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• 132****7800

  質(zhì)量當(dāng)然是質(zhì)檢部門啊

  查看全文↓ 2018-06-15 13:13:06
• 143****4499

  當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站會和設(shè)計、施工、消防、地勘、監(jiān)理進行工程驗收。驗收后才可以辦房產(chǎn)證及買賣手續(xù)！

  查看全文↓ 2018-06-15 13:12:34
• 136****3413

  商品房建好后，建工部門根據(jù)綜合驗收表，對商品房進行驗收，驗收合格后出具《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案》，審批時限為5個工作日。

  查看全文↓ 2018-06-15 13:12:12
• 144****3281

  房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2018-06-15 13:11:10

相關(guān)問題

• 問 ??商品房建好要審批嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)?！　「鶕?jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：（1）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。　?。?）房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。　?。?）建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)?！　。?）對于未辦理報建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計和施工?！　⌒枰氖掷m(xù)是：　　一、 申報材料　　1、房屋變更登記申請書；　　2、房屋所有權(quán)證；　　3、土地使用權(quán)證或用地證明文件；　　4、房屋變更的有關(guān)證明文件；　　5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；　　6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；　　7、建設(shè)工程施工許可證或開工報告；　　8、建設(shè)單位關(guān)于房屋俊工驗收合格的證明；　　9、、營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)組織代碼證復(fù)印件；　　10、、法定代表人或個人身份證明；　　11、房屋測繪成果報告及房屋平面圖　　12、委托書及代理人身份證復(fù)印件?！　∥?、 審批程序　　1、受理；2、初審；3、復(fù)審；4、審批；5、發(fā)證　　六、 承諾時限　　5個工作日　　七、 收費標(biāo)準(zhǔn)　　城建規(guī)劃局去審批和報建 帶上有營業(yè)執(zhí)照 施工資格證的正規(guī)裝修公司的設(shè)計圖,工程明細表和自己的房產(chǎn)證去辦理。　　

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• 問 商品房建好后會有幾次驗收
  答

  新房由質(zhì)管局進行驗收的，一般只會驗收一次，然后交房時會由業(yè)主自己再驗收

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• 問 商品房建好后會有幾次驗收
  答

  房子的竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)(基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)封頂已驗收完成并且是合格的),先是各項工作必須要完成,門窗的安裝、內(nèi)外粉刷、外墻涂料等等合同或是交房標(biāo)準(zhǔn)上的各個分項工作;接著這些分項工作都要通過相關(guān)部門的驗收合格(其實按規(guī)范程序房子是邊做邊驗收的?？⒐を炇罩皇亲鰝€總結(jié)及復(fù)查論證而以),只是各個環(huán)節(jié)都要有各個相關(guān)部門的簽章,時間要久一些。 但實際操作過程中往往會出現(xiàn),阻礙竣工驗收的細節(jié),如竣工資料上報后,不合格(或是其它關(guān)系沒有理順)。主導(dǎo)方還是在建設(shè)方。一般情況下,驗收交付時間長短不一。十幾天到幾個月不等較為常見,有的更是二三年的都有。

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• 問 ??房子沒建好要不要交**
  答

  房子在沒有建好的情況下是可以交付**的，但是這個需要一個前提條件，就是在開發(fā)商擁有五證，也就是我們所說的一個預(yù)售資格，因為國家規(guī)定在開發(fā)商取得了預(yù)售證的情況下，是可以向購買房屋者收取房款的。所以在房子沒有建好的情況下，是不是要交**，就要看看開發(fā)商有沒有這個證件。如果有的話是可以交**的，一般來說，現(xiàn)在的期房都是這樣進行售賣的。對于一些通過貸款的方式進行買房的購房者，如果選擇的也是期房，在簽訂完購房合同之后，需要先繳納**，然后進行辦理貸款，等待房屋建成之后進行交付。所以在進行房屋購買之前，一定要對開發(fā)商進行一個完整的了解，**好多去看看其他已經(jīng)建好的樓盤，或者選擇一些大一些的開發(fā)商，可以有效避免出現(xiàn)爛尾樓的情況。

• 問 商品房建好后，為什么都不立即交房？
  答

  建筑方和物業(yè)還沒有交接好

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