已有3個回答

• 137****0212

  1樓房隔熱層屬于公共部位，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主。
  2房屋的共用部位,是指一棟住宅內(nèi)部,由整棟住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電表分線間、走廊通道等部位。 房屋共用設(shè)備,是指一棟住宅內(nèi)部,由整棟住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、消防器具等設(shè)備。 房屋公共設(shè)施,是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),由業(yè)主、使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、窨井等設(shè)施。

  查看全文↓ 2018-06-14 14:02:35
• 155****9447

  可以到規(guī)劃部門審批，通過后按要求加蓋隔熱層。

  查看全文↓ 2018-06-14 14:02:11
• 138****7104

  這幾年國家及各地政府都在推行建筑節(jié)能，現(xiàn)在新建商品房的外墻一般都有外保溫，屋面有防水保溫層，能有較好的隔熱效果。
  當然，居住在商品房頂層的居民，到了夏天若仍舊感覺很悶熱，可以采用在屋頂上涂刷兩道美莎隔熱反光涂料，施工簡單、降溫效果明顯，還能保證屋面不漏水。

  查看全文↓ 2018-06-14 14:01:25

相關(guān)問題

• 問 ??商品房隔熱層嗎？有人知道嗎？
  答

  六層相對于其他樓層來說問題肯定多一點，這個就得看你買房子那個小區(qū)的物業(yè)怎么樣了，一般新房子交房的時候都交過維修基金，要是小區(qū)物業(yè)好的話，樓頂漏水，物業(yè)就會找人修，要是物業(yè)不好，那就只有自己修了，還有就是六層一般在夏天的時候比較熱（相對于其他樓層而言）。但是六層肯定是比其他樓層便宜，房子就是各有利弊，關(guān)鍵還得看自己的選擇

  全部5個回答>
• 問 現(xiàn)在蓋的高層，都有隔熱層嗎？選西邊的房子，夏天會不會很熱？
  答

  高層的房子，有隔熱層，一般選中間的吧，太高了，夏天會很熱的，離太陽**近的地方也是**熱的地方，另外一個冬天也會很冷，樓高。冷空氣流動也快，還是選中間的比較好一些！

• 問 高層住宅頂層會做隔熱層有效果嗎
  答

  頂層樓房肯定是比較熱的。你說的那種空氣隔熱層，我沒見過，按我的理解，是不大可以實現(xiàn)的。屋頂一般的做法，（從上到下）是：砂漿或者細石混凝土保護層（或者其他材料，如果防水自身帶保護，則不用做）；卷材防水/涂料防水層；砂漿找平層；保溫層；砂漿找平層；屋面樓板。所謂弧形，是為了排水，而做的坡度，可以用結(jié)構(gòu)板找出來的，也可以用保溫層找出來；也可以單獨增加一層找坡層。但一個原則：防水層下不能有空氣。如果有空氣，會是什么樣子呢?會將防水層鼓起，人踩上去軟軟的，一顛一顛的，用不了多少年就會將卷材折壞的。這種現(xiàn)象經(jīng)常是工程在下雨天為趕工期快速施工而又沒有留排氣孔的情況出現(xiàn)。熱的時候要比室外熱多了，類似溫室效應(yīng)，不過高層，風(fēng)都比較大，晚上應(yīng)該不會熱到哪里去；冷的時候，那倒沒有多冷，頂樓只要不漏雨，不會潮濕的，**多是和室外一樣冷。開空調(diào)吧，估計現(xiàn)在現(xiàn)代人的生活，家里增加不了多少電費的。保溫有辦法，而且還很多，比方說貼保溫板，不過要占使用面積的。我感覺能接受的是頂棚貼保溫板，再吊頂?shù)姆绞奖容^好。

  全部5個回答>
• 問 ??屋頂隔熱層的維修費用由誰承擔(dān)？
  答

  因為屋頂屬于樓宇的共用部位，費用是否應(yīng)由張先生承擔(dān)，要通過現(xiàn)參考意見如果經(jīng)過現(xiàn)場觀察，確認屋頂滲漏是因張先生或他人房屋使用不當，如私自安裝太陽能熱水器或棚頂裝修造成的，責(zé)任應(yīng)由張先生或肇事人承擔(dān)；反之，則應(yīng)該由整幢住宅的業(yè)主共同承擔(dān)。根據(jù)目前物業(yè)維修的有關(guān)規(guī)定，住宅自用部位和自用設(shè)備的維修、更新費用，由業(yè)主承擔(dān)；住宅共用部位和共用設(shè)備的維修、更新費用，由整幢住宅的業(yè)主共同承擔(dān)；小區(qū)公共設(shè)施的維修、更新費用，由小區(qū)內(nèi)的全體業(yè)主按比例共同承擔(dān)。

  全部3個回答>
• 問 高層住宅頂層會做隔熱層有效果嗎
  答

  現(xiàn)在已廣泛使用陶?；炷磷鳛樾l(wèi)生間回填及屋頂隔熱層應(yīng)用,可以大大降低室內(nèi)溫度,降低電費的支出,從而失去效果,防水的壽命都會大打折扣。

  全部3個回答>