違反了土地管理法發(fā)和土地承包法,承包的土地只有經(jīng)營(yíng)權(quán)沒(méi)有所有權(quán),所有權(quán)歸村集體。
全部5個(gè)回答>新房水電可以由開發(fā)商承包嗎?
142****8023 | 2018-05-18 13:48:44
已有6個(gè)回答
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137****2111
自己住的話就不用重裝。只是里面的開關(guān)和插座是按照國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)安裝的。高度或者位置可能不是很適合。大概的改一下就行了。
查看全文↓ 2018-05-18 13:49:39
強(qiáng)烈建議裝修時(shí)如果必須改造線路,就請(qǐng)按照規(guī)格的線路布置。防止走死線。
以后維修也比較好維修。
我們?cè)谶@邊租的房子就是裝修過(guò)的。住了一段時(shí)間線路老毛病,修起來(lái)非常費(fèi)勁。就是裝修時(shí)線路改動(dòng)造成的。 -
134****4792
不合理,而且違法。 《新建商品房交易價(jià)格行為規(guī)則》第九條明確規(guī)定:經(jīng)營(yíng)者不得在公開標(biāo)明的商品房?jī)r(jià)格外加收任何費(fèi)用,也不得在商品房交付使用時(shí)委托物業(yè)管理單位追加房?jī)r(jià)外的任何費(fèi)用。 你可向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局舉報(bào)。
查看全文↓ 2018-05-18 13:49:28
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146****0789
不管是費(fèi)用還是施工。開發(fā)商都不會(huì)再管了。房子交給你只要質(zhì)量上沒(méi)有問(wèn)題。其他的開發(fā)商都不會(huì)在管了。這些都是業(yè)主自己裝修房子的時(shí)候找工人做或者直接交給裝修公司做。
查看全文↓ 2018-05-18 13:49:23 -
134****5864
這個(gè)是可以用的,
查看全文↓ 2018-05-18 13:49:16
裝修時(shí),一般設(shè)計(jì)都會(huì)說(shuō),開發(fā)商用材料,以次充好,其實(shí)不是那回事,現(xiàn)在的開發(fā)商用的材料都是合格產(chǎn)品,沒(méi)有必要去更換,
裝修時(shí),更換水電這一塊不是小數(shù)目,在裝修公司裝修時(shí),設(shè)計(jì)都讓換掉,還有墻皮也得鏟去,
一般室內(nèi)強(qiáng),弱電,開發(fā)商都已經(jīng)規(guī)劃好了,裝修時(shí),不需要更換,要是有不合理的地方,可以在原有的上面加, -
145****2903
回答 否
查看全文↓ 2018-05-18 13:49:10
沒(méi)有相關(guān)的法律法規(guī)
這個(gè)沒(méi)有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)
在一般情況下房開商會(huì)把管道接通到戶
但是開戶必須由自己交納費(fèi)用
第一種情況是統(tǒng)一把錢交到房開公司,由房開去統(tǒng)一辦理
第二種是房開把管道接到戶后。由用戶自行去辦理。
具體應(yīng)該在商品房買賣合同中交房標(biāo)準(zhǔn)那欄里體現(xiàn)。
有問(wèn)題繼續(xù)補(bǔ)充。
在合同中有這樣寫好以后。那么就可以表示理解為水電到戶。 -
146****8756
自己住的話就不用重裝。只是里面的開關(guān)和插座是按照國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)安裝的。高度或者位置可能不是很適合。大概的改一下就行了。
查看全文↓ 2018-05-18 13:49:01
強(qiáng)烈建議裝修時(shí)如果必須改造線路,就請(qǐng)按照規(guī)格的線路布置。防止走死線。
以后維修也比較好維修。
我們?cè)谶@邊租的房子就是裝修過(guò)的。住了一段時(shí)間線路老毛病,修起來(lái)非常費(fèi)勁。就是裝修時(shí)線路改動(dòng)造成的。
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問(wèn) 開發(fā)商可以買農(nóng)村承包的土地嗎答
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問(wèn) 開發(fā)商可以收水電戶頭嗎答
您好!屬于不合理行為。
全部5個(gè)回答> -
答
您好!新房里開發(fā)商原鋪的水電管線不需要更換,更換起來(lái)費(fèi)工費(fèi)時(shí)費(fèi)錢,沒(méi)有那個(gè)必要。開發(fā)商原鋪的水電管線都是按照設(shè)計(jì)圖紙的要求施工的,完全可以滿足業(yè)主的正常使用。謝謝閱讀!
全部3個(gè)回答> -
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這里主要是侵害了您的采光權(quán),采光權(quán)通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。從2007年10月1日起實(shí)施的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十九條:建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照?!睹穹ㄍ▌t》第八十三條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失?!薄?再根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》之規(guī)定:“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí),冬至日≥1小時(shí),老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?!薄 ∮捎趯?duì)采光權(quán)的侵害不僅體現(xiàn)在對(duì)物權(quán)的侵害上,還可能導(dǎo)致健康權(quán)、身體權(quán)、人格權(quán)以及其他權(quán)利的被侵害,因此,采光權(quán)侵權(quán)實(shí)際上是多重侵權(quán)的綜合,賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:由于陽(yáng)光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用,健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺(jué)污染費(fèi),因采光損失導(dǎo)致房屋價(jià)值貶低等。如果對(duì)方的建筑依據(jù)上述《物權(quán)法》和《規(guī)范》的確影響了你家的正常采光,那么是就應(yīng)當(dāng)賠償,你可以直接向所在地人民法院提起民事訴訟
全部3個(gè)回答> -
答
水電改造注意事項(xiàng)工欲善其事,必先利其器。家是拿來(lái)舒心居住的,家的主人**有發(fā)言權(quán)。水電改造準(zhǔn)備工作做為裝修基本準(zhǔn)備工作之一,直接關(guān)系到將來(lái)居住的舒適程度及安全性能高低。水電工程在裝飾工程完成后表面大多數(shù)是看不見摸不著的,一旦出現(xiàn)大的隱患損失都比較大,而且維修起來(lái)往往會(huì)帶有較大的破壞性。首先從設(shè)計(jì)思想方面必需把握安全性與舒適性并重的原則,做到有的放矢,避免造成后期損失。1.水電的使用性:在家庭裝修過(guò)程水電工程在裝修預(yù)算中占很大的比例一般都在20%左右。 所以避免不實(shí)用的走線 能節(jié)省很多錢的哦!2、水電的走位正確性: 在水電走線時(shí)盡量縮短走線距離,減少不必要的浪費(fèi).同時(shí)應(yīng)該盡量減少?gòu)澢?,?dāng)線路直線段長(zhǎng)度超過(guò)20m或直角彎超過(guò)三個(gè)時(shí),應(yīng)增設(shè)中間接線盒。保證以后檢修3.水電的穩(wěn)定性:裝修中電路走線要做PVC管保護(hù),強(qiáng)弱電之間要有足夠距離以免影響弱電信號(hào),電視、電話、網(wǎng)線的室內(nèi)布線不允許串聯(lián)。這樣也防止信號(hào)干擾。這個(gè)很重要,不然以后有問(wèn)題找到毛病!4.水電的安全性:比如在給水管道要打壓實(shí)驗(yàn),排水管道要做排水試滲漏!這樣必須做到。不要嫌麻煩
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