居住權(quán)即可

  查看全文↓ 2018-06-11 16:27:26
• 133****8025

  這個戶口上有幾個人的名字就應該分給多少人，就是說如果你的戶口地址是這套拆遷的房子上，那就必須給你

  查看全文↓ 2018-06-11 16:26:26

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• 問 房屋動遷的公告出來前結(jié)婚,但還沒遷戶口進去,能分到錢嗎?
  答

  遷戶口，如果不是直系血親或婚姻關(guān)系，是遷不進去的。所以只遷戶口不領(lǐng)結(jié)婚證是不行的。如果你很認可你男朋友，有打算結(jié)婚，就領(lǐng)了吧。拆遷補償還是有一些的。如果沒有讓你感覺這輩子就跟他了，那就先考慮考慮吧。

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• 問 房屋動遷的公告出來前結(jié)婚,但還沒遷戶口進去,能分到錢嗎?
  答

  樓上亂說，算得，如果結(jié)婚了，女方的戶口是可以遷入男方戶口里面的，房屋凍結(jié)對結(jié)婚、生出來的小孩、坐牢回來的人、部隊回來的人都是不管制的 。

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• 問 產(chǎn)權(quán)房動遷,有戶口沒產(chǎn)權(quán)的人能否分到房子？
  答

  沒有房產(chǎn)證 有戶口本 拆遷時是否可以分到房子：沒有房產(chǎn)證 有戶口本這個需要看當?shù)卣?，咨詢拆遷的單位， 原則上有的，也可以選擇現(xiàn)金補償。補充：什么是房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問 動遷戶沒有好樓層怎么辦
  答

  在拆遷過程中，一般不存在樓層差價的。所謂樓層差價，只是在商品房銷售過程中出現(xiàn)的情況。

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• 問 請問從動遷戶手里買房票可以嗎
  答

  只要有動遷戶口名額可以買啊,他們是補償,價格會便宜。售樓處是發(fā)售,會稍微貴點。

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