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• 147****7221

  違反了土地管理法發(fā)和土地承包法，承包的土地只有經(jīng)營權(quán)沒有所有權(quán)，所有權(quán)歸村集體。

  查看全文↓ 2018-06-13 19:45:25
• 135****5342

  農(nóng)村承包的土地，可以轉(zhuǎn)讓給他人耕種。
  《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》：
  第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
  第三十四條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。

  查看全文↓ 2018-06-13 19:44:35
• 143****0748

  不可能 想多了！

  查看全文↓ 2018-06-13 19:44:03
• 156****9014

  不可以。
  農(nóng)民集體土地屬于農(nóng)民集體所有，只能由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。形成決議后鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-13 19:43:31
• 156****9083

  農(nóng)村土地不能買賣，田土你只有承包權(quán)，宅基地你只有使用權(quán)。
  不能賣給開發(fā)商蓋房子，法律不允許的。你如果賣了，國土資源局要查處，還要罰款。

  查看全文↓ 2018-06-13 19:43:03

相關(guān)問題

• 問 新房水電可以由開發(fā)商承包嗎?
  答

  自己住的話就不用重裝。只是里面的開關(guān)和插座是按照國家規(guī)范設(shè)計(jì)安裝的。高度或者位置可能不是很適合。大概的改一下就行了。強(qiáng)烈建議裝修時如果必須改造線路，就請按照規(guī)格的線路布置。防止走死線。以后維修也比較好維修。我們在這邊租的房子就是裝修過的。住了一段時間線路老毛病，修起來非常費(fèi)勁。就是裝修時線路改動造成的。

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• 問 農(nóng)村承包土地可以轉(zhuǎn)賣嗎？
  答

  農(nóng)村土地不可以自由買賣?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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• 問 開發(fā)商的土地是先由國家征收再賣給開發(fā)商嗎？農(nóng)村農(nóng)耕土地賣給開發(fā)商？
  答

  國家征收土地不會因?yàn)槌促u而征收農(nóng)民土地。當(dāng)?shù)卣唇Y(jié)開發(fā)商，以政府征收土地為名先征收農(nóng)民土地然后賣給開發(fā)商賺取暴利，這已經(jīng)是常事。這樣的事情中央政府不管，我們農(nóng)民是有苦無處訴

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• 問 農(nóng)村私人承包轉(zhuǎn)讓土地可以拍賣嗎
  答

  擅自將自己承包的耕地買賣是違法的，耕地屬于集體所有，農(nóng)戶對耕地只有承包使用權(quán)，沒有買賣的權(quán)力。在耕地上建工廠也是違法的，土地管理部門會對你們這種行為作出處罰的。

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• 問 請問各位，一般的開發(fā)商土地出租承包有住的地方嗎？需要繳稅嗎？
  答

  一般發(fā)生民事法律關(guān)系的都需要簽合同。就農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證而言，它作為一種物權(quán)憑證，它的發(fā)放表明村民與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（或村民委員會、村民小組）在確立了農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)合同關(guān)系之后，政府農(nóng)業(yè)行政主管部門依法對該合同的這個基礎(chǔ)法律關(guān)系進(jìn)行審查，認(rèn)為合同關(guān)系合法有效，以縣級人民政府名義頒發(fā)的用益物權(quán)憑證。 可以簽個人的也可以簽集體的！你是集體的一小部分就簽集體的！

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